Vente Appartement Cenon (33150)

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé dans le secteur de La Marègue à Cenon, à seulement 100 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique de 4 m² pour vos rangements. Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 242668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu loué comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

139 600 € ou 978,89 € / mois

Haut Cenon (33150) - A voir absolument ce superbe appartement T3 de 55,03 m2, avec un balcon de 3,45 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, à 5 minutes de Bordeaux Bastide. Travaux de ravalement, et isolation par l'extérieur en cours votés et réglés par le propriétaire actuel. Pas de gros travaux à prévoir. Décoration style moderne et très soignée. L'appartement comprend 1 très beau salon/Séjour donnant sur un balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau , et 1 WC. Accès à l'immeuble sécurisée par Digicode, et 1 place de parking privative. Rocade bordelaise à 5 min en voiture. Gare St Jean accessible en 20 min par les transports en commun. Immeuble situé au pied de l'arrêt de Tram A Palmer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Mandat réf : 377193LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Prix 139 600 euros - Honoraires : 6,40 % TTC inclus charges acquéreur, soit 131 200 euros hors honoraires. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 356 Charges prévisionnelles annuelles : 3590 euros compris eau froide, eau chaude et chauffage. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 356 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

166 500 € ou 1 167,52 € / mois

Haut Cenon Bel appartement T2 de 40.5 m2 vendu loué 534 euros + 43 euros de PC bail en date du 28/07/2020. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipé, une chambre, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. DPE ANCIENNE VERSION B-C

251 740 € ou 1 765,23 € / mois

REF 83934 - Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² en étage, idéalement orienté sud-ouest, situé à Cenon. L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement moderne et fonctionnel. Deux places de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Bas-Cenon, Venez visiter ce T2 de 39.50 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Ce bien comprend, une entrée-séjour-cuisine de 21 m² exposé SUD, une chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse de 12 m² exposée SUD. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. DPE ancienne version A - C Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691.63 euros.

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

EXCLUSIVITE !! CENON CAVAILLES - APPARTEMENT T2 DE 43.50 M² AVEC LOGGIA, CELLIER ET PARKING - Martine PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 43,5 m² situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, à proximité du Parc du Cypressat. L'appartement comprend : - un séjour - cuisine de 25 m² donnant sur une loggia de 6.50 m² - une chambre de 12 m² - une salle de bains avec WC - un cellier indépendant - une place de parking en sous-sol Ses principaux atouts : - environnement calme - un cellier - pas de travaux à prévoir L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6.62.93.61.68

218 115 € ou 1 529,45 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à la rocade, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62m² situé au 1er étage d'une résidence moderne. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée pratique avec placard intégré pour un rangement optimal - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité - Salle d'eau contemporaine avec WC séparé - Cellier pour vos besoins de stockage - Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités - Balcon exposé plein OUEST, parfait pour profiter des journées ensoleillées Avantages supplémentaires : - Deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort - Garantie décennale incluse, assurant votre sérénité à long terme - Avantage financier à découvrir, un atout pour réduire vos coûts Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

33150 CENON - EXCLUSIVITE ERA Rive Droite!! Ce superbe et fonctionnel appartement T2 de 44 m² offre de nombreux atouts. Situé au deuxième étage, il dispose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un Parking privé, ainsi qu' une cave. Calme absolu, luminosité et sa proximité avec les commerces font de cet appartement un lieu idéal pour s'installer. fonctionnel. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste appartement, échoppe/ maison pierre du secteur de Cenon, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Appartement au dernier étage situé Avenue Jean Jaurès Proximité immédiate du TRAM et des commerces.Frais de notaire à 2,5%Possibilité de visiter et disponible2 places de parking sécurisées en sous-sol Ascenseur Environnement de standing.L'appartement au 5ème étage possède-       Entrée avec placard-       Bel espace de vie spacieux et lumineux-       Terrasse avec vue sur les toits de Cenon-       3 chambres spacieuses avec placard-       Salle de bain avec baignoire et meuble vasque-       WC séparé  Volets roulants électriques Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7      

119 000 € ou 834,44 € / mois

CENON Appartement T1 de 30 m² dans un résidence récente et sécurisée. En très bon état général, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéal 1er achat ou investisseur Copropriété de 126 lots ().

