Vente Appartement Annemasse (74100)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Fiche Id-ACH167300 : ANNEMASSE proche ville la grand marché et frontière, SPACIEUX F4 traversant, chambres de bonne taille, très lumineux, au calme, rénové, parking collectif, cave. VIDEO A LA DEMANDE - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 312 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 5200 Euros/an (soit 433 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Opportunité à saisir ! Magnifique Appartement 3 pièces sur Annemasse. Construit en 2021, ce bien est en très bon état et offre une surface habitable de 61 m². Vous serez séduit par son grand jardin privatif et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence est sécurisée, garantissant votre tranquillité. L'appartement est agencé avec goût et la cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz, pour un confort optimal. L'exposition Est et Nord vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement est vendu avec un garage fermé et sécurisé par des caméras en sous-sol . A deux pas de la frontière suisse, des écoles et des transports en commun, la localisation de cet appartement facilitera votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion, venez vite visiter cet appartement qui réunit tous les atouts pour vous séduire ! Cet appartement à Annemasse vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 06 66 48 33 71 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

415 500 € ou 2 913,53 € / mois

Annemasse, à 700 m de la Mairie, en plein coeur du centre ville, superbe T4 de 77 m² bien agencé avec un grand balcon au 5ème étage. Se compose d'une entrée avec vestiaire, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain principale avec baignoire et wc séparé. Une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine est ouverte sur le beau balcon de 21 m² orienté sud et Ouest. Les 3 chambres ont elles aussi un accès au balcon. Garage box end sous sol et cave inclus. Logement BBC faible consommation d'énergie. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 27482

477 400 € ou 3 347,58 € / mois

Programme immobilier à ANNEMASSE (74100), en centre-ville, au pied du TRAM, à 10 minutes à pied de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 85,87 m², situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 28,44 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'une loggia de 13,81 m². En annexe : 1 garage en sous sol et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2618 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Opportunité d'investissement : Appartement T2bis en location meublée (bail 1 an) Sur la commune d'Annemasse, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 55 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des services.. Le **CEVA**, reliant Genève, sera prochainement accessible à seulement 50 mètres de l'appartement, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien pour les locataires et les futurs investisseurs. Caractéristiques principales : - Surface : 55 m² - Disposition : 2 chambres, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. - Chauffage : Collectif, au sol électrique et radiateurs pour l'appoint, offrant confort et efficacité. - Parking collectif sécurisé avec barrière. Actuellement loué meublé avec un bail d'un an, jusqu'en juin 2025, cet appartement génère un loyer de 1114 euros par mois, soit une rentabilité nette de 6%, ce qui en fait un investissement sécurisé et attractif. Grâce au bail meublé, vous conservez la flexibilité de récupérer l'appartement à la fin du bail pour usage personnel ou pour réajuster le loyer. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance, à proximité immédiate de Genève, avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les charges indiquées sont chauffage inclus. Reste à charge propriétaire environ 784€ annuel. Cette annonce référence 252628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 818,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

391 000 € ou 2 741,74 € / mois

TRÈS PROCHE CENTRE VILLE, AU 1ER ÉTAGE, T3 DE 64 M2 AVEC BALCON DE 6 M2, BELLE PIÈCE DE VIE DE 34 M2, GARAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU SOL PAR POMPE A CHALEUR + GÉOTHERMIE, ASCENSEUR, CAVE, CONSTRUCTION A HAUTE PERFORMANCE ENERGÉTIQUE LABELLISÉE MINERGIE, LIVRAISON FIN MARS 2023. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement

95 000 € ou 666,15 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.ANNEMASSE, placement immobilier locatif sans impôt, ni CSG avec des loyers garantis rentabilité 7%, peu de charges. T2, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. - - Service : appartement entièrement meublé tout équipé,- Sécurité : loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, - Simplicité des revenus immédiats, - Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 95 000 euros

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À Annemasse, en coeur de ville et proche de toutes commodités (gare, centre commerciaux, écoles, frontière genevoise...), spacieux appartement de 107 m2 récemment rénové comprenant : 1 entrée, 1 cuisine séparée et équipée, 1 double pièce de vie avec petit balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.