Vente Appartement à Cagnes-sur-Mer 3 pièces - 63 m²

Vente Appartement à Cagnes-Sur-Mer 3 pièces - 63 m²

Efficience Groupe vous propose pour investissement en lmnp, un appartement T3, 3 pièces 2 chambres au sein d'une résidence senior gérée. Rentabilité locative immédiate de 4,5 %. Bail commercial ferme en cours jusqu'au 31/03/2030. Fiscalité avantageuse sur les loyers. Située en plein coeur de la ville dans un quartier résidentiel, la résidence accueille les seniors dans 49 appartements, du T1 de 22 m² au T3 de 65 m², meublés ou non. Le bâtiment de très bon standing est doté d'une décoration raffinée et de nombreux espaces de vie : restaurant avec un coin loundge/bar, bibliothèque, salle de gymnastique, salon, salle d'activité, solarium. Les résidents peuvent profiter d'un marché au pied de la résidence et des plages à moins de 2 kilomètres. Contactez nous pour plus d'informations et simulation personnalisée. Accompagnement et suivi d'investissement. 04 34 22 71 00