Vente Appartement Antibes (06600) 4 pièces

1 435 000 € ou 10 062,39 € / mois

A17940 - Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement 3 chambre/3 salle de bains, avec deux garages , bien conçu avec toutes les caractéristiques modernes. Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Fiche Id-PTN165726 : Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, face aux plages. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement idéal en front de mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes depuis sa belle terrasse orientée plein sud. Cet appartement est idéal pour profiter du cadre enchanteur de la Côte d'Azur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Llinda BRODD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cannes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

777 000 € ou 5 448,41 € / mois

Dans quartier résidentiel Antibes Juan-les-Pins.Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces exposé sud dans une résidence de standing sécurisé avec parc et piscine, à 350 mètres des commerces et des plages.il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur un salon/séjour spacieux très lumineux donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 35 m². Trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes.Climatisation réversible dans toutes les pièces.Ce bien d'exception offre également deux garages en sous-sol et deux places de parking extérieur dans la résidence.Prix : 777 000 euros (honoraires à charge acquéreur)DPE : Consommation énergétique Classe C (121)- GES : A (3)Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021658 euros/890 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 384560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

En plein c½ur de la charmante ville d'Antibes, dans le quartier de l'Ilette-Ponteil, nous vous proposons un magnifique appartement situé au 6ème et avant-dernier étage d'une belle résidence à l'allure contemporaine et de très bon standing, . De type 4 pièces, ce bien d'une surface de 92 m² dispose de 3 chambres spacieuses et d'un grand séjour de 30 m², le tout baigné de lumière grâce à son exposition principale ouest. Sa cuisine américaine est aménagée. Il présente également une belle terrasse protégée de 16 m², offrant une vue dégagée et un aperçu mer, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Parmi les prestations : cuisine laquée blanche, des baies coulissantes avec double vitrage, une alarme, des stores et volets roulants électriques, des placards aménagés, l'adaptation aux normes handicapées et ascenseur. Chauffage et rafraichissement par système de climatisation gainable, eau chaude individuelle électrique. L'appartement est en bon état, et la résidence a été construite en 2014.Garage inclus avec possibilité d'en acquérir un second en sus.Situation exceptionnelle : à seulement deux pas des plages, du centre-ville et de la vieille ville...

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

ANTIBES, quartier La Fontonne, dans une nouvelle résidence de grand standing avec piscine, terrain de pétanque et jardin, vaste 4 pièces d'angle de 80m² en DERNIER ETAGE, expo sud et ouest, superbe TERRASSE de 82m², séjour 27m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains + salle de douches, parkings visiteurs et possibilité de stationnement privatif en sous/sol en sus.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

L'Agence des Remparts vous présente un magnifique appartement bourgeois situé sur la célèbre Place de Gaulle. Cet appartement vous séduira de par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine attenante, trois chambres dont deux donnant sur une cour et une salle d'eau avec WC. Une grande cave de 12m2 complète le confort de ce bien. Appartement rare sur le marché pouvant être idéal pour une profession libérale. 

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

À VENDRE - Appartement T4 de 80,71 m2, idéalement situé à Antibes, à proximité des plages et des commerces.Livraison prévue : 2ème trimestre 2026.Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 30,04 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 27,14 m2 exposée Sud-Est. Le dégagement dessert une première chambre de 11,05 m2, une deuxième chambre de 10,70 m2 avec salle d'eau et WC, une troisième chambre de 12,58 m2, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un box double.La résidence, composée de seulement 19 appartements, est certifiée BEE+ et RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Vous profiterez également d'une piscine, d'un parc arboré, ainsi que d'équipements modernes tels que la domotique, un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur collective.Le quartier des Bréguières est réputé pour son calme et sa proximité avec les commerces, écoles, crèches, lycée, et hôpital. À quelques minutes des plages, du parc de Vaugrenier et de la technopole Sophia Antipolis, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux lignes de bus et de train pour rejoindre Nice ou Cannes.Pour les investisseurs, cet appartement est éligible au dispositif Pinel, offrant une réduction d'impôt de 12 % sur 9 ans.Prix : 800 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez)Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un BBQ ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idéalement placé.Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit :Au premier étage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entrée, WC lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur.A l'étage un appartement de type 2P de 87m2 ( 60,85m2 carrez): avec un salon ? salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine équipée de 10m2 prolongée par une véranda de 13m2 où vous trouverez un four à pizza et un barbecue . L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts , un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables.La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée.Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille.Bien en copropriété ? pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros/an.DPE : 320 kWh/m2/an « E » et 68 kgCO2/m2/an « E »Vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

