Vente Appartement Annecy-le-Vieux (74940)

511 000 € ou 3 563,38 € / mois

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72m² et d'un jardin privé de 64,44m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

319 000 € ou 2 224,50 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune d’Annecy-le-Vieux secteur IUT, un appartement de Type 3 transformé en Type 2 offrant 69.10 m2 de surface au sol dont 44.68 m2 carrez situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur datant de 1981.Situé dans une résidence calme et recherchée, l’appartement est traversant et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.Il se compose comme suit :L’entrée avec placards intégrés avec sur votre gauche la pièce de vie principale de plus de 15 m2 (25 m2 au sol) où se trouve le salon - salle à manger avec l'accès au balcon de 2.67 m2 exposé sud-est et sur votre droite une cuisine ouverte aménagée et équipée.Vous trouverez également une chambre avec placards aménagés en penderies et étagères, une salle d’eau avec emplacement pour la machine à laver et de grands rangements, une seconde chambre plus petite actuellement aménagée en chambre pour bébé et un wc indépendant.Pour votre confort, l’appartement dispose d’une cave de 2.67 m2.La copropriété dispose également d’un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.Côté pratique, l’appartement est idéalement situé à seulement 100 m des arrêts de bus Sibra en direction du centre-ville.Vous rejoindrez le péage d’Annecy Nord et le centre hospitalier en 5 minutes à seulement 4.5 kilomètres. Le lac d’Annecy se trouve quant à lui à seulement 3 kilomètres.Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo.

890 000 € ou 6 206,28 € / mois

ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes : cave, parking de copropriété et garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

578 000 € ou 4 030,60 € / mois

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux ( secteur Sur les Bois ), vous serez séduits par cet appartement de type 3 pièces et d'une superficie de 86 m2 carrez. Il se situe dans un superbe corps de ferme rénové avec goût et propose des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agréable espace de vie de 42 m2 avec accès sur sa terrasse et sa vue dégagée. Vous retrouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing fermé. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparés. Deux places de stationnement sont inclus avec l'appartement. Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 694,52 € / mois

RESIDENCE SENIOR - Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. En premier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 45 m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2, cuisine séparée, un balcon de 5 m2 avec vue Montagnes, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Vendu avec cave, une place de parking extérieure. Résidence de services pour séniors appréciée pour ses animations, son service d'infirmerie, son service de restauration. Emplacement idéal au calme et proche de tout. DPE : E, Charges Annuelles : 14.000 EUR, Nombre de lots : 96 habitables, PEC : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

515 000 € ou 3 591,27 € / mois

Entre les Pommaries et Albigny, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un T3 d'environ 73m2 au rez-de-terrasse d'un immeuble des années 2000. Entrée avec placard, salon et salle à manger donnant sur terrasse Sud de 18m2, cuisine séparée donnant sur une autre terrasse de 12m2 et deux chambres avec placard donnant aussi sur un extérieur. Salle de bains et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking extérieur privative et un stationnement en sous-sol privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

Appartement duplex, très bien situé sur la commune d'Annecy-le-Vieux, proche du lac et des commodités, dans le quartier des Pommaries. Cet appartement récemment rénové de 4 pièces est lumineux, d'une surface de 85 m2, situé au 1er étage, est composé comme suit:au premier niveau, une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un balcon de 5m2, avec son poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.au second niveau, deux chambres équipées de placards et d'un dressing, les fenêtres sont équipées de volets électriques. Un abri de jardin, type chalet permet de stocker du matériel. Dans cette copropriété, un grand espace vert commun agrémente l'ensemble. Cette maison, tranformée en copropriété est divisée en 4 appartements. Un grand parking et un local vélo extérieur sont également disponibles. Les charges de copropriété sont faibles.Cette annonce vous est proposée par BOUCHET Pierre - EI - NoRSAC: 981 884 380, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 369 000 € ou 9 546,51 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine. Caractéristiques de l' appartement Type : T3 de 77m² Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine Un aménagement confortable et fonctionnel Entrée : Avec un grand placard de rangement Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure Salle de bain moderne et WC séparé Un cadre de vie paisible et privilégié Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Commodités complémentaires Cave pour un rangement supplémentaire Grand garage inclus pour votre confort Parking de copropriété sécurisé pour une tranquillité d'esprit Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier calme et agréable Résidence de standing : Avec piscine, faibles charges Rénovation haut de gamme : Finitions de qualité, grande terrasse avec vue dégagée Contactez-moi pour une Visite Exclusive ! Cet appartement lumineux et rénové avec goût est une opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1300€ ~ 1800€

870 000 € ou 6 066,81 € / mois

T5 DUPLEX AVEC ENTREE INDEPENDANTE ANNECY LE VIEUX Appartement T5 de 99m². Disposition: BAS: - une entrée - un séjour/cuisine ouverte - 1 Suite parentale avec douche et dressing - 1 WC - Terrasse HAUT: - 3 chambres avec placards - Salle de bain et WC séparés - 1 garage et 1 place de stationnement privée DISPONIBILITE: 2025 Frais de notaire réduits - Faibles charges Pour plus de détails et connaître toutes les opportunités disponibles, contact en direct: Julie REES BLG IMMOBILIER ANNECY 06.22.06.58.57 *photos non contractuelles/ idées d'aménagement

