Vente Appartement Cannes (06150) 3 pièces

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

****RARE**** - 06400 CANNES - PROCHE CROIX DES GARDES - DEUX STATIONNEMENTS - F3 DE 72M2 LUMINEUX AVEC JARDIN + TERRASSE - BOX FERMÉ 13M2 + PARKING EXT. - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - CALME - DOUBLE VITRAGE Dans une résidence de qualité gardiennée arborée et disposant d'une belle piscine, Brice COVES vous propose en exclusivité un grand 3 pièces en rez-de-jardin bien entretenu de 71.9 m² LC lumineux bien agencé disposé comme suit : - Un grand salon de 25M2, ouvrant sur une cuisine équipée spacieuse, - Une terrasse et son jardin de 35M2, - Deux chambres, - Une salle de bains + une salle d'eau, - un WC séparé, - un couloir d'entrée avec dégagement. De plus, le jardin se prolonge d'une arrière cour fermée attenante vous permettant de jouer à la pétanque ou profiter d'un coin barbecue. Bon potentiel et possibilités. Nombreux rangements. Idéalement situé, cet appartement proche de toutes les commodités se situe à seulement quelques minutes à pied de commerces dont pharmacie, des centres commerciaux dont Leclerc, boulangerie, écoles, à 10 min des axes routiers dont A8, vieux Cannet et à moins de 8 minutes des plages et centre de Cannes. Bonne disposition. L'appartement est aussi intéressant pour de l'investissement locatif. Un box fermé et un jardin complètent ce bien. Faibles charges 222€/mois annoncées par le vendeur couvrant l'entretien de la résidence, les charges communes et ascenceurs. Renseignements et visites - Brice COVES - 07 65 50 25 25 Conformément à la Loi Hoguet, Brice COVES est mandaté par la société BSK SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 31012018000030369 CCI Toulouse, avec un statut d'agent commercial immatriculé au RCS de Cannes sous le SIREN 520901695. Le prix de vente est de 380 000 € (Honoraires d'agence inclus correspondant à 17500€ TTC du prix de vente). Les honoraires sont à la charge vendeur et inclus dans le prix de vente affiché. Les barèmes à jour sont consultables directement sur notre site officiel BSK. ************** ENGLISH VERSION ******************************* RARE**** - 06400 CANNES - NEAR CROIX DES GARDES - TWO PARKING SPACES - BRIGHT 72M2 F3 WITH GARDEN + TERRACE - 13M2 CLOSED BOX + OUTDOOR PARKING - CLOSE TO ALL AMENITIES - QUIET - DOUBLE GLAZING In a high-quality, guarded residence with greenery and a beautiful pool, Brice COVES offers you exclusively a large, well-maintained 3-room garden-level apartment of 71.9 m² (LC), bright and well laid out, arranged as follows: A large 25M2 living room, opening onto a spacious equipped kitchen, A 35M2 terrace and garden, Two bedrooms, A bathroom + a shower room, A separate WC, An entrance hallway with storage space. Good potential and possibilities. Ideally located, this apartment is close to all amenities, just a few minutes' walk from shops including a pharmacy, shopping centers including Leclerc, bakery, schools, 10 minutes from major roads including the A8, Old Cannet, and less than 8 minutes from the beaches and Cannes city center. Additionally, the garden extends into an adjoining enclosed backyard, perfect for playing pétanque or enjoying a barbecue area. Well-designed. The apartment is also an interesting investment for rental purposes. A closed garage and garden complete this property. Low charges of €222/month as stated by the seller, covering residence maintenance, common charges, and elevators. Information and visits - Brice COVES - 07 65 50 25 25 In accordance with the Hoguet Law, Brice COVES is mandated by BSK SA, holder of the professional card CPI 31012018000030369 CCI Toulouse, with the status of commercial agent registered at the RCS of Cannes under the SIREN 520901695. The sale price is €380,000 (Agency fees included, corresponding to €17,500 including VAT of the sale price). The fees are to be borne by the seller and are included in the displayed sale price. The updated fee schedules can be viewed directly on our official BSK website. Cette annonce référence 257970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE COVES (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52090169500020. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 2 675,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 480 000 € ou 17 390,05 € / mois

