Vente Appartement Caen (14000)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NOUVEAUTÉ QUARTIER HAIE VIGNÉ LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE : Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales en rez de jardin d'une surface de 42 m². Accès PMR - L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Vous trouverez à l'extérieur une terrasse couverte donnant sur un petit jardin. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Bénéficiez des avantages du neuf : - Garantie décennale - Dommage-Ouvrage - Faibles charges de copropriété - Aucuns travaux à réaliser CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS 02.31.86.38.59 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

66 700 € ou 467,71 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Caen (14) Surface : 20,15 m2 Année de Construction : 2005 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :   Prix de Vente : 66 700 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 804 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,70 % Charges Annuelles : 215 EUR  Taxe foncière : 518  EUR Bail commercial jusqu'au 31/12/2027   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

255 300 € ou 1 790,19 € / mois

A102M 2 PIECES CAEN 14000 5 LIVRAISON 31 03 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B403 Type : 2 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 046 Surface extérieure : 4.6 m2 Surface habitable : 45.4 m2 Orientation : SE Prix total : 255 300 EUR (TVA 20%)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

MYNN 4 PIECES CAEN 14000 1 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 4 pièces no C41 98.3 m2 4ème    Sud - Est               parking inclus no 134, parking inclus no 135 Balcon  365?000 EUR TVA 20%

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

À Vendre : Grand T3 en centre ville à CAEN Superbe T3 de 63.83 m² - 349 000 € Adresse : Bd Aristide Briand, 14000 Caen Prix : 349 000 € (hors parking) Parking : En supplément à 20 000 € Frais de notaire réduits Venez découvrir cet appartement T3 spacieux de 63.83 m² situé Bd Aristide Briand, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Palais de Justice et de l'Abbaye aux Hommes, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offrant un cadre de vie à la fois pratique et historique. Caractéristiques de l'appartement : o Deux chambres de plus de 10 m², idéales pour enfants ou invités o Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments en famille o Cuisine ouverte avec accès sur le séjour pour plus de convivialité o Balcon de plus de 9m² , parfait pour profiter des beaux jours Avantages financiers : o Frais de notaire réduits, pour encore plus d'avantages à l'achat Option parking : Un parking sécurisé est disponible en supplément à 20 000 €, pour plus de confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

310 500 € ou 2 177,26 € / mois

RARE à CAEN secteur prisé de l'ABBAYE AUX DAMES. Hélène GEHANNE MEGAGENCE vous propose ce Très bel Appartement T4 de 86 m2 avec grand jardin privatif au sein d'une résidence de Standing de 2009, à proximité des écoles, lycées, de la Fac, des commerces et du centre-ville. Ce vaste Appartement de 86 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour /salon avec terrasse offrant une vue panoramique sur le superbe jardin clos de près de 180 m² idéalement exposé, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. Un garage fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien de plain-pied adapté aux seniors et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'opportunité vous est offerte de devenir les heureux propriétaires de ce confortable et chaleureux Appartement/ maison aux faibles charges bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires : 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

LOT A002 49M2 HOD CAEN 14000 LIVRAISON 01 10 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A002 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 003 SURFACE EXTÉRIEURE : 33.6 m2 SURFACE HABITABLE : 49 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 238 000 EUR (TVA 20%)

132 000 € ou 925,60 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité ! appartement T3 de 61 m². idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose ainsi : Deux chambres ,Séjour , Cuisine séparée, Salle de bain et WC séparé Cave privative , Séchoir et Place de parking extérieure. Situé dans une résidence au calme Bon potentiel avec travaux à prévoir. Une mise en conformité électrique vient d'être faite. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1931 euros.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Caen centre-ville à pied, un appartement éligible Loi Pinel de trois pièces principales avec balcon au dernier étage d'une résidence neuve offrant un environnement paisible et dynamique, sur un secteur agréable qui dispose d'une offre riche en équipements et services. Les nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires (université, collèges et écoles), l'accès direct au Tramway et autres services font de la résidence un espace de vie qui concilie cadre urbain et douceur de vivre. Située sur les hauteurs, elle offre de somptueuses vues sur la ville de Caen et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

LOT D207 56.97M2 ICD CAEN 14000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 3 pièces no D207 au prix de 250 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D207 Bâtiment D au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 56.97 m2Surface pondérée : 60.55 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.16 m2 Parking inclus : lot no 129

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

LOT C402 101.35M2 ICD CAEN 14000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 4 pièces no C402 au prix 455 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C402 Bâtiment C au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 101.35 m2Surface pondérée : 105.85 m2 Annexe(s) : Terrasse : 51.21 m2 Parking inclus : lots no 31, no 32   4-room apartment no C402 at the price of EUR455,000 (20% VAT) Detail of lot no C402 Building C on the 4th floor South Exposure Living area : 101.35 m2Weighted area : 105.85 m2 Annex(s) : Terrace : 51.21 m2 Parking included: lots no 31, no 32   Apartamento de 4 habitaciones no C402 al precio de 455.000 EUR (20% IVA) Detalle del lote no C402 Edificio C en la 4ª planta Exposición Sur Superficie habitable : 101.35 m2Superficie ponderada : 105.85 m2 Anexo(s) : Terraza : 51.21 m2 Estacionamiento incluido: lotes no 31, no 32  

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Réservé à la résidence principale, deux pièces avec belle pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon, placard, une grande chambre, salle de douche avec pare douche en verre, meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, WC, Petite résidence close et sécurisée, avec ascenseur, aux portes de l'hypercentre et à proximité de l'hippodrome de la Prairie, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée. Elle s'inscrit dans un environnement pavillonnaire et dispose de nombreux avantages pour assurer la vie pratique. Les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied à l'école maternelle ou primaire et pratiquer en famille des activités variées grâce au complexe sportif de la Butte de Caen, au gymnase, à la bibliothèque et la piscine. Les déplacements en transports en commun sont facilités par des lignes de bus et la ligne de Tramway T3, complétées par la gare de Caen à 6 minutes. Conformes à la réglementation thermique RE 2020, faibles charges. Possibilité de bénéficier du prêt à taux 0% (PTZ), des aides de Caen la mer et de la ville de Caen, prise en compte dans le calcul du prix, voir conditions en agence. Stop aux loyers locataires lancez-vous, il est temps de devenir propriétaires et d'épargner votre loyer. Une mensualité de prêt n'augmente pas contrairement aux loyers. Une mensualité de prêt peut même diminuer lors de renégociations après quelques années de remboursement de capital. Informations et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 2012, 32 avenue du 6 juin à Caen. 02 31 38 28 61.

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

DYRD 3 PIECES CAEN 14000 1 LIVRAISON AVRIL 2027 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 3 pièces no C203 67.27 m2             2ème     Sud        parking inclus no 26 Balcon  293?000 EUR TVA 20%

64 512 € ou 452,37 € / mois

Résidence de services gérée affaires / tourisme LMNP La résidence Appart City Caen 3* a été construite en 2005. Studio de 20,08 m² habitables, au premier étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec W.C. Exposition : NO Loyer annuel HT : 3 592,92 Euro Charges générales : 93 Euro Taxe fonciere : 440 Euro Informations complémentaires Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel / 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

53 200 € ou 373,04 € / mois

Proche du centre-ville de Caen Rive droite. Actuellement loué, garantissant un revenu locatif. Idéal pour les investisseurs. Proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'infos ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

169 999 € ou 1 192,05 € / mois

C. BARRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : CAEN PIERRE HEUZE PLACE CHAMPLAIN : APPARTEMENT 4 PIECES d'une surface habitable de 78.23 m2 avec 2 chambres. L'appartement est dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un grand salon séjour de plus de 30m² avec balcon, cuisine indépendante et cellier attenant, un espace nuit qui comprenant salle de bains et WC séparés et 2 belles chambres. L'appartement dispose d'un GARAGE box et d'une cave. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

91 300 € ou 640,21 € / mois

Idéal primo accédant ou investissement locatif. Votre agence Era université vous propos à l'achat ce grand F1 de 26m2 situé sur la commune de Cormelles le royal à proximité immédiate des bus, écoles, commerces et du bourg ( commune desservie par les bus de ville avec accès rapide au tram). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur il se compose d'une grand pièce de vie lumineuse et sans vis à vis exposée Sud Est avec vue sur le jardin. L'appartement dispose d'un espace cuisine avec évier et meuble sous évier, d'une salle de bain et d'un wc indépendant . Parquet et peinture, mobilier cuisine, mobilier salle de bain, robinetterie et wc neufs. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privatif La résidence a été isolée par l'extérieur, d' ou un DPE classé D

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Appartement de 65 m2 situé dans une résidence de service en centre ville (FNAC). Grand espace de vie, cuisine équipée (possibilité US), 1 chambres , salle d'eau et wc. 2 balcons, chauffage individuel. Nombreux services à disposition.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Contact exclusif pour cette annonce : annick lesauvage (agent mandataire ). caen, secteur place de la résistance et proche de toutes commodités ainsi que gare et tramway, appartement de type f3, proposant une surface de 78 m² avec hall d' entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour et 2 chambres, sdb. prévoir travaux. huisseries bois - chauffage gaz par répartion 70/gardien - ascenseur. dpe : e. charges annuelles : 2 693 euros, soit 224 euros mensuel. point fort : son emplacement, ses commerces, moyens de transport. prix fai : 210 000 euros, honoraires charge acquéreur ' annick lesauvage agen t mandataire immatriculé sous le n°rcs r.s.a.c. de caen. ' ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '

60 000 € ou 420,73 € / mois

A vendre : Appartement de 19m² Résidence étudiante Nemea Stanford ACTUELLEMENT LOUE 264 EUROS/MOIS Ce charmant appartement de 1 pièce, d'une surface de 19 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Surface : 19m² A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitation : 150 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/01/2024 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 euros et 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.