Vente Appartement à Boulogne-sur-Mer 4 pièces - 89 m²

Vente Appartement à Boulogne-Sur-Mer 4 pièces - 89 m²

Situé dans le cadre verdoyant du "Parc des 4 Moulins", ce T4 de 89 m², régulièrement amélioré par sa propriétaire, combine confort, accessibilité et praticité. Très lumineux, il se compose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne, ainsi qu'un cellier et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Facile d'accès avec seulement 7 marches pour y parvenir, cet appartement est idéal pour tous les âges. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes routiers et transports en commun (bus), tout en vivant dans un environnement calme et arboré. DPE : D (233kWh/m2/an) et GES :D(39kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1429 euros et 1933 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 242 lots dont 121 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2460 euros ( correspondant au chauffage, eau, gardien, espace vert). Aucune procédure en cours. Prix :115 000 eurosFAI. Honoraires : 7 000 ttc charges acquéreurs, soit 108 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3232SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots (). Charges annuelles : 2460 euros. Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .