Vente Appartement Arras (62000)

275 500 € ou 1 953,31 € / mois

Arras 62000en hyper centre dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur superbe t3 de 82, 7m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 45m², 2 chambres de 13m² et 8m², salle de bain. cave. l'appartement est très lumineux et les prestations sont de qualité.visite sur rdv au .prix 275.500 euros dont honoraires 3, 9% à la charge de l'acquéreur soit 265.000 euros hors honoraires.dpe c ges c . estimation des coûts annuels d'énergie entre 712 euros et 964 euros.a propos de la copropriété :pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots habitation et 2 locaux commerciaux, charges prévisionnelles annuelles : 1.480 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 7 lots (). charges annuelles : 1480 euros. stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

En plein coeur d'Arras, dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Du haut standing pour ce magnifique appartement de 80 m2, 2 chambres de 14 m2 chacune, parquet en chêne, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, cuisine entièrement équipée (sera installée très prochainement), Terrasse 15 m2 exposée Sud, il ne manque rien à ce magnifique lieu de vie. Toutes commodités immédiates, plus besoin de votre voiture pour vos achats. Écoles, collèges, lycées, gare, gare routière, pharmacies, tous commerces, etc.... Garage privatif, ascenseur, Portail sectionnel électrique, Etc.... Renseignements complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

392 500 € ou 2 782,84 € / mois

Arras 62000A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T4 dernier étage de 130m² avec 2 terrasses de 36 et 32m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 52m², 2 sdb + 2 places de parking au sous-sol de la résidence au prix de 392.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Guillaume COQUEL - 06 87 58 21 10 - R?f. 82552

203 000 € ou 1 439,28 € / mois

idéal investisseur ! T3 de 63m2 , balcon +parking cuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangements résidence récente et sécurisée proches commerces et centre ville loué (bail en cours) belle rentabilité Prix de vente 203000 euros dont 5.73% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 192000 euros. DPE : B DPG: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 000 € ou 1 439,28 € / mois

Idéal investisseur !t3 de 63m2 , balcon +parkingcuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangementsrésidence récente et sécuriséeproches commerces et centre villeloué (bail en cours)belle rentabilitéprix de vente 203000 euros dont 5.73% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 192000 euros.dpe : bdpg: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

262 000 € ou 1 857,59 € / mois

Nouveauté dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras, Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 107m2 en plein cœur d'Arras, situé dans le triangle hôpital, quartier préfecture, quartier Méaulens. Cet appartement de type 4 situé au 8ème étage avec ascenseur vous séduira par ses prestations et sa rénovation de qualité. Ce bien est composé comme suit : Un très bel espace salon - salle a manger ouvert et lumineux d'une part, avec accès au balcon surplombant les toits et monuments d'Arras. Trois chambres spacieuses avec rangement et dressing d'autre part. Enfin, une cuisine équipée Cuisinella, une salle d'eau de 2023, un WC séparé puis pour finir un cellier. Un garage avec porte motorisée, une cave, une terrasse partagée viennent parfaire ce bien. Ce bien en copropriété n'attend que vous! Coup de cœur assuré, bien rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

APPARTEMENT LUMINEUX + CAVE +2 CHAMBRES + PROCHE UNIVERSITÉ ET GARE !! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T 3, situé au dernier étage. La décoration soigneusement élaborée de cet endroit vous ravira, il n'y a pas de travaux en vue, vous pouvez donc poser vos meubles sans souci. Situé idéalement à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, cet endroit se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et de l'université. Cet appartement se distingue par un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée de 10 m2, une salle de bain, et deux chambres de 13,77 m2 et 10,8 m2 respectivement. Les deux chambres sont pourvues de placards de rangement, et l'une d'entre elles est agrémentée d'un balcon privatif. Cet appartement est équipé d'une cave et d'un grenier privative. La taxe d'habitation s'eleve a 920EUR Le montant des charges de copropriété s'élève à 80 euros par mois, il n'y a pas de procédure en cours et le syndicat des copropriétaires se compose de 18 lots d'habitation. Le prix de ce bien s'élève à 158 000 EUR frais d'agence inclus dont 6 %TTC (soit 9 000 EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacterVanessa Menut: 06.64.85.57.57menut-vanessa@abithea.frAgent commercial no918 977 794

