Vente Appartement Antibes (06600) 1 pièce

86 762 € ou 608,39 € / mois

Placement Immobilier de rapport avec un budget raisonnable de 86 762 euros avec un effort d'épargne de 0 euros*, avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 300 eurossans fiscalité sur les loyers : 0 eurosavec une Rentabilité à 6.77 % nets de charges et de gestion* exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H.AssOu comment augmenter son patrimoine de 86 762 euros immédiatement sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Socialisation, Rendement.Antibes studio entièrement meublé, tout équipé.Prix FAI 86 762 euros

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Exclusivité Présenté en excellent état  F1 d'angle  de 52 m² situé dans un quartier résidentiel très recherché à Antibes. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages construit en 1989 et bien entretenu. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, des toilettes séparées et une belle loggia fermée de 21 m² env.. Le chauffage est individuel électrique et l'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une place de parking et une cave sont également inclus dans cette offre. Le calme de l'environnement et le standing du quartier sauront vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations de qualité : calme, résidentiel, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Magnifique Studio à Vendre à Antibes - EXCLUSIVITÉNous vous proposons à la vente un charmant studio de 28,5 m², construit en 2021, situé dans le quartier recherché du Puy à Antibes. Cet appartement en parfait état bénéficie d'une belle pièce à vivre orientée sud-ouest, avec une cuisine aménagée de qualité supérieure, ouvrant sur une magnifique terrasse joliment végétalisée.Situé au calme et sans vis-à-vis dans une résidence de bon standing, ce bien offre un cadre de vie idéal. Il est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.Possibilité de louer une place de parking. Facilité de stationnement dans la rue. Parking visiteurs également disponible dans la résidencePour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

88 503 € ou 620,59 € / mois

Studio sous location bail commercial de 23,19 m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel (HT) 5758 EURVersement des loyers MensuelIndexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 114 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 163 EUR Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échuPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Notre agence immobilière SOVIMO, vous propose en exclusivité à deux pas des plages d'Antibes, un appartement studio avec une magnifique vue mer . Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine, d'une loggia de 9,10 m2 et une terrasse de 9,20 m2. Situation idéale pour ce bien à rénover totalement. Une place de parking extérieur. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous sommes à votre écoute pour tous vos projets immobiliers sur la Côte d'Azur VISEZ HAUT VISEZ BEAU VISEZ SOVIMO Pour plus d'informations , merci de contacter l'Agence immobilière Sovimo au 06 63 63 24 10 ou à sovimo@orange.fr http://www.georisques.gouv.fr

197 600 € ou 1 385,59 € / mois

A vendre F1 de 38m2, à fort potentiel, en rez de jardin, dans le quartier privilégié très recherché du chemin du Puy, dans une résidence de standing avec piscine.Toutes les commodités sont à proximité, la gare SCNF n'est qu'à 5 min en voiture, le centre-ville d'Antibes immédiatement accessible, le tout dans un environnement ultra-résidentiel convoité, verdoyant, au calme mêlant belles copropriétés et pavillons individuels.Le stationnement est aisé à proximité immédiate, dans le chemin privatif de la copropriété. Le point fort de l'appartement est son potentiel de transformation en un coquet 2 pièces, avec quelques travaux, dans une résidence offrant un cadre de vie privilégié : une véritable carte postale depuis le parc de la copropriété avec piscine vue mer.La résidence est très bien entretenue, pas de gros travaux prévus, mais une recherche constante d'améliorer son standing.Nous sommes Syndic de la copropriété.Investissement locatif type AirBnb non souhaité.Les charges de 105 euros/mois comprennent l'entretien courant de l'iimeuble et l'eau froide.Eau chaude et chauffage individuels.L'appartement nécessitera une rénovation, voire une transformation en 2 pièces pour optimiser l'espace.Il mesure 38.73 m², est exposé Ouest, et se compose de :- séjour 19.52 m²- cuisine indépendante 7.19 m²- dégagement avec placard 2.74 m²- salle de bain 4.55 m²- wc indépendant - halle avec placardUne cave complète le bien.Autres détails fournis : menuiserie double vitrage, volet électrique dans le salon, stores extérieurs, fibre optique dans l'immeuble. 

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Cap d'Antibes -- Exclusivité -- Appartement T1 meublé de 36,60 m² loi carrez Hall de 2,91m², Séjour-cuisine 30,08m², Salle d'eau 3,61m².Pas de balcon mais la plage est à 30 mètres de l'appartement.Situé en rdc dans une petite résidence sans aucun travaux , faible foncierIdéal placement foncier ou résidence secondaire.Situé à quelque mètres de la plage de la Garoupe et plage Keller. Unique dans dans notre agence Agents et Mandataires Tarif : 192000? honoraires charge vendeur Copropriété : 22 lotsCharges prévisionnelles annuelles 611? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 22 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 611 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 192000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LUCAS DAVID - Tel : 0662404882 - Barème honoraires Annonce rédigée par un agent commercial.Honoraires consultables sur notre site. l'adresse Url étant censurée par nos annonceurs, son affichage ici est impossible.

156 161 € ou 1 095,02 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Appartement T2 de 40,03 m2 habitables, au RDC, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un W.C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer annuel : 10 931,28 EURInformations complémentaires - Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle PHOTOS NON CONTRATUELLESLes Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains ou des zones touristiques. Cette situation géographique favorable contribue non seulement à maintenir un taux d'occupation élevé, mais également à la valorisation

134 000 € ou 939,62 € / mois

ANTIBES - HYPER CENTREVous recherchez un investissement locatif, un premier achat, un logement étudiant ? Ce studio situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue du Boulevard Albert 1er sera idéal pour votre projet.  Il est composé s'une pièce à vivre avec kitchenette ouvert sur un balcon  et d'une salle d'eau en parfait état. Vous serez à 2 minutes des plages de l'Ilette ou de la vieille ville d'Antibes et aurez les commerces aux pieds de la résidence. Arrêt lignes A/2/6/14/30/31 à 3mn !