CROISETTE - Superbe appartement traversant situé au 5ème étage d'une prestigieuse résidence sur le boulevard de la Croisette, composé comme suit: séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cannes, toilette invité, deux chambres avec leur salle d'eau privative. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 45 lots principaux - Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3033 € (Copropriété - Gardien - Chauffage - Eau CH & FR - Fond ALUR) - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Appartement à vendre sur CANNES à 2 pas du centre-ville secteur bas du Petit Juas et au calme, un 3 pièces à l'origine de 43 m2 transformé en 2 appartements indépendants : un 2 pièces libre avec salon, cuisine équipée, chambre de 11 m2, salle de bain et WC et un studio loué en bail étudiant 600 EUR / mois départ fin Mai 2025 il est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Il a été autorisé par la copropriété de créer une terrasse profonde suspendue côté espace vert. Idéal pour un pied à terre avec un rendement locatif d'environ 1.500 EUR / mois en meublé à l'année et encore plus si Airbnb ou saisonnier. Ou alors réaménager en 3 pièces pour vivre proche du centre. Faible charge 50 EUR / mois. Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Quartier Alexandre III dans un immeuble de standing , sécurisé - Vente appartement de type 3P d'environ 108m2 au sol (72m2 carrez) avec des prestations haut de gamme, une Cave et un Parking en sous-sol complètent ce bien. Triple exposition, l'appartement a ses deux chambres à l'Est, prolongées par une loggia de 17m2, elles bénéficient d'une vue sur les îles. La pièce de vie avec cuisine Américaine entièrement équipée De Dietrich offre une surface généreuse de presque 50m2 car elle est prolongée côté ouest par une loggia fermée par des baies vitrées , des stores électriques ainsi que la climatisation assurent une bonne qualité de vie. l'appartement est vendu meublé, dans le salon un ensemble home cinéma , avec écran de projection et uneTv QLED 85 pouces vous rappelle que nous sommes dans la ville du Cinéma. L'appartement baigne de lumière et est au calme absolu. Il bénéficie de tous les commerces de proximité , la plage de la Croisette est seulement à 650 mètres. à voir rapidement.Code pour la Visite virtuelle sur demande par mail.DPE : note ''E'' 281 kWh/m2/an et ''E'' 57 kgCO2/m2/an( 4 972 kWh consommés sur l'année 2023 facture faisant foi, soit pour 108m2 un calcul de 46 kWh/m2/an soit une note de ''A'') .Bien en copropriété , pas de procédure en cours.prix de vente 736 850 euros mandat charge vendeur pour une commission de 5% soit 36 850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois

Fiche Id-PTN169083 : Magnifique penthouse de 110 m² avec toit terrasse de 140 m². Idéalement situé entièrement refait avec une très belle cuisine américaine équipée avec cave à vin et coin repas. Le toit terrasse est composé d'une cuisine, d'un coin barbecue et d'une piscine privée. Aucun vis a vis, l'appartement est vendu meublé avec garage et cave. Air conditionné, Domotique, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Stores et volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Alarme, Coffre-fort, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone. Mentions légales :1 880 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.32%TTC à charge acquéreur - Bien en copropriété -Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 €/an - Classe énergie 133 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1980000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1880000 Euros) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4200 Euros/an (soit 350 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole BRUSSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Appartement 3 pièces situé au cœur du quartier historique du Suquet dans une résidence de bon standing avec gardien. A 2 pas des plages, du boulevard du midi et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose d'une entrée , un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon plein sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète son confort. Garage en sus. Copropriété de 81 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3817 € (Gardien - Copro + chauffage + clim - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Emilie FAGE +33673387256

