Vente Appartement Calais (62100) 2 pièces

66 000 € ou 462,80 € / mois

Sous Compromis en EXCLUSIVITÉ LGM Immobilier Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif clé en main ? Ce T2 de 24 m² est une occasion à ne pas manquer ! Dans une copropriété intimiste de 5 appartements avec faibles charges, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et simplicité de gestion. Appartement T2 de 24 m² situé au 1er étage, déjà loué à 343 €/mois, offrant un revenu locatif stable et immédiat. Un investissement sécurisé avec un locataire en place ! Atouts supplémentaires : appartement en bon état, copropriété bien entretenue, charges réduites. L'assurance d'un placement serein avec une rentabilité attractive. Gestion simplifiée : Avec son loyer déjà en place et une faible charge de copropriété, vous n'avez plus qu'à récolter les fruits de votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Emilie Chartagnat, conseillère en immobilier passionnée : 06 86 65 10 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11841

106 000 € ou 743,28 € / mois

Investissement immobilier à réaliser avec cet appartement aux belles dimensions pour un T2 sur la commune de Calais. Dans 54.4m2, l'espace intérieur lumineux comporte une entrée avec placard, un coin salon de 21m2 avec cuisine ouverte équipée de 7.30 m2, une chambre,  une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est situé  au rez-de-chaussée dans un bâtiment sur 3 étages. Construction de 1995,  avec double vitrage. Un box fermé complète ce bien. Ce bien est loué depuis plus de 15 ans au même locataire. Loyer 600 euros.   Prix HAI 106 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Exclusivement dans votre agence Immouest, venez découvrir ce bel appartement T2 de 34 m2 situé au RDC d'une résidence de 4 lots dans le centre ville de Calais.  Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour, espace cuisine agencée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville (inclus dans les charges). +++ Grenier privatif au 2ème étage (10m2) idéal pour stocker, appartement en très bon état offrant la possibilité de location courte ou longue durée !  Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez Laura ou Ziane au 07.83.06.08.70 ----- Prix : 67 000 euros HAI dont 11.48% (6 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 100 euros. Taxe foncière : 500.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1712.00 euros DPE : E - 262 kWh/m².an GES : D - 35 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 620 euros et 890 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427651 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

75 210 € ou 527,38 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Act'immo, appartement de type T2 en rez de chaussée. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une petite véranda, une cave et une courette. Cet appartement est libre de toute occupation. Bien en copropriété bénèvole, 2 lots, sans charge de copro, aucun travaux de prévus sur le bien.  Prix net vendeur : 69.000EUR - Prix FAI : 75.210EUR (frais à la charge de l'acquéreur.) Pour une visite rapide contactez Lucie au 06.84.57.92.73, pour découvrir l'ensemble de nos maisons a vendre sur Calais, rdv sur actimmocalais.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

112 350 € ou 787,81 € / mois

Calais proche centre ville ideal investisseus appartement en résidence sécurisée comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. emplacement de parking réservé. chauffage électrique. actuellement loué 460&euro + 50&euro prov/ charges. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1220&euro et 1750&euro par an. charges annuelles : 1020&euro copropriété : 40 lots pas de procédure en cours