838 000 € ou 5 843,67 € / mois

Emplacement Exceptionnel a Annecy-le-Vieux (74940), dans une petite copropriete de 8 appartements comprenant une Tour medievale et un GRAND TERRAIN arbore de 2000 m2, appartement de Type 4 de 135 m2 TRAVERSANT avec BALCON, GARAGE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, double sejour avec cheminee, cuisine equipee de qualite, VUE sur LE PARMELAN, LE MONT VEYRIER et LE LAC dAnnecy, 3 chambres, CHARME et CACHET, PIERRES et POUTRAISONS APPARENTES, ouvertures biseautees, decoration avec gout alliant materiaux NOBLES et CONTEMPORAINS, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy.

829 000 € ou 5 780,91 € / mois

Magnifique Type 4 dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Plongez dans un univers de confort et d'élégance avec cet appartement d'exception, situé à deux pas du lac d'Annecy. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Doté d'une terrasse ensoleillée de 15,30m², cet appartement vous invite à profiter pleinement des plaisirs du plein air et à savourer des moments de détente inoubliables. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T4 sauront combler les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Exposé Ouest Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

478 000 € ou 3 333,26 € / mois

En plein coeur du quartier prisé d'Albigny, Lumineux T2 entièrement rénové en 2022, de 57m2 en dernier étage d'un copropriété qui sera refaite et terminée pour 2025 ( isolation et geothermie en cours de réalisation). Composé d'un hall d'entrée lumineux ouvrant sur séjour Sud ouest avec grand balcon vue jardin et lac, cuisine ouverte donnant sur une loggia soleil couchant. Une belle chambre sud ouest avec placards. En annexe cave et parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 903,61 € / mois

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing, situé au niveau du rez-de-jardin d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez l'espace de vie avec accès sur une terrasse de 50 m2. Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace buanderie pour un confort dans votre quotidien. D'une superficie de 95 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées. Appartement entièrement meublé par un décorateur +++ Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente. Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI . Cette annonce référence 244210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1207.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

RARE A LA VENTE . Albigny, un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-Le-Vieux, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement traversant de cinq pièces de 93.95m², situé au premier étage sur trois avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et accessibilité au lac ainsi qu'aux commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur un balcon/terrasse de 8m², exposé sud-ouest, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilette et d'un toilette séparé. Une cave, une place de parking privée et un garage complètent ce bien. Cet appartement vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Isabelle Johner (RSAC 910 169 853) au 06 77 79 26 06/ 04 50 24 45 96 ou par mail: ijohner@stephaneplazaimmobilier.com. / Elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1320 euros et 1850 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 106 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2256 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

1 800 000 € ou 12 552,03 € / mois

Exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux ! Dans un cadre privilégié et paisible, découvrez ce superbe duplex de 162 m² au sol au sein d'une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, profitant d'une triple exposition Sud-Ouest/Est. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, complète cet espace. Côté nuit, profitez de quatre chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La suite parentale, véritable espace de bien-être, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon privé. Une cave, un garage à vélos et un double garage viennent parfaire ce bien d'exception. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par IMOP Prestige.

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

Proche des accès autoroute et à 5mns des commerces et des écoles, très bel appartement de 139.70m2 habitable seul au dernier étage d'une copropriété récente. L'espace de vie de 55m2 avec une très belle cuisine PERENE, donnent sur une terrasse de 27m2 plein Sud. Dans la partie nuit, 4 chambres très confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 1 salle de bain, 2 toilettes complètent ce bien. En annexes un double garage en sous sol et 1 cave. Possibilité d'achat de 2 stationnements en sous sol. C'est un bien rare et a découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

En exclusivité : Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 252918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304 500 € ou 2 123,38 € / mois

A deux pas du quartier d'Albigny et au coeur des Pommaries, situé dans une copropriété recherché, Joli T1 bis  de 46m2 rénové en rez de chaussé surélevé; Il est composé d'une entrée ouvrant sur un salon séjour et coin nuit, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC. l'ensemble donne sur un grand balcon au calme, vue jardin et montagnes. En annexes: parking de copropriété et 1 cave. L'appartement est vendu loué, fin de bail meublé le 29/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

849 900 € ou 5 926,65 € / mois

Opportunité rare à la vente. Secteur résidentiel et calme. Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, limite Annecy, en plein coeur du quartier des Pommaries, de ces commerces, écoles, du lac et de sa plage d'Albigny. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2022, présentant des prestations haut de gamme - chauffage au sol individuel, volets aluminium électrique avec fonction "Brise-Soleil" dans le séjour" - et conforme à la norme d'isolation RT2012. Magnifique appartement de 82 m², composé de 4 pièces en étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de marque "Perene", ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 suite parentale avec grand placard et sa salle de douche et sa fenêtre. Une grande terrasse de 22 m² équipée d'un store électrique, exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour ainsi que de la cuisine. Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, un grand garage de 20 m² aux normes Personne à Mobilité Réduite, et doté d'une alimentation électrique reliée à un sous-compteur (pour véhicule électrique, congélateur, cave à vin...). A ne pas tarder à visiter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.