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Quartier Alexandre III dans un immeuble de standing , sécurisé - Vente appartement de type 3P d'environ 108m2 au sol (72m2 carrez) avec des prestations haut de gamme, une Cave et un Parking en sous-sol complètent ce bien. Triple exposition, l'appartement a ses deux chambres à l'Est, prolongées par une loggia de 17m2, elles bénéficient d'une vue sur les îles. La pièce de vie avec cuisine Américaine entièrement équipée De Dietrich offre une surface généreuse de presque 50m2 car elle est prolongée côté ouest par une loggia fermée par des baies vitrées , des stores électriques ainsi que la climatisation assurent une bonne qualité de vie. l'appartement est vendu meublé, dans le salon un ensemble home cinéma , avec écran de projection et uneTv QLED 85 pouces vous rappelle que nous sommes dans la ville du Cinéma. L'appartement baigne de lumière et est au calme absolu. Il bénéficie de tous les commerces de proximité , la plage de la Croisette est seulement à 650 mètres. à voir rapidement.Code pour la Visite virtuelle sur demande par mail.DPE : note ''E'' 281 kWh/m2/an et ''E'' 57 kgCO2/m2/an( 4 972 kWh consommés sur l'année 2023 facture faisant foi, soit pour 108m2 un calcul de 46 kWh/m2/an soit une note de ''A'') .Bien en copropriété , pas de procédure en cours.prix de vente 736 850 euros mandat charge vendeur pour une commission de 5% soit 36 850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 280 000 € ou 22 999,74 € / mois

CANNES CROISETTE, près du Martinez, en étage élevé d'une MODERNE RESIDENCE de prestige avec gardien, se trouve ce LUXUEUXE appartement 3p de 90 m2 de surface, profitant d'une magnifique VUE PANORAMIQUE MER ET BAIE DE CANNES. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine totalement équipée, magnifique terrasse en exp SUD, 2 belles chambres en suite, chacune avec salle d'eau - wc et dressing, un WC invités et pluisieurs rangements. Une place de parking et une cave en sous sol viennent à compléter ce bien de prestige.  

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

EXCLUSIVITE ! En étage élevé dans résidence sécurisée très bien tenue avec espaces verts, idéalement située à proximité directe tous commerces et bus et à seulement 7 minutes à pied des plages de la Croisette, confortable et lumineux 3P de 57,23 m² entièrement rénové et équipé avec de belles prestations.Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse Est de 9 m² offrant une jolie mer latérale, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.Environnement calme et résidentiel pour ce bel appartement en parfait état vendu avec une cave. Coup de coeur !Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial EI.

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

SUPERBE APPARTEMENT - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - MONTFLEURYMagnifique appartement au coeur du quartier Montfleury, à 200 mètres de la rue d'Antibes et 400 mètres des plages de la Croisette. Situé au 6ème et dernier étage et d'une surface Carrez de 70 m2, l'appartement dispose d'un salon avec superbe cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 48m2 vue mer. Chacune de ses 2 chambres dispose de sa salle de douche. Finitions et prestations de grande qualité: climatisation, adoucisseur d'eau, placards intégrés, buanderie.Une cave et un box fermé complètent ce bien.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

L'Agence de la Californie vous propose un lumineux appartement de 65 m2. profitant d'une terrasse de 26 m2, vue dégagée aperçu mer, au calme. Cave et parking. Résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Toute l'équipe de l'agence de la CALIFORNIE à Cannes est à votre écoute pour répondre à votre demande.

1 180 000 € ou 8 274,30 € / mois

CANNES SUQUET, front de mer, bienvenue dans ce superbe appartement de type trois récemment rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située en bord de mer, cette propriété vous offre le luxe d'une vue imprenable sur la mer, baignée de soleil et d'une tranquillité absolue.Caractéristiques Principales :- 2 chambres dont une avec dressing- 2 salles d'eau élégantes- 2 WC - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux- Vue panoramique sur la mer depuis la terrasseCet appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Sa luminosité naturelle et sa vue sur la mer en font un lieu particulièrement apaisant et agréable à vivre.Cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la beauté de la côte.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est l'opportunité idéale de vivre dans un appartement rénové moderne, avec une vue imprenable sur la mer.Frédéric DARBEL 07 66 98 00 75

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Secteur Croix des Gardes, Le Van Gogh, résidence de charme, très appréciée pour son calme, au cœur de la nature et possédant sa propre piscine privée. Bel appartement 3 pièces de 42.10 m² loi Carrez, climatisé, orienté sud ouest. Il se compose d'un séjour avec terrasse d'environ 8 m², offrant une très belle vue sur la mer, 2 salles de douches, toilettes, chambre lit double, et cabine avec lits superposés.  Place de stationnement. Plage à 800 m. Appartement vendu meublé et équipé.  Idéal pied à terre ou investissement locatif. Très forte rentabilité possible.   

