Vente Appartement Castelginest (31780) 3 pièces

299 995 € ou 2 103,60 € / mois

REF 83760 - RÉF 83760 - À Castelginest, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex neuf de 69 m², offrant des espaces bien agencés et un beau patio de 15 m² exposé ouest. Au niveau bas, une entrée avec placard mène à un séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur le patio, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, accessible directement depuis le patio, un WC séparé et un cellier pratique. À l'étage, une seconde chambre avec placard et une salle d'eau viennent compléter cet agencement confortable. Une place de parking est incluse pour votre tranquillité. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

284 900 € ou 1 997,75 € / mois

Au coeur du centre ville de CASTELGINEST, une ville à la campagne située à 15 Km du centre de Toulouse. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, mairie, bureau de poste, commerces, transports, marché, médecins... Ce magnifique T3 de 65m2 situé dans une belle résidence Sénior connectée et moderne offre de belles prestations : Un grand séjour/cuisine de 32m2 (avec la cuisine équipée) 2 belles chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau, WC indépendants. Une place de parking au sous-sol. De nombreux rangements . Vous bénéficierez des normes actuelles et certification RE 2020. La résidence se trouve au coeur d'un éco-village comportant un pôle médical, un verger, un boulodrome, un parcours de santé et de promenade. Laissez vous charmer par un cadre de vie totalement adapté aux besoins des séniors souhaitant cultiver le "vivre ensemble" tout en conservant leur indépendance dans leur appartement. La résidence offre une multitude de services. Convivialité, liens sociaux et sécurité sont privilégiés. Prix du bien : 284 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

En plein coeur du village dynamique et prisé de Castelginest, proche de toutes ses commodités: écoles, commerces, transports... Situé en rez de jardn d'une toute petite copropriété sans charge, appartement T3 de 81.98m² loi carrez composé d'une entrée avec rangement desservant d'une part l'espace de vie de 44m² avec cuisine ouverte, communiquant avec le jadin privatif, et d'une autre part le coin nuit offrant deux chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bonus un garage de 15m² et places de stationnement sur le devant. Travaux effectués: isolation par l'extérieur (2015) chauffage par climatisation réversible, volets roulants électrique, chauffe eau (2024), VMC (2021), menuiseries (2024) Impôt foncier 2023: 980¤ Vendu libre de tout bail et de toute occupation à compter de la fin d'année 2024. Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113181) et cgomez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/