Vente Appartement Castanet-Tolosan (31320)

115 000 € ou 806,39 € / mois

A vendre LOUE dans Résidence "Sénioriales" CASTANET au cœur du centre ville, charmant T1 bis de 30.86 m² (carrez).Idéal investisseur. Loyer 575 € CC. L'appartement est situé au 3ème étage et est composé de: - une entrée avec placards, - une salle d'eau avec douche et WC, - une pièce principale avec cuisine ouverte, meublée et équipée, - un coin nuit, et un balcon de 6,80 m² L'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz, Au sein de la résidence vous bénéficierez d'un salon club pour les activités, d'une salle de remise en forme, de services à la carte (un réceptionniste est présent), d'une chambre d'hôte pour accueillir vos proches, d'un jardin aménagé. Résidence avec ascenseur. Idéalement située proche des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, restaurants, cafés, banques) et des services (Mairie ...), le marché est à 5 mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

129 000 € ou 904,56 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé depuis le 29/12/2021 par une retraitée, montant du loyer : 550 € CC. Dans une résidence calme en bordure du parc de la Mairie, une réceptionniste sur place au Salon-Club vous propose de nombreuses activités. Appartement situé au 1er étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Carrez de 29,8 m2. Cuisine ouverte, coin nuit et séjour de 22 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 6,6 m2 - Entrée avec placards intégrés - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Salon-Club avec nombreuses activités dont salle de remise en forme - Services à la carte - Jardin aménagé Tous les commerces, les services, le marché et le centre-ville sont à 5 minutes à pied de la résidence. Copropriété composée de 70 logements. A voir rapidement. 129 000 € (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Castanet Tolosan, idéalement situé, * Emilie DENARD O6 98 12 92 87* vous présente un appartement mansardé de 4 pièces de 122m2 (101m2 Carrez) au troisième et dernier étage, dans une résidence neuve et sécurisée. De multiples commerces sont à proximité de la résidence et de nombreux transports en commun facilitent l'accès au centre-ville de Toulouse. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie de 46 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 88m2, d'un dégagement qui dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, deux WC. Toutes les pièces principales ont un accès à la terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Prestations de qualité : carrelage 60x60, parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, mitigeurs thermostatiques, interphone, etc... La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012 certifié NF habitat. 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à vous offrir. Les bus L6 et 81, se trouvent à moins de 200 mètres, permettant ainsi de rejoindre le métro Ramonville en 12 minutes seulement. La commune offre également un large choix d'infrastructures sportives, scolaires, associatives et commerciales : crèches, écoles, collège, commerces, services de proximité et 3 pôles commerciaux. Les parcs, les aires de jeux, les chemins de randonnée et les 13 km de pistes cyclables offrent de nombreuses sorties nature. Ce bien est proposé au prix de 449 000EUR (honoraires agence inclus charge vendeur). Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'Emilie DENARD agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 116 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels sont à consulter sur le site : www.georisques.gouv.fr DPE en cours.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence seniors calme, avec une équipe présente en journée 7/7. Le Salon-Club vous propose de nombreuses animations et activités. Appartement avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 40.14 m2. - Cuisine équipée - Terrasse de 12.20m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Chambre d'accueil pour votre famille ou vos invités - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Jardin aménagé avec thématiques: potager, roseraie.... Tous les commerces, les services, le marché et le centre-ville sont à 5 minutes à pied de la résidence seniors. Copropriété composée de 66 logements. A voir rapidement. 145000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

En plein coeur de Castanet nous vous proposons ce vaste T3 de 68 m² qui se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec terrasse de 10 m², d'un coin nuit bien séparé , l'appartement est traversant , Double exposition , avec 2 chambres avec rangements de 13 m² et 10 m² , d'une salle de bain et WC séparés . Pour votre confort 3 places de parkings en sous-sol . A proximité des commerces . DPE EN C. Frais réduits il n'a jamais été occupé garantie décennale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage/3 sans ascenseur (en copropriété), très lumineux offrant un beau volume pour recevoir une grande famille, une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon et sur une cuisine aménagée semi ouverte, un dégagement avec placard, 4 chambres dont 2 donnant sur un toit terrasse de 32 m², une salle de bains (douche et baignoire). Un garage, une cave, un local vélo parking extérieur. A pied des commodités (Bus, écoles, commerces, cabinets médicaux). En copropriété de 11 lots - Charges mensuelles 311 euros ( Chauffage Gaz Eau ). A VISITER SANS TARDER ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114759) et shaddaoui@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Au centre de CASTANET TOLOSAN. A 200 m de la mairie et de son magnifique parc arboré, tous commerces et marché à pied, ligne de bus desservant la station Ramonville. Dans une résidence sécurisée, récente, avec ascenseur. Spacieux T3 de 61.23 m2 composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 28.31 m2, d'un espace nuit avec deux chambres de 11 m2 et 9.5 m2 avec placard. Salle de bains avec double vasque de 4.20 m2. Toilettes séparées. L'appartement, très lumineux puisqu'exposé sud et ouest, possède une terrasse de 10.5 m2. . Deux places de parkings privatives, l'une en sous-sol, l'autre aérienne.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 43 lots principaux.Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 801 EUR /anTaxe foncière : 1 212 EURMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 860 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 140 euros TTC. Soit 182 860 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

117 000 € ou 820,42 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence calme en bordure du parc de la Mairie, une réceptionniste et un régisseur sur place au Salon-Club vous proposent de nombreuses activités. Appartement situé au 3ème étage, avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Carrez de 30,8 m2. Séjour, cuisine et coin nuit de 22 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 6,6 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Chambre d'accueil pour votre famille ou vos invités - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Jardin aménagé Tous les commerces, les services, le marché et le centre-ville sont à 5 minutes à pied de la résidence. Copropriété composée de 70 logements. A voir rapidement. 117 000 € (Honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

APPARTEMENT T2 LOUÉ, AU GOÛT DU JOUR, VIDÉO DU BIEN, CASTANET-TOLOSAN: Nous vous présentons aujourd'hui un appartement, situé en plein coeur de l'agréable commune de Castanet-Tolosan, dans un secteur très prisé, aux portes de Toulouse. L'appartement est vendu, actuellement loué 502EUR CC, avec le bail en cours. Vous serez séduit par cet appartement de 37,5 m2, au goût du jour, lumineux grace à de belles ouvertures offrant l'accès à une grande terrasse privative. L'appartement, en rez-de-chaussée, dispose d'une belle pièce à vivre d'une superficie totale de 19,3 m2 avec un espace entrée avec placard, un coin salon ainsi qu'un coin cuisine. La baie vitrée offre un accès sur une terrasse de 7 m2. L'appartement se complète avec une chambre spacieuse de 11,5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche & meuble vasque ainsi que d'un WC séparé. Un parking privé & sécurisé en sous-sol vient compléter ce lot, le tout dans une résidence calme et agréable. En résumé: Une pièce entrée / salon / cuisine de 19,3 m2 Une chambre de 11,5 m2 Une salle de bain avec douche de 4,2 m2 Un WC indépendant de 1,2 m2 Un sas de dégagement de 1,5 m2 Une terrasse de 7 m2 - Un parking sécurisé en sous-sol Système de chauffage air: Convecteurs électriques Système de chauffage eau: Cumulus électrique Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est raccordée au tout à l'égout. Les charges de co-propriété s'élèvent à 55EUR / mois (entretien des parties communes / parking / eau / provision loi ALUR). L'appartement est équipé de la fibre. La Taxe Foncière sur ce bien est de 714EUR par an. L'appartement se situe dans un environnement prisée, à deux pas de toutes les commodités, du centre de Castanet-Tolosan ainsi que proche des zones d'emplois de Toulouse Sud-Est (Labège, Ramonville, Rangueil, Montaudran, CNES, Airbus Defence & Space, Labège...). Les réseaux bus sont à quelques mètres de l'appartement seulement et permettent d'accèder à Toulouse et son métro. Vidéo du bien disponible sur demande. Voici un magnifique appartement, qui sera idéal pour votre investissement, Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait d'honoraires de 6000EUR TTC. Prix hors honoraires : 114 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

CASTASNET Tolosan : Situé à proximité immédiate du Parc de Rabaudy, de son aire de jeux et de son stade, venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue comprenant sur 45,5 m² : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 21 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée Est, le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes séparées. Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédants. 173.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nexity Toulouse Saint Michel 05.34.32.13.10