81 000 € ou 574,29 € / mois

!! EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Nouveauté à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS ! APPT T2 (1 CHAMBRE) - NON LOUÉ - PROCHE UNIVERSITÉ + GARE - TRES BON ETAT + GARDIEN Dans une jolie co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir en exclusivité chez Abithéa, cet appartement T2 de 29,69 m2 situé au 3eme et dernier étage. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'université. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre lumineuse avec placards et portes coulissantes, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire et est très apprécié dans la résidence. Le mode de chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage bois. Production eau chaude par ballon électrique. L'appartement s'est toujours loué très facilement, précèdement au tarif de 450 EUR/ mois dont 20 euros de charges. (similaire loué 550 euros / mois dans la résidence) Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. Parking et stationnement gratuit dans la rue. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 270 euros env. / trimestre. Ce bien est présenté au prix de : 81 000 EUR Frais d'agence inclus |**honoraires 6000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement contactez Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

À VENDRE - Ensemble d'appartements à Arras Opportunité exceptionnelle dans le secteur d'Arras ! Découvrez un ensemble de 16 appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans un quartier calme et recherché. Appartements disponibles :2 T2 de 58,20 m2, à partir de 200 000 EUR et 210 000 EUR9 T3 de 57,60 m2 à 73,60 m2, entre 230 000 EUR et 255 000 EUR5 T4 de 96 m2 à 101,70 m2, entre 315 000 EUR et 370 000 EUR Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'un balcon ou d'une terrasse, d'espaces de vie confortables et de finitions soignées. Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet personnel. N'attendez plus pour devenir propriétaire dans une ville dynamique, à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

116 000 € ou 822,44 € / mois

EN EXCLUSIVITE A ARRAS Appartement 2 pièces de 39 m2 au prix de 127 000 € Situé à 10 minutes à pied de la gare, je vous propose ce bel appartement de 39 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une très belle résidence de 2016, dans un secteur calme, agréable, lumineux. Ce véritable cocon citadin séduira les amoureux de la ville (15 minutes à pied) et les investisseurs par son emplacement. Dès le hall d'entrée, le regard est attiré par l'abondance de lumière. Exposé ouest, l'espace de vie chaleureux bénéficie d'une luminosité vraiment agréable. Vous bénéficierez d'une vie de quartier dynamique avec des restaurants, commerces, des services urbains et des loisirs, tous les avantages de la vie citadine dans un cadre apaisant. L'espace de vie est composé d'un séjour et d'une cuisine de marque cuisinella pour une parfaite organisation de la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing de 10m² environ. La salle de bain est composée d'une douche et d'un WC L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique dont la classe énergétique est C. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'un parking visiteur pour le bonheur des invités. La copropriété de 2016 ne nécessite pas de travaux et dispose de la fibre. Elle est composée de 4 bâtiments pour un total de 256 lots (105 appartements, 155 places de stationnement). La taxe foncière est de 790 euros. Les charges de copropriété sont de 107 euros/mois. Vous souhaitez voir cet appartement avant de vous déplacer, je vous offre la possibilité de visionner la visite virtuelle. Merci de me contacter pour l'obtenir. Je me tiens à votre disposition par téléphone pour tout renseignement COUP DE COEUR ASSURE ! FAIRE VITE ! Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier - 06 37 09 75 10 Taxe foncière : 790 EUR Charges courantes annuelles : 1284. Nombre de lots dans la co-propriété : 256. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

APPARTEMENT DE STANDING du T3 au T4 dans un cadre exceptionnel - GOLF ARRAS ! A SAISIR !Pourquoi cette annonce va vous intéresser ? Dernière opportunité de logements neufs sur le GOLF, un cadre de vie des plus agréables et des plus verdoyants, proche des commerçants de qualité et à 5 min du centre ville d'Arras. Le tout dans une résidence de standing. Nous vous proposons la sérénité d'un appartement clés en main avec vue exceptionnelle sur le GOLF, livré en JUILLET 2024.Vous souhaitez en savoir plus ?Niché dans un des secteurs les plus appréciés de la 1ère couronne Arrageoise, à Anzin St Aubin, nous vous proposons d'acquérir un appartement allant du T3 au T4 avec une surface habitable allant de 63,85 m2 à 129,40 m2. A vous de choisir !Dans une résidence sécurisée construite avec des matériaux de qualité et des caractéristiques très appréciables, vous serez ravis de vivre dans une petite copropriété de 9 lots aux normes PMR, sur 3 niveaux et d'y trouver des places de parking avec borne de recharge électrique pour chaque emplacement. Chaque logement possède un balcon et une cave, vous jouierez également de 2 ascenseurs. Possibilite d'acquerir des places de parking supplementaires pout un motant de 8 000EUR .Détails supplémentaires : plancher massif, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, gaz de ville, chaudière mixe (eau chaude et chauffage) individuelle.Différentes expositions seront possibles : en fonction de l'appartement choisi, vous apprécierez une exposition traversant Nord-Est/ Sud-Ouest donnant une belle luminosité toute la journée ou une exposition sud-ouest pour les autres logements.Cette résidence saura vous séduire tant par ses prestations que par son emplacement de choix. Lorsque vous recevrez des invités, vous pourrez contrôler l'ouverture à distance par le biais de votre combiné vidéophone. Appréciable !Pour information, les travaux ont déjà commencé et la dalle du RDC a été coulée le 5 juin 2023.UNE TRES BELLE OPPORTUNITE ! si vous recherchez un cadre de vie tant sur l'environnement global que votre lieu d'habitation, ainsi qu'une facilité et qualité de vie au quotidien avec ses artisans, personnel médical et hôpital, beaux marchés de producteurs, balades à moins de 10 minutes.Vous l'aurez compris, venir habiter à Anzin Saint Aubin est l'assurance d'une belle qualité de vie.Les biens sont présentés aux prix de 315 000 EUR à 610 000 EUR incluant 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Vous êtes intéréssés ? Contactez nous pour plus d'informations :Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frPour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacterVanessa Menut: 06.64.85.57.57menut-vanessa@abithea.frAgent commercial no918 977 794

66 000 € ou 467,94 € / mois

STUDIO + PLACE DE PARKING FERMEE ET COUVERTE + A 2 PAS DE LA GARE ET DE L'UNIVERSITE + IDEAL INVESTISSEURS !! NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! Sur la commune d'Arras, venez découvrir ce studio lumineux de 20m2 au sein d'une résidence de 1996, au 1er étage avec ascenceur. Il est idéal pour un étudiant car très bien placé, à côté de l'université et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard de 4m2, un séjour avec coin kitchenette de 12m2 et une salle d'eau de près de 5m2. Il est chauffé à l'aide de radiateurs électriques, fenêtre en PVC et double vitrage. Le plus ? Au delà de son empalcement idéal, un parking couvert et fermé par une porte motorisée vient compléter le bien. La copropriété comprends 23 appartements, 17 places de parking et 8 garages. Les charges de copropiété sont de 139EUR par trimestre + cotisations de fond de travaux. (cage d'escalier, ascenceur, parking en cours ...) La copropriété n'a pas de procédure en cour. La taxe foncière de ce bien est de 837EUR. Le prix est de 66 000EUR frais d'agence inclus dont 6 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithea : Audrey Lainé - 0650168450 / laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC No899 953 475 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.georisque-gouv.fr

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Bel appartement de 101 m², idéalement situé en centre ville, dans un immeuble en copropriété de deux lots. Au sous-sol : Une cave spacieuse. Au rez-de-chaussée : Une chaufferie. Au premier étage : Un palier, une cuisine équipée, un séjour de 29 m², un WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m². Au deuxième étage : Deux chambres, une salle de bains avec un deuxième WC, un couloir avec des rangements intégrés, et un bureau offrant un espace couchage supplémentaire dans une petite mezzanine. Vous avez la possibilité de réserver un stationnement à l'année pour seulement 60 euros, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Avec son parquet bois et sa cheminée, cet appartement ancien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implanté au coeur d'une ville dynamique et attractive, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. De plus, la gare SNCF est accessible à pied en seulement 10 minutes. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 50 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.37% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 454, soit G, GES: 81, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82552

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

APPARTEMENT AVEC CACHET 107 m2 + CAVE 13 m2 + 2 GRANDES CHAMBRES + TOP EMPLACEMENT !! RARE A LA VENTE !! SUPERBES PRESTATIONS + TRES LUMINEUX Notre agence Abithéa est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing, de type Hausmanien tant par le style intérieur, que par la superbe façade. Celui-ci offre une surface appréciable de 107 m2 habitables et est idéalement situé en coeur de ville (extra centre) et exposé plein SUD. Vous serez à proximité immédiate des commerces, artisants, pharmacies, restaurants .. et à 5 min en voiture de la gare d'Arras. Un superbe couloir avec carreaux de ciment donne accès à un salon - séjour très lumineux de par ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'un joli parquet massif, de moulures au plafond, et de cheminées typiques en marbre. C'est un espace cléf qui offre une vue imprenable sur la ville atrébate ! On imagine facilement une ambiance lounge et appréciable pour se détendre ou recevoir ! Deux chambres de bonnes tailles (21,55 et 15,58 m2) vous permettrons un bel aménagement des espaces, voir de réduire la surface et d'envisager une 3e chambre si besoin. La salle de bain mesure 13,74 m2. WC séparé. Enfin, une cuisine récente et dinatoire (2018) de 15,26 m2 donnera une touche de modernité à cet ensemble où vous apprécierez la vue sur la cathédrale Notre Dame. Tant par son état intérieur, son excellent classement énergétique pour de l'ancien (B et C), son cachet préservé, sa luminosité exceptionnelle, cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Entrée sécurisée, chauffage au gaz, fenêtres doubles vitrage, immeuble relié au tout à l'égout. Concernant votre stockage, une cave de 13 m2 agrémente ce bien. Un élément non négligeable au quotidien ! Ce logement est idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots d'habitation et un commerce. Les charges de copropriété sont d'environ 320 euros/ trimestres et comprennent les charges d'eau. La copropriété n'a pas de procédure en cours.Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

