Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce - 42 m²

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce - 42 m²

Découvrez Clermont-Ferrand, une ville jeune et dynamique avec 45 % de la population âgée de moins de 30 ans ! Située dans une métropole accueillant plus de 42 500 étudiants, cette ville est l'endroit idéal pour investir dans un logement étudiant. À seulement quelques minutes des universités, des commerces, et des services, cette résidence offre une accessibilité incomparable grâce aux lignes de bus, tramway, et aux grands axes routiers (A75, N89). En plus, vous êtes à 5 minutes en bus de la gare TER/Intercités de Clermont La Pardieu et à 10 minutes de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, avec des connexions directes vers Lyon et Paris.Caractéristiques de la résidence :Résidence étudiante moderne avec salle commune, laverie, tables de ping-pong extérieures, et local à vélosService de conciergerie : réception des colis, ateliers et moments de partageEspaces privatifs : terrasses, jardins ou balcons pour de nombreux logementsPrestations de qualité : cuisines aménagées, salles de bains équipées, fibre optique, visiophone, volets roulants électriquesEspaces partagés : animation d'activités pour favoriser la vie en communautéSécurité & surveillance : contrôle et entretien des parties communes, ascenseurs et accès sécurisésEspaces extérieurs : des tables de pique-nique et de ping-pong dans un cadre verdoyantAppartement T1 - 2è étageSurface : 42 m2Balcon : 4,7 m2Orientation : EstPrix total TTC: 157 600 EURPrix du bien : 147 600 EUR (TVA 20% incluse)Prix du parking : 10 000 EUR (TVA 20% incluse)Loyer prévisionnel : 529 EUR/moisDate de livraison : T4 2025Référence : A202 Saisissez l'opportunité d'investir dans un logement moderne et parfaitement adapté aux étudiants, dans une résidence qui combine confort, services, et vie communautaire.  Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -