Vente Appartement Brest (29200) 3 pièces

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

Situé au coeur de Brest, dans le quartier prisé du Bas de Siam, Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement offrant une vue imprenable sur le Pont de Recouvrance. Ce grand T3 se compose d'une entrée, d'un double salon séjour lumineux avec une vue dégagée, une kitchenette, deux chambres dont une de plus de 15m2, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une cave. Cet appartement bénéficie d'un accès aisé à toutes les commodités urbaines : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, etc. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE: 560 euros de loyer + 40 euros de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.83 euros.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

A la croisée du centre-ville, sur l'une des principales artères commerçantes brestoises, notre nouvelle résidence promet une adresse pratique et animée. Les établissements scolaires et universitaires, la gare de Brest, et un arrêt de Tramway sont accessibles à pied. Le quartier est en pleine mutation pour devenir un des poumons vivants du Brest de demain. .Dans cette environnement en mouvement, notre opération propose 58 logements collectifs allant du studio au 5 pièces. Ils comportent tous un extérieur et une place de stationnement (au minimum) et certains offrent de très belles vues sur la rade À Brest, avec votre agence immobilière Instinct Immobilier, installez-vous dans un bel appartement avec une très belle vue. Appartement de 63.1m2 comprenant une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine/séjour . Il s'agit d'un logement au 5ème niveau. Il s'accompagne d'un agréable balcon de 30 m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 93.1m2. Cette propriété vous fait bénéficier d'une place de parking. Les charges de copropriété sont estimés à 126 EUR par mois ( ce montant est donné à titre indicatif sur la base de 2 EUR/m2, le montant des charges de copropriété sera fixé après la livraison du programme, une fois que le syndic aura été nommé) Livraison de l'appartement pour le deuxième trimestre 2025 Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres : Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 1987 EUR/mois Pinel zone B1, plafond de loyer : 721 EUR/moisGestion locative : 108 EUR/mois Charges de copropriété : 126 EUR/mois Economie d'impôts sur 9 ans : 333 EUR/mois Effort d'épargne sur 9 ans : 11167 EUR/mois Prix de vente : environ 5 214 EUR par mètre carré (329 000 euros). Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Instinct Immobilier se fera un plaisir de vous aider.Vous recherchez un bien neuf, visitez notre site : https://instinctimmobilier.ikimoplace.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

275 500 € ou 1 931,84 € / mois

BREST LAMBEZELLEC. Dans une nouvelle résidence avec ascenseur en coeur de bourg, un appartement T3. Il offre une entrée ouverte sur une belle pièce de vie sur un balcon de 5 m², 2 belles chambres, une salle d'eau. Une place de parking en sous sol. Pour habiter ou investir en PINEL BRETON. Ref25318GL

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

En exclusivité, en plein centre ville de Brest dans le Triangle d'or, à deux pas du cours Dajot. appartement d'environ 60m² situé au deuxième étage d'une copropriété en dalle béton. Il comprend un hall d'entrée, un salon séjour s'ouvrant sur un petit balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, garantissant praticité et tranquillité. REFERENCE LUXIOR : 25900oc (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 450 € ou 977,84 € / mois

Exclusivité Quartier Saint Luc / proche centre ville Venez découvrir ce bel appartement de 63m² sur dalle béton situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Vous y trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon séjour lumineux. Une salle d'eau avec fenêtre, un W.C séparé, deux belles chambres ainsi qu'un placard et une cave privative. Proche des commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

REF : NL49EXCLUSIVITÉ RE/MAXBREST - SAINT MARC - LUMINEUXAPPARTEMENT 2-CHAMBRESSitué au premier étage d'une petite résidence calme et paisible, cet appartement lumineux de 69 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.Le hall d'entrée mène à un spacieux salon-séjour de 23 m² bénéficiant d'une belle lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine moderne, aménagée et équipée.L'appartement comprend également une salle d'eau spacieuse avec une grande fenêtre, ainsi que des toilettes séparées. Deux chambres lumineuses complètent cet espace de vie confortable. Une cave généreuse de 28 m² et une place de parking sont également incluses.Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir, l'état est impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !  Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Cosy'Mo vous propose en exclusivité cet appartement bien placé dans le secteur du Dourjacq et situé dans une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement ayant été récemment rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous succomberez à son agencement parfait!! Dalle béton. Chauffage gaz. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 30 23 87. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

258 475 € ou 1 812,46 € / mois

BREST, 29200 - LAMBÉZELLEC - APPARTEMENT 3 PIÈCES A VENDRE - 2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - 258 475 euros Dans une résidence intimiste de 5 étages, petite copropriété à taille humaine, proche du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville de Brest, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement, disponible en octobre 2024 sans travaux et prêt à habiter, de 3 pièces d'une superficie de 71,83 m2 avec balcon de 4,36 m2, exposition Sud, au 4ème étage sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée de 4,35 m2, Dégagement de 5,55 m2, Cuisine ouverte de 5,52 m2, Salon/Séjour de 26,49 m2, 2 Chambres de 12,20 m2 (avec placard) et 11,19 m2, Salle de bain de 4,57 m2 et un WC de 1,96 m2. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 5 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis. Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 box inclus. Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie. Prix : 258 475 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros frais pour l'acquéreur. CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Charges prévisionnelles copropriété : 120 euros par mois Remise des clés à partir de mars 2025. *Dispositif soumis à des conditions. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

RARE dans une très belle résidence du centre ville, avec ascenseur et parking en souterrain, appartement de type 3, d'environ 78 m², avec balcon exposé sud. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants. Une place de parking en sous sol. A VISITER !!! REFERENCE BAI : 10366DG (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - RIVE DROITE ***** Célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'un T3 au dernier étage ? Génial ! Située au 2nd et dernier étage, cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie triple avec accès à la terrasse. Les deux chambres sont lumineuses et au calme. La salle de bain dispose d'une fenêtre. Les rangements sont multiples. Le stationnement est numéroté (parking boxable a étudier) et il est aisé de garer des véhicules dans la copropriété (stationnement libre). Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 62m² - carrez 57m².. DPE : D (240) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 640€ et 880€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 258€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1062€ (89€ par mois). Nombre total de lots de 15. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 175000 € net vendeur (5.43%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188498-311798 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

189 570 € ou 1 329,29 € / mois

EXCLUSIVITÉ BARRAINE IMMO Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 62m², idéalement agencé et proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 25 m², offrant un accès direct à une grande terrasse de 15m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'un garage privatif sécurisé ainsi que d'une cave. A proximité immédiate du tramway et des commerces, ce bien rare à la vente saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce coup de coeur exclusif chez Barraine Immo ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

119 780 € ou 839,91 € / mois

Votre Artisan Immobilier vous propose, dans un secteur calme de Brest, ce beau T3 idéal pour une première acquisition. Cet appartement rénové se compose d'une belle entrée desservant deux chambres, un grand salon très lumineux , une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cave Stationnement aisé , commerces et services à proximité Son plus: Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique SEGALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

91 375 € ou 640,73 € / mois

Nous vous proposons à l'achat un appartement 3 pièces de 53 m² très bien situé dans le quartier de Recouvrance proche des écoles, transports et commerces. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole (charges très peu élevées de 50 euros par an), ce T3 comprend : Un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose également d'une cour qui permet de profiter d'un extérieur. Un locataire est en place depuis le 15 juin 2012 avec un loyer de 475 euros + 16 euros de charges et il souhaite rester dans l'appartement. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec un locataire sérieux. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

113 400 € ou 795,17 € / mois

A vendre BREST appartement de type 3 idéal primo accédant ou investisseurs ! En exclusivité, nous vous proposons un appartement proche du centre ville. Dans une copropriété bien tenue, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour bien exposé avec balcon, une cuisine aménagée, un placard de rangement, un couloir, deux chambres avec balcons, une salle d'eau et un WC séparé. Son plus ? une chaudière récente et sa cave. Chauffage Gaz / Menuiseries PVC Réf: T5292 Energie : D (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

BREST CENTRE VILLE. EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement T3 situé en plein centre, avec terrasse et possibilité de parking privatif. L'appartement, d'environ 75 m², est composé d'un grand séjour lumineux, avec ses baies vitrées et son exposition ouest. Il donne sur une agréable terrasse avec vue dégagée. La cuisine est aménagée, équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres et une salle de bains. WC indépendant. Sa situation, au coeur du centre ville, vous permettra d'avoir accès à tous les commerces à pied. Il est proche de la gare. Cette résidence sécurisée avec ascenseur permet d'avoir une accessibilité PMR. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence. REFERENCE BAI : 10384JMV (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

132 500 € ou 929,11 € / mois

***** BREST - MONTAIGNE ***** Investisseur, célibataire ou en couple, actifs ou retraité à la recherche d'un appartement avec de beaux volumes dans un quartier calme et paisible? Génial cette pépite est faite pour vous. Situé au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 72 m² situé au 5ème et dernier niveau avec ascenseur, saura vous séduire par ses généreux volumes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un spacieux hall d'entrée. une cuisine, deux chambres de belle taille dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. vous apprécierez également la grande pièce de vie orientée plein SUD accompagnée d'un balconnet pour prendre l'air en toute tranquilité. De plus, une cave est votre disposition. station facile au pied de l'immeuble Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 83m² - carrez 71m² - habitable 71m² - pondérée 77m².. DPE : E (239) - GES : E (52) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1860€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 953€ (79€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 92 sur un total de 134. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 125000 € net vendeur (6.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188423-311726 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

BREST. Dans une nouvelle résidence au coeur d'un magnifique parc arboré avec vue mer et piscine, ce T3 de 73 m² et sa grande terrasse au Sud. Pour parfaire ce tableau, ce programme est éligible au dispositif PINEL Breton. Il sera possible également d'investir et de louer en meublé pour bénéficier du dispositif du LMNP. Disponible en 2025. Ref. 25577GL

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Situé à moins de 2 km de la plage de sainte-anne du portzic, une petite résidence écoresponsable en ossature bois comprenant des appartement du t2 au t3 dont ce t3 de 68 m² au premier et dernier étage avec terrasse de 32 m², accès indépendant et double parking. prestations de qualité. pompe à chaleur air-eau. plusieurs lots sont disponibles en rez de chaussée avec un jardin privatif. pour habiter ou investir en loi pinel et pinel+. ref 25964gl

139 450 € ou 977,84 € / mois

Exclusivité Quartier Saint Luc / proche centre villeVenez découvrir ce bel appartement de 63m² sur dalle béton situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété.Vous y trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon séjour lumineux.Une salle d'eau avec fenêtre, un W.C séparé, deux belles chambres ainsi qu'un placard et une cave privative.Proche des commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic : 20/08/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 135 000EBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

128 500 € ou 901,06 € / mois

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de 3 étages, à deux pas des Capucins, proche des transports (TRAM CAPUCINS), des commerces et de toutes les commodités. Situé au premier étage, l'appartement a été récemment rénové comprend une entrée sur séjour et cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres, une salle de bains et un wc. Son + ? Un garage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.