1 025 000 € ou 7 187,42 € / mois

Votre agence RE/MAX PROVIDENCE, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement sur les hauteurs d'Antibes. Ce sublime 4 pièces de 140 m2, en toit terrasse offre une magnifique vue panoramique entre mer et montagne, bien très rare à la vente dans ce secteur. Il est composé de : o 1 vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 150 m2 o 3 chambres o 1 salle de bain avec jacuzzi, o 1 salle d'eau o 2 WC indépendants o 1 grande salle de séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée o 1 terrasse avec douche extérieure o 1 double garage avec porte automatique Toutes les fenêtres du séjour sont en galandage avec des volets roulants automatisés ainsi que la possibilité d'installer un jacuzzi. Résidence sécurisée de 2017 (13 propriétaires). Ce bien est situé sur les hauteurs d'Antibes, à 10 minutes du centre d'Antibes et 15 minutes de l'aéroport. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 19 53 51 65. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Norsac : 852986678 à Cannes Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 13 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- euros Aucune procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

À VENDRE - ANTIBES, Quartier Camp Long. VEFA - Livraison prévue 4e trimestre 2026Découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur, dans un nouveau programme immobilier à Antibes. Conforme aux normes PMR, ce bien sera livré au 4e trimestre 2026. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-cuisine de 30,26 m2, trois chambres (13,64 m2, 9,16 m2 et 9,52 m2), une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 17,98 m2, idéale pour se détendre. Deux boxs en sous-sol et une cave complètent ce bien.La résidence, au design contemporain, est implantée au coeur d'un cadre verdoyant, avec un tiers de sa superficie dédié aux espaces verts. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Le quartier Camp Long offre un accès facile au centre-ville d'Antibes, au port Vauban et aux plages. La proximité de Sophia Antipolis, à seulement quelques minutes en voiture, en fait un lieu de vie idéal pour les professionnels et les familles.Ce programme neuf propose des prestations soignées, avec de grandes terrasses, des parkings en sous-sol, et des jardins privatifs. La résidence sécurisée est équipée de commodités modernes pour garantir votre confort quotidien.Antibes, avec ses 100 km de pistes cyclables, son littoral de 25 km et son patrimoine culturel, est une véritable perle de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.Prix : 670 000 EUR honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Dans un ancien hôtel particulier à taille humaine, doté d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement plein de charme ne vous laissera pas indifférent. Au calme absolu et pourtant non loin de tous les commerces de proximité, vous pourrez accéder également aux plages à pied. Dans cet ensemble de 19 copropriétaires privilégiés, dans un environnement sécurisé cet appartement au premier étage avec ascenseur, de 89m2 carrez et dotant d'une terrasse de 37m2. Cuisine moderne entièrement équipée , climatisation gainable dans l'appartement , fenêtres double vitrage, volets aluminium , 3chambres dont 1 en suite, 1 WC lave mains séparé et une salle de bains . La pièce de vie de 32m2 est baignée de lumière. Bien en copropriété, charges 220 euros/mois. Pas de procédure en cours. DPE C 150 kWh/m2/an et A 4 KgCO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 124 000 € ou 7 881,62 € / mois

Dans un immeuble neuf situé à mi hauteurs, votre agent Exclusif vous propose ce vaste appartement 4p en dernier étage dans une configuration villa toit : toutes les pièces ouvrent sur des terrasses dont la principale pour la pièce à vivre agrémentée d'un jacuzzi et d'une magnifique vue mer et Fort Carré. Une entrée, des WC séparés, une spacieuse pièce à vivre prolongée par la terrasse principale de plus de 80m², sur l'arrière, la partie nuit distincte est composée de 2 chambres qui partagent une terrasse et une salle d'eau et la chambre principale en suite avec salle de bain et balcon privatifs. Clim réversible gainable. En annexe, un garage double en sous sol. Livraison imminente, frais de notaires réduits.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

GRAND LANCEMENT : Idéalement situé à Antibes au c½ur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine.Cette résidence intimiste propose 11 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses.Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien.Cette nouvelle adresse disposera également de 22 places de parkings situées en sous sol. Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents.Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez)Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un BBQ ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idéalement placé.Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit :Au premier étage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entrée, WC lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur.A l'étage un appartement de type 2P de 87m2 ( 60,85m2 carrez): avec un salon ? salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine équipée de 10m2 prolongée par une véranda de 13m2 où vous trouverez un four à pizza et un barbecue . L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts , un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables.La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée.Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille.Bien en copropriété ? pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros/an.DPE : 320 kWh/m2/an « E » et 68 kgCO2/m2/an « E »Vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Nichée dans plus de 2 hectares de parc, cette résidence sécurisée et gardée offre un environnement exclusif réservé à quelques privilégiés. Dans ce havre de paix, un appartement en rez de jardin avec trois chambres bénéficie d'une terrasse couverte et d'un joli jardin. Profitez d'une magnifique piscine au cœur du parc planté d'arbres méditerranéens. Idéalement située à proximité des plages de La Garoupe, cette résidence allie sérénité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 900 € ou 2 635,85 € / mois

Hauteurs d'Antibes - Proche du bus tram et des commodités - Nous vous proposons ce 4 pièces traversant et d'angle d'environ 81 m² en dernier étage avec une très belle vue mer. Une large et profonde terrasse d'environ 16 m² peut accueillir bien des convives ! Il se compose d'une entrée donnant d'un côté sur le séjour avec son extérieur, de l'autre la cuisine équipée et son balcon. Un débattement avec beaucoup de rangements de part et d'autre. Trois belles chambres. Salle de bain et WC indépendant.Cet appartement est lumineux et son agencement ravira les grandes familles qui cherchent cette denrée rare en 4 pièces.En annexes un garage fermé avec cave. Un deuxième garage en location pourrait suivre éventuellement.A visiter rapidement !Veuillez contacter Xavier Hamel au 06 58 33 93 80

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Antibes, Appartement dernière étage, vue mer, 2 grands terrasses Dans une rue calme, à seulement deux minutes à pied de la mer, près de la promenade de la plage de Juan-les-Pins, cet appartement traversant et lumineux incarne parfaitement le style de vie en bord de mer avec ses deux grandes terrasses. Le tout en plein centre-ville ! Situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, la terrasse sud offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement comprend deux chambres, chacune donnant sur une terrasse et disposant de sa propre salle de douche attenante. La cuisine américaine, moderne et lumineuse, est ouverte sur la salle à manger, les deux espaces s'ouvrant sur la terrasse. Le salon, spacieux et confortable, est idéal pour recevoir vos invités. Le triple vitrage et la climatisation réversible ajoutent au confort de ce bien de qualité. Et le luxe ultime ? Deux garages couverts en plein centre-ville. Voilà la cerise sur le gâteau ! Un petit extra : l'appartement est à 15 minutes à pied du restaurant étoilé Michelin 'La Passagère' ou du rooftop bar de l'Hôtel 1932, où vous pourrez prendre un verre et contempler le coucher du soleil !

539 900 € ou 3 785,84 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 128.09m2 au sol (104.51m2 loi Carrez), en duplex et toit-terrasse, traversant avec deux terrasses. Belle vue dégagée sur la mer. Situé en avant-dernier et dernier étages (2 et 3/3) sans ascenseur au sein du très recherché Hameau de la Palmeraie, avec gardien, piscine et espaces verts, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, et des accès à Sophia Antipolis et à l'A8. Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 128.09m2 au sol (104.51m2 loi Carrez) se compose de : Au 2ème étage (77.14m2 loi Carrez) : - Séjour : 29.50m2 - Cuisine : 18.88m2 - Chambre 1 : 13.01m2 - Chambre 2 : 10.98m2 - Salle de bain : 3.42m2 - WC indépendant : 1.35m2 Au 3ème étage (de 50.95m2 au sol / 27.37m2 loi Carrez) : - Chambre 3 : 47.93m2 au sol (24.35m2 loi Carrez) - Salle d'eau / WC : 3.02m2 - Toit-terrasse : 39.02m2 - Terrasse : 7.95m2 - Cave : 2.47m2 - Grand garage en sous-sol : 18.07m2 Les plus de l'appartement : - En duplex - En dernier étage (2 et 3/3) - Toit-terrasse de 39.02m2 avec sol en travertin naturel - Une 2ème terrasse de 7.95m2 exposée Sud-Est - Belle vue dégagée sur la mer et sans vis-à-vis - Traversant - Cuisine semi-ouverte avec grand espace dînatoire et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur - Grande chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante, espace TV et nombreux placards aménagés (+ accès direct au toit-terrasse) - Climatisation réversible dans la chambre à l'étage - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre à l'étage - Placards de rangement dans deux chambres, dans l'espace dînatoire et sous l'escalier - Fibre Internet - Porte d'entrée blindée (serrure Fichet changée en 2022) - Effectués récemment : *Porte du garage installée en 2023 *Salle de bain entièrement refaite (plomberie, baignoire, sol, faux plafond, etc.) en 2022 *Climatisation changée en 2020 Les plus de la résidence : - Sécurisée, avec portail électrique - Gardien logé sur place - Situé dans Le Hameau de Palmeraie, très recherché - Espaces verts - Piscine - Aire de jeux pour enfants - Tables de ping-pong - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Jeux de boules' (ligne 30) - A 9 minutes à pied du collège Bertone - A 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de la Tournière - A seulement 3 minutes de l'accès à l'A8 et au centre commercial Carrefour - A 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis - Montant des charges : 253EUR /mois incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 1422EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 166 lots à usage d'habitation (481 lots au total) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3036EUR environ Procédure en cours : Non Classe énergie : DPE C (167) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350EUR - 1890EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.87% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 900 € ou 3 435,24 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) traversant, avec une terrasse exposée Sud-Est et un balcon. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville et à proximité de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. ??Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. ??Cet appartement de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) se compose de :?? - Séjour/Cuisine : 49m2? - Hall de nuit : 8.51m2 ?- WC indépendant 1 : 1.34m2? - Chambre 1 : 16.46m2 ?- Chambre 2 : 11.14m2? - Chambre 3 : 9.42m2 ?- Salle de bain : 5.51m2 ?- WC indépendant 2 : 1.17m2 ??- Loggia chambre 3 : 2.08m2 ?- Terrasse : 8.40m2? - Balcon : 5.24m2 ?- Cave : 3.13m2? - Grand garage : 17.04m2 ?Les plus de l'appartement :?? - Entièrement rénové en 2023 - 2024? - Traversant?- Beaux volumes ?- Exposé Sud-Est côté séjour/cuisine ?- Une terrasse de 8.40m2 côté séjour? - Un balcon de 5.24m2 côté chambres, avec store banne ?- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et cave à vin ?- Grande pièce à vivre de 49m2 ?- Climatisation réversible de marque Toshiba dans le séjour et les chambres ?- Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage ?- Volets roulants électriques dans le séjour / manuels dans les chambres ?- Placards de rangements dans le hall de nuit et dans deux chambres ?- Fibre Internet? - Parquet à chevrons dans toutes les pièces de vie ?- Produit complet avec cave et garage ?- Effectués en 2023 - 2024 : ?-Electricité ?-Plomberie? -Cloisons des chambres? -Cuisine ?-Salle de bain? -Deux WC? -Parquet au sol ?-Placards ?-Toutes les menuiseries (sauf loggia)? -Etc. ?Les plus de la résidence : ??- Sécurisée par accès avec vigik ?- En plein centre-ville ?- A proximité de la Place de Gaulle? - Proche des commerces, du bord de mer et des transports en commun ?- Montant des charges : 211EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur ??- Montant de la taxe foncière : 1299EUR ??Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. ?? Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. ??Régime de la copropriété : Oui. ?Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots (dont 27 lots à usage d'habitation) ?Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 532EUR environ ?Procédure en cours : Non?? Classe énergie : DPE B (77) - GES A (2)? Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR - 780EUR (années de référence : 2021)?? 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.22% du prix de vente) ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Antibes - Appartement 4 pièces en Rez-de-Jardin En plein coeur du centre d'Antibes. Dans un immeuble récent (2020) avec ascenseur. Venez découvrir un très bel appartement de type 4 pièces avec une superficie de 87m² et son jardin d'environ 100m2. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Nous aurons la partie nuit composée de trois chambres dont une belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et wc ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc. Toutes les pièces donnent sur le magnifique jardin, exposé ouest où vous pourrez profiter de moments conviviaux. Nombreux atouts : Immeuble récent encore sous garantie décennale, avec normes PMR, appartement entièrement climatisé. Proximité commerces, plage, lycée, commodités. Une place de parking complète ce bien et un autre stationnement est disponible en SUS. Ne tardez pas à venir le visiter.