Vente Appartement à Clermont-Ferrand 2 pièces - 39 m²

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 2 pièces - 39 m²

SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420EUR + 60EUR de charges. Il offre un espace de vie agréable avec :Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2Une chambre de près de 11m2Une salle de bains spacieuse de 4,7m2Un balcon d'une surface agréable de 9m2Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 98 000EUR Prix du bien hors honoraires : 94 000 EUR Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000EUR Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840EUR Taxe fonciere : 1099EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr