Vente Appartement Chelles (77500) 1 pièce

74 103 € ou 519,62 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 20.52m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l'université de Marne-la Vallée.Le loyer annuel du bail commercial est de 4 076€ HT pour un prix d'achat de 74 103€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la Gare Chelles/Gournay (RER E et Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. Le studio est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage par géothermie. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square. Une place de Stationnement (parking aérien) vient completer ce bien. Bien en copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 EUR Performance énergétique : DPE 166 C/ GES 15 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 762 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no 920 007 267

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Ce studio de 27, 15 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre ville, proches des transports en commun, RER E, 5 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay et au pied des arrêts de bus : 214, 113, 613, 701 et ligne apollo 1, 2, 3. Un studio offrant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, séparé et une salle de bains avec WC. Des placards de rangements et un aménagement récemment rénové avec des finitions modernes. Il se trouve dans un immeuble totalement sécurisé et moderne. Ce bien est complété également par un parking au sous-sol. Idéale pour un investissement locative en plein centre ville de Chelles ou pour un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible. Négociable « Vente du bien à Chelles proche centre ville : 151 000 euros à la charge vendeur. DPE : C => 166 et GES : C => 15 // montant minimum à 320 euros et maximum à 500 euros » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joscheba Marie DHIVY, au 0644082789 ou par courriel à m.dhivy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joscheba Marie DHIVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 786 euros. Joscheba Marie DHIVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 680 € ou 495,62 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 18.51m² meublé et équipé La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE se situe au pied de la station du RER E "Chelles-Gournay" et permet de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. La gare accueillera prochainement la ligne de métro 16. La résidence loge uniquement des étudiants qui apprécient les tarifs très concurrentiels d'hébergement ainsi que son emplacement leur permettant de rejoindre rapidement les universités, FAC et grandes écoles de Paris, Nogent Sur Marne, Noisy Le Grand. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 887 € HT pour un prix d'achat de 70 680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

72 997 € ou 511,86 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.56% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 19.60m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l'université de Marne-la Vallée. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 055 € HT pour un prix d'achat de 72 997 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Biglione jl immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet appartement rue gambetta au 2 éme étage dans résidence de standing comprenant une entrée, salle de bain avec wc, salon avec un mur de rangement, cuisine équipée. balcon. volets électrique, fenêtres aluminium double vitrage. nombreux placards! 10minutes de la gare à pied. commerces au pied de la résidence. dpe e. charges de 120&euro mois comprenant eau et chauffage. taxe foncière : 777&euro venez visiter votre futur chez vous!

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Chelles Quartier CHELLES 2 - BEAU STUDIO EN ETAGE D'UNE RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR COMPOSE D'UNE PIECE PRINCIPALE DE 24 M2 D'UNE CUISINE INDEPENDANTE ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. PAS DE VIS A VIS ET TRES LUMINEUX. 15 MNS A PIEDS DE LA GARE. CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE 1200 euros CONSOMMATION D'EAU INCLUSE.

129 384 € ou 907,26 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité de 6.00% sans soucis de gestion. 3 Studios de 16.22m² chacun, meublés et équipés. Idéalement située, proche des Grandes Ecoles (Ecole d'infirmière ENFIP, Université de Marne-la-Vallée) et du Parc des Expositions de Villepinte, la City Résidence Chelles se trouve à 15 minutes à pied de la Gare RER E de Chelles-Gournay qui permet de rejoindre en 30 mn la Gare Saint Lazare et les Grands Boulevards. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 763 € HT pour un prix d'achat de 129 384 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 238 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

78 000 € ou 546,95 € / mois

CHELLES, proche ROISSY CDG, Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5%, indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un STUDIO meublé, tout équipé, de 21 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 78 000 euros

240 686 € ou 1 687,72 € / mois

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. Studio de 39 m2 (surface fiscale) avec jardin de 7 m2 et parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 10 133 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06.61.65.23.90 ou 04.34.22.71.00