135 000 € ou 946,64 € / mois

Coeur de ville,Dans un bel immeuble gardienné du bld wilson, agréable studio d'angle au calme de 26m² en très bon état. Belle pièce de vie, salle de douche, cuisine équipée neuve, placard, volets motorisés, climatisation.Forte rentabilité locativevendu avec une cave.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Dans une petite copropriété de qualité avec piscine au sein du quartier prisé de la Sarrazine avec accès direct aux commerces et au bus tram pour Sophia Antipolis, votre agence vous propose un confortable studio transformable en coquet 2 pièces donnant sur une belle et profonde terrasse de 14 m² exposée Sud et au calme. Pièce à vivre de 20 m². L'appartement possède de nombreux rangements et du double vitrage. Réel potentiel pour un 1er achat réussi ou un investissement locatif. Vendu avec une cave. A saisir sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

ANTIBES CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE: A 5 min à pied de la place De Gaulle et de la gare SNCF d'Antibes, l'Agent Exclusif Immobilier vous présente ce F1 en étage donnant côté cour. Il bénéficie d'un grand séjour et cuisine indépendante avec terrasse exposée EST, salle de bains avec wc séparé, placard. Travaux déjà effectués : Cuisine aménagée, Climatisation. Les points forts : Sa superficie, calme, son emplacement. Visite possible à partir du vendredi 29 Novembre. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots Charges annuelles : 1193 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFNous vous proposons ce grand studio de 33 m², situé dans un quartier résidentiel calme d'Antibes (Les Combes). Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m² offrant un bel aperçu mer. Le bien est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étages, dotée d'un ascenseur, gardien et piscine. Bien exposé, ce logement lumineux comprend une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 20 m², une salle de bain avec WC. À noter que le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une cave complète ce bien. Offrez-vous un coin de tranquillité sur la côte d'Azur !Appartement vendu occupé en bail vide (échéance 15/10/2024). Loyer mensuel 620 ¤.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

90 000 € ou 631,09 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un studio de 23 m2 meublé au sein d'une résidence gérée. Le studio dispose d'un balcon de 4 m2 et d'une place de parking. La résidence se situe sur les hauteurs d'Antibes, à quelques minutes des plages et à 200 m des commerces et dispose d'une piscine extérieure. Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété. Loyer annuel 6303 euros Charges de copropriété annuelles 140 euros Rentabilité brute: 7% Taxe foncière 192 euros Contactez nous pour plus d'informations. 04 34 22 71 00 Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Belle opportunité, dans une des ruelles les plus prisées de la vieille ville, un petit studio entièrement refait à neuf avec un fort potentiel locatif. Finitions de qualité, vendu clé en main meublé pret a louer. Belle rentabilité, parfait pour un placement locatif au coeur d'un village très dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

78 583 € ou 551,03 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.9% de rendement prévisionnel brut - 3800.52 € HT de loyer annuel - 321.00 € de charges de copropriétés annuelles - 175.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 25.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Le Maestria - Bâtiments A, B et C à ANTIBES et exploité par la société ZENITUDE. Située sur la côte d'Azur, en pleincœurdeSophia Antipolisà Antibes, la résidence LeMaestria proposeàses résidents des appartements modernes et équipés à seulement 6 kilomètres ducentre-villeet des plages d'Antibes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 88 Consommation énergie finale : Non communiquée

129 000 € ou 904,56 € / mois

Antibes - Centre-ville : Notre agence vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, à quelques pas des plages et de la place de gaulle, un lumineux studio de 23m2 en étage élevé. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bain avec WC, et d'un hall avec rangements.  Appartement à rénover, à fort potentiel, proche de toutes commodités . Idéal investisseur. A visiter sans tarder !

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

-Antibes 06600 - Alpes MaritimesPrix : 165000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).Christelle Sales vous invite à découvrir ce beau studio meublé dans une belle résidence sécurisée de 2013 avec une piscine , proche des arrêts de bus de Tram , des commerces , proche de la gare .il est situé en rez-de-jardin et se compose de la façon suivante ,une entrée ,une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , un séjour avec son espace cuisine aménagée ,ainsi qu'une terrasse.- un emplacement parking en sous-sol peut-être acquis en plus .DPE A/APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris-Mandat réf. :374616H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 225 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Exclusivité Présenté en excellent état  F1 d'angle  de 52 m² situé dans un quartier résidentiel très recherché à Antibes. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages construit en 1989 et bien entretenu. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, des toilettes séparées et une belle loggia fermée de 21 m² env.. Le chauffage est individuel électrique et l'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une place de parking et une cave sont également inclus dans cette offre. Le calme de l'environnement et le standing du quartier sauront vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations de qualité : calme, résidentiel, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Idéal rentabilité sécurisée :-    Loyer annuel HT 3573¤ minimum garanti -    Gestionnaire : ZENITUDE-    Charges maitriséesExclusivité !Le studio est situé aux portes de Sophia-Antipolis au sein d'une résidence de tourisme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine d'un bel extérieur.Très belle résidence 3 étoiles dispose d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'une salle de fitness, d'une laverie et d une cafeteria en journée.accès PMRContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.