236 250 € ou 1 675,02 € / mois

Dans un très beau quartier , à 5 minutes à pied du centre À vendre deux appartements de 50 M2 chacun - Le premier au RDC salle/salon Cuisine à refaire, sdb , chambre avec placard et une petite cour, cheminée et une belle cave voûtée Prévoir changement chaudière ( devis 3700 euros) Libre d'occupation - Le second à l'étage sur 3 niveaux cuisine équipée récente , salle/salon , au deuxième niveau une sdb avec douche et au dernier niveau une grande chambre et un bureau Appartement très lumineux Loué 600 euros par mois avec un bail Quartier très calme à côté de la place Victor Hugo et du lycée Robespierre Prévoir travaux de rafraichissement Taxe foncière 1600 euros l'ensemble Prix négociable Cette annonce référence 250032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 236 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

!! AU SEIN DE L AGENCE ABITHEA !! RARE A LA VENTE ! à saisir !!APPT DUPLEX de 65,56 m2 + RDC + BEAU JARDIN + QUARTIER VAUBANIdéalement situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, venir découvrir cet agrébale appartement T3 en duplex d'une surface de 65,56 m2 situé au RDC, au sein d'un bel immeuble bourgeois arrageois dans le secteur très prisé qu'est le quartier vauban. Un emplacement de choix !Exceptionnel et rare pour ce type de bien : vous disposez d'un joli jardin privatif arboré, le tout sans vis à vis ! Cet appartement est composé d'un hall d'entrée de 8 m2 desservant, un séjour de 20 m2, une cuisine de 7 m2, un salon de plus de 10 m2 avec une vue très agréable sur le jardin et une chambre spacieuse de 16 m2 avec cheminée en marbre. A ceci s'ajoute une salle de bain et des WC séparés. Plusieurs possibilités de configuration des espaces sont envisageables. Il n'y a pas de travaux spécifiques à prévoir. Le bien se situe à proximité du centre ville arrageois, à 10 minutes à pied de la gare sncf, des écoles, collèges et lycées. Le mode de chauffage est au gaz et vous disposez de fenêtres double vitrage. La copropriété n'a pas de procédure en cours et les charges trimestrielles doivent être créées (très faibles à ce jour). Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en exclusivité dans notre Agence ! Le prix de ce bien s'élève à 195 000 euros frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à charge de l'acquéreurPour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacterVanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr - Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392 500 € ou 2 782,84 € / mois

Arras 62000 A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T4 dernier étage de 130m² avec 2 terrasses de 36 et 32m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 52m², 2 sdb + 2 places de parking au sous-sol de la résidence au prix de 392.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

317 000 € ou 2 247,54 € / mois

Arras 62000en hyper centre dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, superbe t3 de 98, 5m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour 48m², 2 chambres de 14m², salle de bain équipée. cave. l'appartement est très lumineux et les prestations sont de qualité.visite sur rdv au .prix 317.000 euros dont honoraires 3, 9% à la charge de l'acquéreur soit 305.000 euros hors honoraires.dpe c ges c . estimation des coûts annuels d'énergie entre 805 euros et 1089 euros.a propos de la copropriété :pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots habitation et 2 locaux commerciaux, charges prévisionnelles annuelles : 1.700 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 344302- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 7 lots (). charges annuelles : 1700 euros. stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .

275 500 € ou 1 953,31 € / mois

Arras 62000 En hyper centre dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur superbe T3 de 82,7m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 45m², 2 chambres de 13 et 8m², salle de bain. Cave. L'appartement est très lumineux et les prestations sont de qualité. Visite sur rdv au 07.67.46.29.20. Prix 275.500 euros dont honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur soit 265.000 euros hors honoraires. DPE C GES C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 712 euros et 964 euros. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots habitation et 2 locaux commerciaux, charges prévisionnelles annuelles : 1.480 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1480 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .