Vente Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

Au coeur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre entièrement restauré, venez découvrir cet appartement T3 traversant.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de deux chambres avec placard de rangement ayant chacune leur point d'eau.Vous serez séduit par ce bien ou le charme de l'ancien a été conservé (mur pierre, hauteur sous plafond, parquet).Proximité immédiate des commerces et des transports (Tram A et C).

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

PARC BORDELAIS - APPARTEMENT TRAVERSANT 103m2 avec large balcon + GARAGE SECURISE + GRAND CELLIER.Situé au 4eme et dernier étage dans une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, nouvelle ligne de bus express au pied de la résidence.Cet appartement calme et lumineux jouissant d'une double exposition S/E et N/O se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour de 29m2, deux chambres de respectivement 12,5 m2 et 17m2 dont une agrémentée de placards, SDB, SDE, toilettes indépendantes, pièce sans fenêtre de 5,7m2 idéale pour concevoir un grand dressing ou ouverture sur le séjour, cuisine équipée séparée de 9,5 m2 avec une buanderie/chaufferie attenante.Charges de copropriété de 190EUR comprenant eau sanitaire, ménage des communs et fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Taxes foncières 2200EUR. Chaudière gaz neuve.Très belle opportunité à saisir dans un quartier prisé.Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BordeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 55m2 habitables entièrement rénové à neuf et disposant d'une vue sur la Garonne ! Au 3ème étage d'un immeuble Bordelais situé au niveau du Jardins des Lumières, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres. Les plus : la rénovation de qualité, les prestations anciennes conservées et la copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique à inertie, menuiserie en aluminium double vitrage, pas d'ascenseur, etc. Détail des charges : 128EUR/an incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien en copropriété : 5 lots d'habitation + un local commercial. Taxe foncière : NC. Prix de vente : 357 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57268. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 500 € ou 2 296,47 € / mois

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse. Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités. La résidence des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement nécessitera un rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

349 990 € ou 2 454,17 € / mois

33000 BORDEAUX - Rue NAUJAC - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME !Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés.L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau !Loggia/buanderie côté balcon.Vidéo sur demande.VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE !Prix: 349990 Euros HAI honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365414***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

REF 83966 - Découvrez ce superbe appartement T3 de 81 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne au cœur de Bordeaux. Il offre une vue dégagée et une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², dont l'une avec un accès direct à la terrasse. Un placard à l'entrée, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.Un parking est inclus pour un confort maximal. Idéalement situé à seulement trois stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean et adossé au charmant Jardin de Brascassat, cet appartement offre un cadre de vie unique au cœur de la ville. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation performante, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel en ville.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 395000 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux.   Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1390 euros.

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

IMMOBILIER BORDEAUX SAINTE CROIX Spécial investisseur, bonne rentabilité A deux pas de la place Sainte Croix, venez découvrir ce charmant T3 de 67m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots d'habitation, dont les communs ont été rénovés Celui ci est composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

259 975 € ou 1 822,97 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 59m² au prix TTC de 259975 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 9975 euros TTC (pour 250000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au RDC en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu loué, bonne rentabilité. A visiter absolument! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376557MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 845 euros.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

EXCLUSIVITE BORDEAUX 33800 - Dans rue calme, à proximité du Tram B Saint Nicolas, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier vous présente:Emplacement de choix entre Saint Genès, La Victoire et le marché des Capucins, cet appartement de près de 62 m2 avec jardin de 20 m2 exposé sud et sa cave privative de 10 m2, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots dans un bel immeuble pierre dans une rue calme.Entrée séparée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et son accès jardin, grande chambre de plus de 15 m2, bureau pouvant faire office de chambre avec ouverture sur le salon, wc, salle d'eau.Parquet et belle hauteur sous plafond.Prix 294 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000 euros hors honorairesTaxe foncière 965 eurosMontant des charges mensuelles 78 euros - Chauffage et ECS individuelsDPE D - GES BEstimation du coût des énergies entre 800 et 1130 euros/an base des énergies 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Appartement T2/3 à Bordeaux St Michel - Victor Hugo Ce charmant appartement de 50.70 m², situé dans le quartier animé de St Michel - Victor Hugo, est à rafraîchir. Il comprend 3 pièces dont une salle d'eau et un WC indépendant. La vue dégagée et la hauteur sous plafond de 3 mètres lui confèrent un charme unique. À 10 min à pied, retrouvez bus, tramway, écoles, commerces et parcs. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

LOT 1CA602 65.05M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1CA602 2 chambres 65,05m2 au prix de 347?000 EUR Étage 6 exposition Sud-Ouest 1 parking

274 920 € ou 1 927,77 € / mois

Fiche Id-UBW138687 : Bordeaux, secteur Ginko, T3 au pied du tram bordeaux d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 7 m2 - Vue : Bordaeux - Construction 2022 - Equipements annexes : jardin - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 274920 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 503 lots - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence de 2015, situé en deuxième ligne au 15 cours de Québec à Bordeaux, à proximité des commerces et du tram C. Au premier étage avec ascenseur, lumineux appartement trois pièces en bon état comprenant un pièce à vivre avec cuisine semi équipée, donnant sur une loggia de 6,13m2 exposé ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Cet appartement donnant sur des espaces verts est vendu libre et dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Charges de copropriété annuelle : 1 343,12 EUR(eau chaude et chauffage compris) Taxe foncière : 1 466 EUR Copropriété de 44 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont dispobibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

REF 83203 - RÉF 83203 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 6ème étage, offrant un espace de vie lumineux et moderne avec deux terrasses totalisant 36 m². L'entrée dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. Le séjour/cuisine spacieux de 33 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à l'extérieur : l'une donne sur la terrasse principale et l'autre sur une deuxième terrasse, offrant des vues dégagées et une agréable luminosité. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble harmonieux.Situé dans un quartier dynamique à proximité des Berges du Lac, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne C du tramway à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Bordeaux.Le quartier offre de nombreux commerces et services, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

274 920 € ou 1 927,77 € / mois

Fiche Id-PTN138687 : BORDEAUX Cours Québec.Livraison troisième trimestre 2022. T3 de 65,65 m2 situé au 5° étage. Disponible pour septembre 2022. Peu de charges. Exonération taxe foncière première année. Parking souterrain inclus et protégé. Résidence au pied du tram. Les plus : conciergerie gymnase, école, crèche ludothèque. Stade nautique. En lisière des jardins partagés. Pour y vivre ou pour investir avec réduction d’impôts 5420€ par an. Frais de notaire réduits . Offre d'une étude personnalisée financière et fiscale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 274920 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 503 lots - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

283 092 € ou 1 985,07 € / mois

REF 83856 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier en plein essor de Bordeaux. Ce bien offre un séjour bien agencé de 25 m² avec cuisine ouverte, illuminé par une baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres, dont une avec placard, sont complétées par une salle de bains moderne et des WC indépendants. Vous bénéficierez également de placards pratiques à l'entrée. Prix en TVA 5,5%.La résidence, idéalement située, vous place à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

194 400 € ou 1 363,16 € / mois

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 38m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 75 M2 DANS LE SECTEUR CHARTRONS-GRAND PARC AVEC PARKING COUVERT, 33300 BORDEAUX Venez découvrir rapidement cet appartement de type 3 d'environ 75 m2. Nous retrouvons une entrée avec rangement, un cellier, un wc, un séjour avec une très grande vue dégagée ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, nous retrouvons deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau avec wc et un dressing indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33800 BORDEAUX - NANSOUTY/SAINT-GENÈS - T3 LUMINEUX - 64m² - 2 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - BALCONS - CAVE ET PARKING - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg65jxsCR Welmo vous présente cet appartement 3 pièces de 60 m2 loi carrez (63m2 au sol) idéalement localisé au 4ème étage AVEC ascenseur d'une copropriété entretenue de huit étages. En plein cœur de Bordeaux, l'appartement se compose : D'une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse et son accès balcon de 5 m² et sa vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont l'une possède son propre balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif. Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty/Saint-Genès À deux pas du Jardin des Barrières, havre de verdure en ville véritable Commerces et transports à proximité immédiate Excellent rapport qualité/prix par rapport au marché local Opportunité d'investissement dans un marché en phase de stabilisation Nombre de lots : 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733