83 000 € ou 582,01 € / mois

Construite en 2015, la residence est tres situee proche de toutes les commodites. Elle fournit des prestations adaptes au besoins des etudiants qui s'installent pour un nouveaux cursus -salle de co-working ,fitness-. Elle est composee d'appartements du studio de 22 a 32 metres carres. La residence est notee 10/10 sur le site location-etudiant. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Cenon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,70% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 21,87 metres carres Prix de vente de 83.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - -05/08/2015 - 04/08/2024- Loyer annuel hors taxes de 3.902 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 480 eurosHT/an La taxe fonciere 665 euros/an dont 70euros de TOM recuperable Classe energie : en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

120 000 € ou 841,45 € / mois

33150 CENON - Nouveauté - Idéal 1er achat ou investisseur !!!! Appartement T1 de 30 m² dans un résidence récente et sécurisée. En très bon état général, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une place de parking couverte complète ce bien. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à Cenon vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). Copropriété de 126 lots (). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

214 500 € ou 1 504,10 € / mois

Cenon Centre Au sein d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en très bon état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.563 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.189,58 EUR par an (soit 100 EUR par mois avec eau froide). Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

209 500 € ou 1 469,04 € / mois

EXCLUSIVITE Square et Hashford - Cenon Centre, résidence l'Idylle, 144 rue René Cassagne. Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 située à proximité immédiate de la ligne A du tramway (arrêt La Morlette) et des commerces, luminueux appartement trois pièces de 62 m2, comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 5m2 couverte, exposée ouest et sans vis à vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc. Ensoleillé et en excellent état, cet appartement vendu libre dispose également d'une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, au sein de la résidence. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière: 1.256 EUR Charges annuelles de copropriété : 1.388,50 EUR par an (soit 116 EUR par mois avec eau froide). Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 700 et 990 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021) Copropriété de 48 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires charge vendeur.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

CENON - Dans résidence entre le pont levant J. Chaban Delmas et l avenue Thiers. Desservie à 500m par le tram A arrêt « Cenon Gare » et les VCub. Appartement de type 3 au RDC composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres avec placard, salle de bain avec double vasque et baignoire, wc. Terrasse de 10.50m² et place de parking. DPE Ancienne version A/C Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.79 euros.

278 640 € ou 1 953,86 € / mois

REF 83587 - Découvrez cet appartement T4 neuf à Cenon, d'une surface de 75 m², situé en étage et exposé sud-est. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des belles journées. L'entrée est équipée d'un placard, et les trois chambres disposent également de rangements intégrés. Vous trouverez une salle d'eau moderne avec double vasque, des WC séparés, et l'appartement est complété par trois places de parking pour plus de confort.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération avec des prestations de qualité, garantissant un grand confort thermique et acoustique.

139 000 € ou 974,68 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITE !! CENON CAVAILLES - APPARTEMENT T2 DE 42.50 M² AVEC LOGGIA, CELLIER ET PARKING SOUS-SOL- Martine PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 42,5 m² situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue, à proximité du Parc du Cypressat. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour - cuisine donnant sur une loggia de 4 m² - une chambre de 13 m² - une salle de bains avec WC - un cellier indépendant - une place de parking en sous-sol Ses principaux atouts : - environnement calme - un cellier Informations clés : - Charges de copropriété : 70 euros / mois - Taxe foncière : 1085 euros L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6.62.93.61.68

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

À Cenon, à proximité des activités de loisirs et des commodités, cet appartement de type T3 de 61,83 m2 en loi Carrez, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, est constitué d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un espace buanderie et un wc séparé. Une piscine et un local à vélo sont à disposition des résidents. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 645 euros. Taxe Foncière : 1396 euros. Charges trimestrieles : 310 euros.Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 700 € ou 825,33 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu libre comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Place de parking et cellier . Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .