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285 000 € ou 1 998,45 € / mois
Je vous propose ce 3 pièces idéalement situé au CALME dans un petit immeuble sur 2 étages seulement à 500m de l'hippodrome et à 700m des plages, offrant un cadre paisible au milieu de la verdure tout en étant discrètement retiré du boulevard Maréchal Juin. Avec ses commerces et à proximité immédiate de la future ligne T4 du Tramway, ce bien présente un potentiel d'investissement remarquable, avec une valorisation pouvant atteindre entre 10% et 15% dans les années suivant l'arrivée du tramway. A rénover entièrement, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée, 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, 2 balcons, une terrasse sans vis-à-vis , une cave complètent ce bien, Possibilité de louer ou d'acquérir un Box en Sus . Photos améliorées par IA PRIX : 285 000 euros Honoraires charges vendeur DPE Classe : E GES : E , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 euros et 1260 euros - Copropriété - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 197 lots (). Charges annuelles : 2588 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
449 000 € ou 3 148,44 € / mois
CAGNES SUR MER DOMAINE FERME AVEC PISCINE ET TENNIS Très agréable appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 74 m², situé dans la résidence prisée du domaine du loup, à Cagnes-sur-Mer. Avec piscine et tennis. L'appartement, exposé sud, offre un aperçu mer depuis sa généreuse terrasse de 15 m². L'espace séjour présente une surface de 23 m², une agréable luminosité et un agencement optimisé. La cuisine est indépendante et aménagée, cellier attenant. L'état intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment a été construit en 1970 et a subi un ravalement récent. L'ambiance résidentielle haut de gamme et la sécurité de cet immeuble contribuent à son attrait. L'appartement offre deux chambres avec son dressing room, une salle de bains, deux toilettes, deux terrasses et une cave, un garage. L'ascenseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
350 000 € ou 2 454,24 € / mois
Haut-de-Cagnes, village médiéval : charmant duplex de 3 pièces d'une superficie de 75m2. Il se compose d'une entrée, agréable pièce à vivre de 28m2 avec cheminée, 2 chambres en suite, petite terrasse au calme offrant une belle vue mer. Dans un site authentique classé, jalonné de ruelles et de passages insolites chargés d'histoire.
456 085 € ou 3 198,12 € / mois
Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 3 pièces et 63 m2 en vente pour seulement 456085€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKING (1) TERRASSE (12.3m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagnes. Son emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Nice permet de profiter des avantages d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et tranquille. La commune dispose également d'excellentes infrastructures de transport, avec un réseau de bus bien développé et une gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région. Les passionnés d'histoire et de culture apprécieront les nombreux sites touristiques de la région, tels que le Château Grimaldi, le musée Renoir et le pittoresque village médiéval du Haut-de-Cagnes. En outre, les amoureux de la nature pourront profiter de magnifiques plages de sable, de sentiers de randonnée et de paysages verdoyants.
420 000 € ou 2 945,09 € / mois
PETITE RÉSIDENCE NEUVE avec piscine CAGNES SUR MERVotre agence BRUN IMMO SOLEIL à cagnes vous proposeVUE MER LIVRAISON 4eme Trimestre 202610 appartements 3 pièces de 62 m² en rez de jardin de 28 m² Entre 420.000 euros et 450.000 avec 2 box en sous-sol4 appartements de 100m²en duplex avec ascenseur intérieur terrasse de 22 m² et balconEntre 686.000 euros et 715.400 avec 2 box en sous-sol
405 000 € ou 2 839,91 € / mois
06800 CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX - VAL FLEURIE - PLAGE A 10'- eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans une résidence récente bien entretenue cet appartement TRAVERSANT CALME avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 65,54 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa TERRASSE, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un DOUBLE BOX directement accessible par ascenseur. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 275€ ~ 372€ - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307
449 000 € ou 3 148,44 € / mois
Au sein d'une résidence calme et sécurisée située à deux pas du Boulevard Maréchal Juin et de toutes commodités, beau et grand 3p de 88.50m2 au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur.Composition :- une entrée avec placard, - un grand séjour de 31m2 ouvrant sur un balcon de 15m2,- une cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon,- deux belles chambres de 15m2 avec rangements donnant toutes deux sur un second balcon de 15m2 sur cour.- une salle d'eau avec fenêtre,- un wc séparé avec lave main.Au calme, triple exposition, climatisation réversible.Charges : 300EUR/mois tout collectif. Taxe foncière : 1 121EURUne cave complète ce bien, un immense parking collectif dans la résidence et places gratuites dans la rue.Appartement idéal pour résidence secondaire, à proximité de tous commerces, transports et à 7min à pied des plages.Pour plus d'informations, n'hésitez par à contacter Lisa au 07 61 18 43 08
435 000 € ou 3 050,27 € / mois
SUPERBE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AUX VESPINS DE CAGNES-SUR-MER DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE !!APPARTEMENT EN FRONT DE MER - 3 PIÈCES DE 70m² TRANSFORMABLE EN 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGEVenez visiter ce 3 pièces traversant de 70m² en front de mer situé au dernier étage dans une résidence avec piscine avenue des mimosas aux Vespins de Cagnes-sur-Mer.Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres exposées Nord avec placards, la première de 10.45m² et la seconde avec balcon donnant sur la piscine de la résidence mesure 11.70m², une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de 24.31m² avec climatisation donnant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer exceptionnelle, une salle de bain et un toilette indépendant.Possibilité de transformer facilement l'appartement en 4 pièces.L'eau froide et chaude et le chauffage sont compris dans les charges.Un box sécurisé par un portail et une cave viennent compléter ce superbe bien.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :Yann BOULET (MCE Immobilier)07.67.26.51.55
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299 000 € ou 2 096,62 € / mois
CAGNES SUR MER, Val Fleuri, au pied de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée en cours de ravalement (payé en intégralité), très beau 3 pièces traversant de 68m² en étage intermédiaire, vaste séjour de 28m² et cuisine indépendante ouvrant sur une belle TERRASSE plein sud avec vue DEGAGEE et aperçu MER, 2 chambres à l'arrière donnant sur jardin, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant, CIMATISATION, grande CAVE et GARAGE.
