Vente Appartement à Argenteuil 3 pièces - 61 m²

Vente Appartement à Argenteuil 3 pièces - 61 m²

Emplacement Idéal : Situé en plein coeur d'Argenteuil, à deux pas de la gare, cet appartement offre un accès facile et rapide à Paris et ses environs. Tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate.Disposition :Entrée : Accueillante et lumineuseSalon : Spacieux, idéal pour les moments de détente en familleCuisine : non équipéeChambres : 2 chambres confortables et bien agencéesSalle de bainWC : SéparésParking : Une place de parking privée incluse, facilitant le stationnement au quotidien.Points Forts :Proximité immédiate de la gare, parfait pour les trajets quotidiensQuartier animé et vivant, avec de nombreux commerces et services à portée de mainAppartement lumineux et bien entretenu, prêt à être habité sans travaux à prévoirBonnes performances énergétiques, garantissant des factures réduitesLogement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5%Copropriété : 36 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 421 EUR /anTaxe foncière : 1 496 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 878 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/03/2019« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com