Vente Appartement Béziers (34500) 1 pièce

31 813 € ou 221,84 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Béziers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.41 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1716 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

42 000 € ou 292,88 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.02.2025. Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, Beziers. Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C.  Etage : R+3 bâtiment.Lot : no155, no B306 au plan. Surface Carrez : 19,74 m2.  Loyer annuel HT : 1 781 euros.  Rentabilité : 4,2%. Gestionnaire du bien : Global exploitation.  Description : un lieu de vie étudiant installé au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 459 euros.  Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.

42 000 € ou 292,88 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.20.2025. Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, BEZIERS. Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C.  Etage : R+1 bâtiment B, lot 110 (B101).   Surface Carrez : 19,74 m2.  Loyer annuel HT : 1 781 euros.  Rentabilité : 4,2%. Gestionnaire du bien : Global exploitation.  Description : un lieu de vie étudiant installé au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 459 euros.  Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.

38 484 € ou 268,36 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.80%. Studio de 24.76 m² meublé et équipé. La résidence Palo Alto est idéalement située en plein centre-ville face à l'IUT, à proximité immédiate de la faculté et à 8 minutes à pied du Centre Universitaire. Du studio au T1, les appartements disposent tous d'une pièce entièrement meublée et équipée, d'une kitchenette, d'un coin nuit, d'un bureau avec rangements et d'une salle de douche privative. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 616€ HT pour un prix d'achat de 38 484€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 195 lots dont 46 parkings. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

158 900 € ou 1 108,06 € / mois

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T1 Bis lumineux de 41 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire.  Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 158 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

48 500 € ou 338,21 € / mois

Dans résidence, situé bd de la liberté. appartement studio de 23.50 m² au 1er étage avec ascenseur il dispose d'un parking privatif et d'une cave. rafraîchissement à prévoir. idéal investissement, avec locataire en place depuis plus de 9 ans toujours à jour de ses loyers loyer 372 &euro dont 60 &euro de charges possibilité de reloger la locataire par nos soins. foncier 670 &euro charges annuelles 458.75 &euro dont 167.82 de locatif

42 000 € ou 292,88 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.02.2025. Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, Beziers. Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C.  Etage : R+3 bâtiment.Lot : no155, no B306 au plan. Surface Carrez : 19,74 m2.  Loyer annuel HT : 1 781 euros.  Rentabilité : 4,2%. Gestionnaire du bien : Global exploitation.  Description : un lieu de vie étudiant installé au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 459 euros.  Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.

46 990 € ou 327,68 € / mois

Beziers - quartier des anciennes arènes, appartement de type 1 de 30m2 environ situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.l'appartement se compose d'un séjour de 27m2, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec wc.il est équipé de double vitrage.actuellement loué, il sera libéré à la fin du mois.loyer possible: 400 euros hors charges pour une rentabilité de 10%.faibles charges de copropriété, taxe foncière raisonnable... un très bon placement.prix 46 990 euros ttcdpe: cges: cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 et 420 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric chianta, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric chianta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 810926949 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 457 euros. eric chianta (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .