Vente Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Dans la continuité de la ville de pierre de bordeaux, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du tramway c, de la gare saint jean, du parc de l'ars, des berges de la garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.découvrez ce bel appartement fonctionnel t3 de 63, 12 m2. il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest.il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30, 23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. chauffage urbain collectif par géothermie. normes rt 2o12. dpe prévisonnel classe a.assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.prix 334000 eurosplan et notice descriptive sur demande.autres appartements disponibles sur bordeaux et sa métropole.pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane besson au ou par courriel à s.besson@proprietvotre résidence est proposée avec :cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane besson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 365864. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.photos et images non contractuelles.

462 700 € ou 3 244,51 € / mois

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T3. Prix TTC 462700 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 17700 euros TTC (pour 445000 euros prix net vendeur). Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités à pied (Tram, commerces, écoles,...) et de la Place Calixte Camelle, à quelques minutes de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement situé au 3ème étage /4 d'une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur, est idéalement orienté. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne s'ouvre sur une très grande terrasse de 17m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée. Un salon extérieur ainsi qu'un espace à manger y trouveront naturellement leur place. Traversant, ce T3 offre 2 belles chambres équipées de grands placards aménagés. Décoré avec goût, sa cuisine et sa salle d'eau ont été rééquipées, et tous les sols et peintures ont été rénovés récemment. Une place de parking couverte et sécurisée lui est réservée. Très bien isolé, fibré, disposant d'un ascenseur, et d'un local à vélos. Aucune nuisance. Entretien de la résidence efficace et de proximité par un Syndic de copropriété local.DPE CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1506 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans le quartier paisible et recherché de Saint Seurin-Fondaudège, à proximité des écoles et de la Basilique. Mieux qu'un appartement, une petite maison de ville en copropriété.Au sein de cette petite copropriété sans charges composée uniquement de 2 lots (l'appartement et un garage), découvrez cet appartement au charme bucolique en plein coeur de ville. Constitué au rdc d'un couloir avec accès à la cave privative et à l'étage de 3 pièces principales.Prix de vente honoraires inclus: 315 000 eurosMontant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 000 euros TTCPrix du bien hors honoraires: 300 000 eurosTaxes foncières : 1 055 eurosDPE : E / GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 euros et 1 680 eurosLe bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 2 lots. Le lot vendu représente les 800/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 0 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

258 607 € ou 1 813,38 € / mois

Fiche Id-PTN169393 : REF 83183 - RÉF 83183 - Découvrez cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier d'Armagnac à Bordeaux. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement pratique. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur une belle terrasse de 18 m², exposée S ud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres de 14 m² et 10 m² donnent également directement sur la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Cet appartement comprend une salle de bain avec WC et une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort supplémentaire. Le prix est éligible à la TVA réduite à 5,5 \% sous conditions, une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans ce quartier en pleine transformation. Situé à seulement 3 minutes à pied des stations de tram 'Carle Vernet' et 'Belcier' (lignes C et D), cet appartement bénéficie d'un accès facile à la Gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux?. Le quartier offre également une variété de commerces, restaurants et équipements, tout - Mentions légales : Proposé à la vente à 258607 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

LOT 1BA302 83.41M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1BA302 3 chambres 83,41m2 au prix de 378?000 EUR Étage 3 exposition Sud-Ouest 1 parking

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

LOT 1CA702 65.03M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1CA702 2 chambres 65,03m2 au prix de 362?000 EUR Étage 7 exposition Sud-Ouest 1 parking

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

Dans une résidence de standing, Duport Immobilier vous proprose cet appartement atypique de 92m2. Dès l'entrée dans les lieux, découvrez la partie vie composée du séjour, salle à manger et cuisine qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Côté nuit, retrouvez une chambre avec salle de bain attenante et afin d'accéder au sous-sol une trémie électrique vous fera découvrir une ancienne cave à vin rénovée en une suite. De façon à pouvoir recevoir vos convives, une mezzanine complète le tout. Cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'immeuble, pourra également convenir à une profession libérale.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

CAUDERAN LES ORANGERS EN EXCLUSIVITE Découvrez ce superbe T3 baigné de lumière, en parfait état, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et intime.Traversant, il se compose d'une grande entrée desservant de part et d'autre un salon sur balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards qui permet d'accéder aux deux chambres, à la SDE avec fenêtre et au WC séparé, également avec fenêtre. Les plus : un ascenseur, un cellier privatif pour plus de rangement et une place de parking couverte incluse. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

296 400 € ou 2 078,39 € / mois

Idealement situé dans le centre de Bordeaux, à proximité du tram,d'un parking public, mais aussi des commerces et des quais,ne vous privez pas de visiter cet appartement à la façade en pierre fraichement ravalée,il est composé d'une grande cuisine dinatoire,une grande chambre avec placard et point d'eau,un bureau,une salle d'eau avec wc,le tout desservi par un couloir magnifique.Au sous sol une cave. Chaleur de la pierre et des parquets ,cet appartement est fait pour vous. Visite possible 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 45, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83210