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

BASSE CALIFORNIEProche Croisette, Commerces, EcolesBeau 3 pièces 54M² refait neuf, Lumineux,hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouvrant sur séjour, 2 chambres, 1 salle de douche, 2wcCave 

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

EXCLUSIVITE Secteur Montfleury à deux pas de la rue d'Antibes, des commerces et de la Croisette, très bel appartement en dernier étage, traversant, profitant d'une jolie terrasse de 13 m2, un balcon de 5 m2 et un toit terrasse avec salon d'été de 78 m2 donnant sur un parc arboré. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres, chacune avec sa salle de douche. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Parking collectif fermé et sécurisé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Toute l'équipe de l'agence de la CALIFORNIE à Cannes est à votre écoute pour répondre à votre demande.

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

En plein coeur de Montrose : découvrez ce 3 pièces exceptionnel de 95 m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée :Vue dégagée sur jardin & aperçu mer Triple exposition : Sud, Ouest, NordGrande terrasse filante côté séjourSéjour baigné de lumière Cuisine séparée et equipée2 chambres avec placard + balcon & terrasse 2 salles d'eaux avec WCNombreux placards de rangement2ème étage /3, ascenseur Garage avec porte électrique, caveClimatisation, double vitrage, volets & stores électrique, fibre internetParking visiteur Contact : Lucas 07 61 60 68 90

1 380 000 € ou 9 676,72 € / mois

Stéphane Plaza pointe croisette a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 3 Pièces de 72m2 avec Terrasse dans une résidence de luxe sécurisée située dans le secteur très prisé de la Californie. Vous serez séduit par ce magnifique appartement situé en étage élevé (7/10) avec une vue imprenable sur le parc de 12ha et la mer. L'appartement est entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. La résidence bénéficie de belles prestations avec sa grande piscine, plusieurs tennis, un practice de golf, un service de conciergerie et sécurité 24h/24H ainsi que d'une salle de sport. Celui-ci dispose d'une belle entrée avec cuisine ouverte aménagée, un double séjour lumineux avec terrasse de 10.35m² offrant une vue mer panoramique, deux chambres en suites avec salles de bains (douches à l'italienne), deux wc dont un toilette invité. Climatisation réversible. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 10.35m² offrant une vue mer exceptionnelle. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique appartement situé dans un cadre idyllique de la Californie. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 8400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Localisé dans une résidence de standing au calme au sein du prestigieux quartier de Montrose à Cannes, découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 65m2, traversant Sud-Ouest, offrant une configuration idéale. L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie et une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, exposée plein Sud, offrant une luminosité naturelle. Cette pièce donne accès à une belle terrasse plein Sud de plus de 8m2, offrant une belle vue dégagée et un aperçue mer, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été cannoise. Un couloir avec de grands placards mène à une agréable salle de douche rénovée et deux chambres avec placards intégrés, chacune ouvrant sur une grande terrasse plein Ouest sans vis-à-vis de plus de 7m2. Cette terrasse offre un second espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, cet appartement est complété par une cave de 3m2 et un stationnement privatif dans la copropriété, ajoutant un confort supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier prisé et calme de Cannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à une proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 868€ ~ 1174€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Résidence neuve au calme,Lumineux appartement d'angle 3 pièces de 63m2 avec 2 terrasses de 20m2 et garage fermé.Belle vue dégagée verdure et montagne.Proches tous commerces.Entrée, Salon séjour, 2 Belles terrasses , Cuisine américaine équipée et aménagée, 2 Chambres, Salle de bains, Wc indépendant.Tél: 06 68 24 23 45

208 500 € ou 1 462,03 € / mois

Alpes Maritimes - Cannes La BoccaPrix : 208 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisinedonnant sur un charmant petit balcon.Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus.Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative.Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.Charges mensuelles de 65 euros.Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots .Charges annuelles : 780 euros.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .