Vente Appartement Aubenas (07200) 2 pièces

72 000 € ou 504,87 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, au 1ère étage en centre-ville avec Vue sur le Bd Gambetta et entrée côté Rue de la Liberté, un beau T2 (1 Chambre) lumineux de plus de 54 m2...Cet appartement propose un Hall d'entrée, une jolie Pièce à vivre lumineuse Salon / SAM avec coin Cuisine, un Cellier, 1 Chambre, 1 SDE et 1 WC.Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage, Volets roulants. Bâtiment Ancien en Pierre bien entretenu. Il s'agit d'une petite copropriété de 22 lots composée de 10 logements, 1 local commercial et des Caves répartis sur 4 étages. La présente annonce immobilière vise 1 lot (Appartement). Charges copro 630 EUR env./an.Idéal pour un premier achat ou Investisseur ()... Actuellement loué 480 Euros /mois avec bail meublé d'un an. Rente annuelle actuelle totale : 5 760 EUR. Rentabilité Brute 7,9%DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 500 € ou 1 335,81 € / mois

Appartements T2 de 43.5m2 avec un séjour, un coin cuisine, une chambre et un balcon de 7m2, exposé sud est, au 1er étage. Situé dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités et transports à proximité et à 5mn du centre historique d'Aubenas avec son château et ses ruelles authentiques. La résidence est composée de nombreux espaces : un bar, un restaurant, un salon de coiffure et beauté, espace gym, piscine avec aquagym. La résidence est sous surveillance en permanence et une équipe est présente au quotidien pour vous faciliter la vie. D'autres biens disponibles. D'autres lots sont disponibles du studio au T3. Prix Direct Promoteur - Prix affichés HT. Achetez pour vous ou pour votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés en LMNP, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement. A découvrir avec Solid Immo ! Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com