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Exclusivité Square et Hashford. En étage élevé d'une résidence de 2014 sécurisée et très bien entretenue, située 3 sente des Morutiers, lumineux appartement duplex en très état et béneficiant d'une superbe vue dégagée sur les bassins à flot. À proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au septième étage avec ascenseur d'une cet appartement trois pièces de 62, 13m2 dispose d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest avec accès à un balcon, d'une chambre avec salle de bains et accès à une seconde terrasse, à l'étage une chambre avec rangerment et salle d'eau attenante, balcon privtaif. Cet apaprtement vendu loué bénéficie également d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée. Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 650 et 880 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Charges annulles de copropriété : 1.479,16 EUR Taxe foncière : 1.550 EUR Copropriété de 65 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 985 € ou 1 780,97 € / mois

REF 84381 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 64 m², idéalement situé en étage avec ascenseur à Bordeaux. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau moderne et des toilettes intégrées.Quartier Armagnac Sud, arrêt de tram au pied de la résidence, proche jardin de l'Ars et de la gare Saint JeanProfitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité. Sous conditions de ressources, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 %, rendant ce bien encore plus attractif.

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

LOT 1CA601 63.99M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1CA601 2 chambres 63,99m2 au prix de 344?000 EUR Étage 6 exposition Sud 1 parking

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Description du bien Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 52 m² Carrez, situé Rue Lafaurie de Monbadon à Bordeaux. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement traversant et bien agencé offre une belle luminosité grâce à une double exposition est-ouest. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux, bénéficiant de la double exposition ; Deux chambres confortables ; Une cuisine ouverte et fonctionnelle ; Deux salles de bain, pour plus de confort ; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. Localisation L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Jardin Public, idéal pour des promenades en plein air ; À 10 minutes à pied de la Place Gambetta, un lieu central de Bordeaux ; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique ; Proches des écoles réputées telles que l'École élémentaire Paul Bert et le Collège Cassignol ; Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Gambetta (ligne B) et des lignes de bus 5N, 15, 83. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

REF 83200 - RÉF 83200 - Découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. Le séjour/cuisine, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², exposée à l'est, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Les deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, apportent un confort supplémentaire, créant un véritable espace de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, avec la ligne C du tramway à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans Bordeaux. De plus, vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Vente appartement t3 situé au 3ème étage sur 5 dans un immeuble en pierre situé quartier victoire très bien placé. tramway a deux pas commerces facultés .....photos non contractuelles. appartement libre en janvier loyer 674.85 &euro charges 60 &euro

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Appartement lumineux de type T3 au calme dans petite copropriété bénévole, comprenant une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée et un cellier attenant, un dégagement, deux chambres avec placards / penderies, une salle de bains spacieuse, WC séparés. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie de parquets au sol. Vendu libre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Opposition au démarchage téléphonique sur : www.bloctel.gouv.fr. Médiateur de la consommation : ANM Conso, 2 rue de Colmar 94300, www.anm-conso.com.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur ! VOTRE AGENCE ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose, niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût. L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo. A l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre) La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette. Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent. Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D. Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

462 700 € ou 3 244,51 € / mois

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T3. Prix TTC 462700 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 17700 euros TTC (pour 445000 euros prix net vendeur). Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités à pied (Tram, commerces, écoles,...) et de la Place Calixte Camelle, à quelques minutes de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement situé au 3ème étage /4 d'une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur, est idéalement orienté. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne s'ouvre sur une très grande terrasse de 17m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée. Un salon extérieur ainsi qu'un espace à manger y trouveront naturellement leur place. Traversant, ce T3 offre 2 belles chambres équipées de grands placards aménagés. Décoré avec goût, sa cuisine et sa salle d'eau ont été rééquipées, et tous les sols et peintures ont été rénovés récemment. Une place de parking couverte et sécurisée lui est réservée. Très bien isolé, fibré, disposant d'un ascenseur, et d'un local à vélos. Aucune nuisance. Entretien de la résidence efficace et de proximité par un Syndic de copropriété local. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1506 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine (Bus 9 - Arrêt Ampère) et de la place Ravezies (Tram C - Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat), appartement T3 de 71 m2 d'une résidence arborée et sécurisée, comprenant : - Séjour - Cuisine - 2 Chambres - Dressing - Salle d'eau - Wc indépendant - Cellier - Parking couvert privatif Bien soumis au statut de la copropriété, 171 logements, procédure en cours : aucune, 171 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère situé dans le quartier recherché des Chartrons, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex à l'esprit loft. D'une superficie de 103 m2 plancher dont 79,23 m2 loi carrez, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 47 m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 14,75 m2, une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Fort potentiel. Charges de copropriété 750 EUR/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr