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115 300 € ou 820,30 € / mois
En face de l'établissement thermal, au deuxième étage avec ascenseur, très beau STUDIO rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec douche et wc, et d'une loggia. Appartement vendu avec un planning locatif.
86 000 € ou 611,85 € / mois
Balaruc les Bains, studio d'une surface de 22.37m2 habitable au 1er étage d'une résidence sécurisé.Pièce vivre avec kitchenette, salle de douche avec wc.Exposition Ouest.Possibilité de cellier en rdc.Prix: 86 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Priscilla ALONSO 06.45.56.79.53Agence ALONSO IMMOBILIER
95 000 € ou 675,88 € / mois
A Balaruc Les Bains 10 minutes a pied du centre ville de balaruc et a 10 minutes de Sete . Studio avec ascenseur et place de parking privative .situé au rdc d'une résidence sécurisée. Le studio comprend une entrée ouvert sur le séjour avec kitchenette donnant sur balcon. un wc séparé et une salle d'eau . Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 400 € ou 429,72 € / mois
Ancien hotel Mercure, reprise et renovee par l'exploitant Odalys, la residence Aquila est idealement situee en plein coeur de ville. Elle propose des prestations de qualite avec sa piscine exterieure chauffee, sa salle de fitness et son hammam. Elle est composee d'appartements allant du studio au T2. La residence est notee 7.4/10 selon les avis booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Balaruc-les-Bains avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.9 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,8 metres carres + loggia de 2.8 metres carres Prix de vente de 60.000 euros FAI HT - TVA recuperable de 400euros Bail : 11 ans ferme -23/10/2015 - 22/10/2026- Loyer annuel hors taxes de 3534 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 215 euros/an La taxe fonciere 259 euros/an, dont tom recuperable de 52 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
96 000 € ou 682,99 € / mois
Studio au RDC à Balaruc-les-Bains. Proche des commerces dans une résidence très calme - Studio d'environ 18 m² avec balcon exposée Sud-Ouest. Comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette, et un balcon et place de parking commun. A ne pas rater. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 000 € ou 711,45 € / mois
Situé au RDC d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové et repensé vous offrira toutes les prestations pour répondre à un investissement de qualité. A visiter sans tarder!
120 800 € ou 859,43 € / mois
Ce studio d'environ 24m2 habitable avec sa loggia se situe proche de toutes les commodités. Dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'une loggia.
97 000 € ou 690,11 € / mois
A vendre studio meublé 20m² + 5m² de balcon fermé - 3e étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec grand placard, une SDE avec lave linge, toilette séparé, kitchenette, canapé lit, télévision, climatiseur, balcon, et place de parking privatif. Vendu avec locataire annuel bail meublé loyer 460e cc Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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64 524 € ou 459,06 € / mois
Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 3.614 EUR Charges par mois 27 EURTaxe foncière 270 EUR Bail commercial jusqu'au 22/12/2027 avec tacite reconduction à durée indéterminée. Studio situé au 2ème étage de la résidence comprenant un dégagement, séjour avec coin cuisine, salle de bains/WC avec une loggia à jouissance privative.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
135 000 € ou 960,46 € / mois
En exclusivité. A environ 50m de l'établissement thermal, cet appartement T1 rénové avec son balcon privatif sera votre prochain investissement locatif ou deviendra votre résidence secondaire. Ce T1 se compose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit, d'un séjour, d'un balcon, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
138 641 € ou 986,36 € / mois
L'Agence des Thermes vous propose cet appartement magnifiquement rénové et climatisé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, très proche des thermes, il est vendu meublé avec son planning de réservation pour 2024. D'une surface habitable de 28 m2 avec sa loggia fermée par une baie coulissante, vous ne pourrez qu'être séduit dès votre première visite.
109 890 € ou 781,81 € / mois
L'agence des Thermes vous propose cet agréable appartement T1 aux pieds de l'établissement thermal . Au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il fera un excellent investissement locatif. Composé d'une alcove pour bénéficier d'un coin nuit séparé, d'une pièce principale avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau, il possède un planning locatif en cours. Réservez au plus vite votre visite.
78 000 € ou 554,93 € / mois
Super Studio. Dans une résidence sécurisée, studio meublé de 18 m² à proximité des thermes. Idéalement placé ! Proche commodités de Balaruc les bains Idéal investisseur ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Julian HUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753094283 - Montpellier.
132 000 € ou 939,11 € / mois
Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau studio situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Une entrée donnant sur un long couloir avec placards desservant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie donne accès sur une agréable loggia. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. La climatisation réversible est présente dans le séjour. - La salle d'eau est composée d'une cabine de douche, d'un évier avec meuble vasque et d'un wc. Facilité de stationnement grâce aux nombreux parkings gratuits à proximité de la résidence. Vous serez charmé par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, du parc Charles de Gaulle et son marché ainsi que de la station thermale. Le tout à seulement quelques minutes à pieds. Un spacieux cellier en sous-sol de la résidence est vendu avec l'appartement. Cette annonce référence 215943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 300 € ou 976,82 € / mois
Proche de l'étang et de l'établissement thermal appartement 24m2 habitable avec place de parking privative dans une résidence fermée. Entièrement rénové vous profiterez d'un bel espace bien exposé.
79 900 € ou 568,45 € / mois
Fiche Id-UBW157790 : Balaruc les bains, secteur Pech meja, T1 avec balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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132 000 € ou 939,11 € / mois
A 2 pas de l'établissement Thermal, Résidence Sévigné, au 2nd étage avec ascenseur, Studio coin nuit d'une superficie de 24.56m2 loi carrez.Pièce à vivre avec kitchenette, coin nuit, salle de douche avec wc.Prix: 132 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur.Priscilla ALONSO: 06.45.56.79.53Agence Alonso Immobilier Balaruc
115 300 € ou 820,30 € / mois
Opportunité en étage avec ascenseur, ce studio ensoleillé et climatisé, à deux pas de la cure et des commodités.est vendu meublé avec un planning locatif à rentabilité immédiate.
150 000 € ou 1 067,17 € / mois
Balaruc-les-Bains, centre-ville, votre agence Tactik Immo vous propose un appartement d'une surface habitable d'environ 24 m2 situé dans un environnement calme. Le studio dispose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse d'une surface d'environ 12 m2 et d'une salle d'eau. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (norme PMR) et est vendu meublé. Il est situé au premier étage dans une résidence récente, de bon standing et disposant d'un ascenseur. L'habitation est située à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des Thermes. Il dispose de toutes les qualités pour réaliser un investissement locatif. REF :755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 500 € ou 971,13 € / mois
Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, cet appartement T1 de 21m2 offre un accès direct à la promenade, aux restaurants, et aux plages de Balaruc les Bains. Caractéristiques: * Espace nuit confortable * Salle d'eau moderne * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Place de parking privée Charges de copropriété: 600 Euros/AN Taxe Foncière: 678 Euros Contacter Clémence DI MARIA 0623600798 dimaria.clemence@agencedethau.com Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Clémence DI MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 485 580 - Montpellier.
