Vente Appartement Annecy-le-Vieux (74940)

511 000 € ou 3 645,53 € / mois

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72m² et d'un jardin privé de 64,44m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

589 000 € ou 4 201,99 € / mois

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux ( secteur Sur les Bois ), vous serez séduits par cet appartement de type 3 pièces et d'une superficie de 86 m2 carrez. Il se situe dans un superbe corps de ferme rénové avec goût et propose des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agréable espace de vie de 42 m2 avec accès sur sa terrasse et sa vue dégagée. Vous retrouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing fermé. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparés. Une cave et deux places de stationnement sont inclus avec l'appartement. Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

810 000 € ou 5 778,62 € / mois

Devenez propriétaire à Annecy le Vieux, dans une petite résidence résolument contemporaine, à l'environnement calme et recherché, tout proche de la ville d'Annecy et du lac. Prestations soignées, architecture étudiée, volumes et lumière, et une terrasse sud-Ouest de + de 28 m2 caractérisent cet appartement, l'une des dernières opportunités pour avoir le privilège de vivre au coeur de l'Obsidienne. L'appartement est vendu avec cave, et un garage privatif en sous-sol. Livraison : 3 ème trimestre 2024

342 100 € ou 2 440,58 € / mois

Appartement T2bis dernier étage - garage - Annecy-le-vieux En exclusivité chez ERA, venez découvrir cet appartement qui se situe sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans la copropriété du Clos des Trolles. Il est idéalement situé à proximité du parc des Glaisins, de l'IUT , des écoles, crèches et commerces ainsi que des transports en commun. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. La vue est dégagée et le séjour avec balcon est exposé Est avec vue sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une cuisine, une salle de bain, une 1ère chambre et une pièce attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Un dégagement astucieux sous pente donne l'accès à une pièce servant de local technique avec rangements. De l'autre côté du hall se trouve le séjour avec mezzanine et un petit balcon. L'appartement fait 45,92m2 Carrez et 70,80m2 au sol. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave, d'un parking de copropriété et d'un garage à vélos. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.52 euros. Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

ANNECY LE VIEUX sur les hauteurs... belles prestations contemporaines pour ce T4 neuf de 111 m2 en étage avec ascenseur, salon de 50m2 sur grande terrasse sud, cuisine ouverte équipée Vercauteren, une suite parentale parquetée avec salle de douche, deux chambres parquetées avec une salle de bain, wc, buanderie-cellier. En annexe : un garage en sous-sol. Possibilité d'un second garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 369 000 € ou 9 766,59 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

T3 A VENDRE SUR LES HAUTEURS D'ANNECY-LE-VIEUX BLG IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces de 72m2 sur ANNECY-LE-VIEUX dans une résidence disponible rapidement Programme immobilier de standing sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux dans un cadre privilégié et exclusif Cet appartement se compose : - Un séjour/cuisine - une salle de bain et un wc séparé - 2 chambres Profitez également d'une terrasse 1 garage possible en SUS NOUVEAU PTZ POSSIBLE ELIGIBLE PINEL FRAIS DE NOTAIRES REDUITS FAIBLES CHARGES Roman SADDIER 06.01.13.21.28 roman.saddier.blg@gmail.com Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. *PHOTOS NON CONTRACTUELLES*

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

EXCLUSIVITE ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes : cave, parking de copropriété et garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

Quartier les Pommaries à Annecy-le-vieux : agréable T4 lumineux au calme proche de toutes commodités et du lac, il se situe au sein d'une résidence avec ascenseur et d'un parc paysagé. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée avec accès à un balcon-loggia offrant une vue montagne et espaces verts, trois chambres, un espace bureau loggia, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Cet appartement traversant en exposition Sud est bien organisé et optimisé, huisseries extérieures récentes. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. En annexes, vous bénficierez d'une cave et un parking de copropriété sécurisé et possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix.

761 000 € ou 5 429,05 € / mois

ANNECY-LE-VIEUX, emplacement privilégié pour cet appartement au coeur du quartier des Pommaries, au calme, et à proximité de tous commerces ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il propose un intérieur clair et fonctionnel avec cuisine équipée, séjour de 55 m² sur balcon , 3 chambres, 2 dressings et cellier. Cave en annexe, parking privatif et garage possible. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 761.32 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

838 000 € ou 5 978,38 € / mois

Emplacement Exceptionnel a Annecy-le-Vieux (74940), dans une petite copropriete de 8 appartements comprenant une Tour medievale et un GRAND TERRAIN arbore de 2000 m2, appartement de Type 4 de 135 m2 TRAVERSANT avec BALCON, GARAGE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, double sejour avec cheminee, cuisine equipee de qualite, VUE sur LE PARMELAN, LE MONT VEYRIER et LE LAC dAnnecy, 3 chambres, CHARME et CACHET, PIERRES et POUTRAISONS APPARENTES, ouvertures biseautees, decoration avec gout alliant materiaux NOBLES et CONTEMPORAINS, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy.

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

Idéal investisseur : Annecy le Vieux, à quelques minutes à pied du lac et des commerces, appartement 2 pièces de 48 m2 en étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, séjour confortable donnant sur un grand balcon calme et ensoleillé, une cuisine semi-ouverte. La partie nuit bénéficie d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Cave en annexe. Ces biens sont vendus loués 870 EUR / mois + 45 EUR de charges, jusque novembre 2026. DPE : en cours, Charges annuelles : 750 EUR, PEC : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

970 000 € ou 6 920,08 € / mois

Plongez dans le luxe absolu avec cet appartement d'exception de type 4 à Annecy-le-Vieux, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie unique. D'une luminosité éblouissante, cet appartement de 120 mètres carrés habitables vous accueille dans un espace traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère de convivialité et de bien-être. La pièce maîtresse de cet espace est une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à une terrasse couverte de 30 mètres carrés, prolongée par un jardin clôturé et arboré de 276 mètres carrés, où chaque instant est une invitation à la détente et à la contemplation. Les trois chambres, toutes équipées de dressing sur mesure, offrent des espaces de repos somptueux. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable havre de tranquillité, tandis que la salle de bain supplémentaire et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce cocon de luxe. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous trouverez une buanderie (équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge), un cellier et un dressing dans l'entrée, offrant un espace de rangement optimal pour répondre à tous vos besoins. De plus, un garage double de 27 mètres carrés est inclus, assurant la sécurité de vos véhicules dans un espace dédié. Les prestations haut de gamme de cet appartement neuf ne cessent de surprendre, avec des portes à serrures magnétiques, une porte d'entrée blindée, un carrelage XXL, ainsi que des brise-soleil orientables, motorisés et centralisés, offrant un confort absolu et une sécurité optimale à ses résidents. Idéalement situé dans un quartier recherché d'Annecy-le-Vieux, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, élégance et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception. Appartement neuf, vente avec frais de notaire réduits. Cette annonce référence 229632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 88.00 € et 119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

829 000 € ou 5 914,17 € / mois

Magnifique Type 4 dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Plongez dans un univers de confort et d'élégance avec cet appartement d'exception, situé à deux pas du lac d'Annecy. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Doté d'une terrasse ensoleillée de 15,30m², cet appartement vous invite à profiter pleinement des plaisirs du plein air et à savourer des moments de détente inoubliables. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T4 sauront combler les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Exposé Ouest Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

875 000 € ou 6 242,34 € / mois

Avec une localisation proche des accès autoroute, à 5mns des commerces et des écoles, nous vous proposons ce très bel appartement en dernier étage de 140m2 habitable; Seul sur le palier, il offre la sensation d'une villa sur le toit, sa pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine PERENE, propose un espace de vie de 55m2, prolongé par une terrasse de 27m2 plein Sud. Dans la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 1 salle de bain vous sont proposées, 2 toilettes complètent ce bien. En annexes un double garage en sous sol et 1 cave. Possibilité d'achat de 2 stationnements en sous sol, en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 213255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 000 € ou 1 804,93 € / mois

RESIDENCE SENIOR - Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. En premier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 45 m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2, cuisine séparée, un balcon de 5 m2 avec vue Montagnes, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Vendu avec cave, une place de parking extérieure. Résidence de services pour séniors appréciée pour ses animations, son service d'infirmerie, son service de restauration. Emplacement idéal au calme et proche de tout. DPE : E, Charges Annuelles : 14.000 EUR, Nombre de lots : 96 habitables, PEC : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

ANNECY le VIEUX situé au coeur de la résidence du Parc des Raisses, agréable T2 bis de 48,75 m2 en étage offrant un joli séjour avec cuisine équipée (27,82 m2) donnant sur une coquette terrasse couverte de 8 m2 sur verdure, une belle chambre avec rangement, une petite pièce pouvant servir de bureau, salle de douche à l'italienne équipée, place aérienne de stationnement privée.Bail en cours jusqu'au 27 Juin 2024, loyer mensuel : 766 euros, bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles : 940 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros, prix des biens net vendeur : 330.000 euros.

563 500 € ou 4 020,07 € / mois

APPARTEMENT T3 SPACIEUX BLG vous propose d'acquérir ce spacieux T3 Nichés au coeur de petites copropriétés, l'appartement se veut intimiste, avec chacun des espaces extérieurs protégés, en harmonie avec le cadre naturel qui les entoure. 2 Chambres 1 Salon avec cuisine ouverte. 1 Salle de bain avec toilette séparé. 1 Terrasse 1 Garage Pour une surface totale de 68,90 m² Proximité : commerces, commodité et infrastructures de la commune. Faibles charges. *Photos non contractuelles* Le NEUF et ses avantages. -Frais de notaire réduits -Prêt à taux 0% -Exonération de la Taxe foncière -Garantie de parfait achèvement -Garantie décennal de 10 ans -Economies d'énergie -Défiscalisation (Pinel / LMNP / Malraux / Monuments historiques / Déficit foncier) Pour saisir cette opportunité, prendre rendez-vous. Pour obtenir des informations et une réservation sur demande, Je suis disponible 7J/7 à ses coordonnées. Mr Leroy; 0664784041 wleroy.blg@gmail.com

577 500 € ou 4 119,94 € / mois

Annecy le Vieux, Colline. En rez-de-jardin d'un immeuble de 2020, appartement 3 pièces de 74 m2, traversant, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès vers la terrasse de 8m2 et le jardin de 80 m2 exposés Sud/Ouest. La partie nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Excellente construction, prestations soignées, ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir garage double en sus. DPE : B, Charges annuelles : NC, Nombre de lots habitables : NC, Procédure en cours : non.