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342 999 € ou 2 405,15 € / mois
CANNES MER AU CALME BAS CROIX DES GARDES, EN TOUTE QUIETUDE A SEULEMENT 590 MÈTRES DE LA PLAGE , DERNIER ETAGE, JOLI T2 DE 72M2 SOL REFAIT A NEUF AVEC UN GRAND SEJOUR LUMINEUX, TERRASSE DE 15M2 SUD OUEST SANS VIS A VIS DANS LA VERDURE,CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE EQUIPEE ET AMENAGEE, SALLE DE DOUCHE , DOUBLES VITRAGES, CHAMBRE AU CALME., WC SEPAREE, PETITE COPROPRIETE AU CALME, DIRECT PLAGE.IDEAL LOCATION SAISONNIÈRE ET RESIDENTIEL, COUP DE COEUR GARANTI,MANDAT 1838 PRIX : 342999 EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE. CANNES MER IN THE QUIET BAS CROIX DES GARDES, IN COMPLETE PEACE AND QUIET LOCATION ONLY 590 METERS FROM THE BEACH, TOP FLOOR, NICE 1 BEDROOM APARTMENT OF 70M2 RENOVATED WITH A LARGE BRIGHT LIVING ROOM, 15M2 TERRACE NOT OVERLOOKED, A FULLY EQUIPPED AMERICAN KITCHEN, SHOWER ROOM, DOUBLE GLAZING, QUIET BEDROOM. SMALL QUIET JOINT OWNERSHIP, DIRECTLY ON THE BEACH. IDEAL FOR SEASONAL AND RESIDENTIAL RENTAL, GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT, PRICE: EUR342999 FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE.
225 000 € ou 1 577,73 € / mois
Découvrez cet appartement offrant un accès direct à l'une des plus belles plages de Cannes par un chemin privé exclusivement réservé aux Résidents. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien vous permet de profiter de toutes commodités à pieds : Commerces, transports et gare. Situé dans une résidence de standing sécurisée, prisée pour son emplacement et son confort cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf, se trouve au 5ème étage avec une superficie d'environ 31m2, il se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, une chambre séparée avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Bien agencé cet appartement bénéficie de 2 baies en doubles vitrages récemment installées assurant une isolation optimale, elles s'ouvrent sur le balcon filant d'environ 7m2, vue sur collines avec aperçu mer. De nombreuses places de stationnements sont à disposition des résidents. Le soleil et la méditerranée n'attendent plus que vous !!
367 000 € ou 2 573,45 € / mois
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A CANNES Dernier étage - Vue mer panoramique, terrasse exceptionnelle, et cadre contemporain Rens. et visite au 06 13 53 83 12 Découvrez cet appartement /villa sur toit, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines verdoyantes de la Californie. Situé dans un quartier calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire. Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement de plain-pied de 53 m² séduit par sa distribution intelligente et ses finitions modernes. Le salon lumineux avec coin repas et sa cuisine ouverte et la grande chambre avec placards s'ouvrent sur une splendide terrasse à ciel ouvert de 40 m². Véritable espace de vie, cette terrasse invite à profiter des beaux jours toute l'année ! La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Ce bien exceptionnel ne manquera pas de séduire les amateurs de vues imprenables et de prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
289 440 € ou 2 029,59 € / mois
CANNES BAS CROIX DES GARDES DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE T2 DE 35M2 VUE MER PANORAMIQUE, CUISINE SEMI OUVERTE ÉQUIPÉE, GRAND SEJOUR, TERRASSE SUD 10M2, SALLE DE BAIN, PARKING INTÉRIEUR, DOUBLES VITRAGES. PROCHE TRANSPORT EN COMMUN. A SEULEMENT 690M DE LA MER. MANDAT 1821 PRIX : 289440EUR FAI UNE VISITE S'IMPOSE : BENJAMIN 0659090450 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLECANNES BAS CROIX DES GARDES IN SECURE RESIDENCE WITH SWIMMING POOL T2 OF 35M2 PANORAMIC SEA VIEW, SEMI OPEN EQUIPPED KITCHEN, LARGE LIVING ROOM, SOUTH TERRACE 10M2, BATHROOM, INDOOR PARKING, DOUBLE GLAZING. CLOSE TO PUBLIC TRANSPORT. ONLY 690M FROM THE SEA. MANDATE 1821 PRICE: EUR289440 FAI A VISIT IS A MUST: BENJAMIN 0659090450 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE
1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois
Cannes. magnifique vue mer, pour ce bel appartement en étage élevé sur la célèbre croisette. un salon avec cuisine américaine ouvert sur une belle terrasse et face à la mer. 1 chambres, une chambre de maître avec salle de bain et douche italienne et cheminée, une salle de douche, une toilette indépendante. prestations et finitions luxueuses fait e par le décorateur armani. emplacement idéal pour la location à 30 seconde du palais des festivals. vendu meublé. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
587 000 € ou 4 116,11 € / mois
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 53.60m2 loi Carrez avec une vaste terrasse de 15m2 exposée Sud et offrant un bel aperçu mer et sur les îles de Lérins. Entièrement rénové en 2024 avec matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Alexandra Palace, sécurisée et avec parc, il se trouve à proximité à pied de la Croisette, du centre-ville de Cannes et des transports en commun. Stationnement facile avec grand parking collectif et parking visiteurs. Cet appartement de 53.60m2 loi Carrez se compose de : - Entrée (avec placard) : 4m2 - Séjour/Cuisine : 30.20m2 - Chambre (avec placards) : 13.10m2 - Salle d'eau : 4.60m2 - WC indépendant : 1.70m2 - Terrasse : 15m2 Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité - Beaux volumes - Exposé Sud - Bel aperçu mer et sur les îles de Lérins - Vaste terrasse de 15m2 avec store banne électrique - Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et plaque avec hotte intégrée - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge et meuble double vasque - Climatisation réversible gainable dans le séjour et la chambre - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Placards de rangement dans l'entrée et la chambre - Fibre Internet - Effectués en 2024 : *Electricité *Plomberie *Menuiseries *Store *Cuisine *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique, badges d'accès et caméra de vidéosurveillance - Résidence de standing - Deux gardiens - Beau parc - Grand parking collectif + parking visiteurs - Petits commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie, pressing, fleuristes, etc.) - Arrêt de bus 'Alexandra Palace' au pied de la résidence (ligne 620 : Nice / Cannes) - La Croisette à 10 minutes à pied - Rue d'Antibes à 13 minutes à pied - Institution Sainte-Marie de Chavagnes à 13 minutes à pied - Montant des charges : 161EUR /mois incluant l'eau froide, les gardiens, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1123EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Co-Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 395 lots (dont 197 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 931EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (92) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484EUR - 654EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.72% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
