Rechercher un bien immobilier
78 000 € ou 546,95 € / mois
Quartier GARE, achetez un studio meublé, parfait état à 5 minutes de la gare et du centre ville, à un prix en dessous de sa valeur : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, des charges réduites à 10 euros par mois et une taxe foncière à 250 euros seulement !!! ... C'est un Studio, meublé, tout équipé, au 3 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 22 m2 en parfait état dans une résidence de standing, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
72 000 € ou 504,87 € / mois
spécial Investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: APPART'CITY Loyer annuel HT: '4 616EUR HT Charge de copropriété annuelles: 300EUR Taxe foncière: 357 EUR Rendement BRUT : 6,4 % Ce studio se situa au 10 eme étage de la résidence Appart'City qui se situe à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité du quartier animé de Saint-Leu et de ses nombreux commerces. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 000 € ou 722,25 € / mois
Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), ce studio de 32m² offre un cadre de vie idéal. Sécurisé, il dispose d'un interphone, de volets roulants manuels et de la fibre, assurant confort et tranquillité. Sa proximité avec les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces en fait un emplacement pratique pour tous les besoins quotidiens. De plus, son environnement alliant le dynamisme d'une grande ville au calme environnant constitue un atout majeur pour les résidents en quête de sérénité. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking extérieure dans la résidence, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale, contribuant au bien-être des occupants. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse de 20m² avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et wc, agréable à vivre. Idéal pour un célibataire ou un couple, cet espace fonctionnel offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une place de parking réservée, un avantage non négligeable. En résumé, ce studio allie praticité, confort et tranquillité, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement immobilier dans la ville dynamique d'Amiens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553
80 000 € ou 560,97 € / mois
BOULEVARD DU GENERAL FOY - Ce studio de 19,10 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2015), il offre un excellent rendement potentiel avec un loyer estimé à 430 € HC. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également un jardinet privé, parfait pour un moment de détente à l'extérieur. Points forts : - Résidence moderne et sécurisée - Jardinet privé - 1 place de parking privative en sous-sol - Nombreux commerces de proximité - Lignes de bus à quelques minutes, facilitant les déplacements - Rendement locatif attractif (430 € HC) Ce bien est idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité !
79 000 € ou 553,96 € / mois
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP Ce studio profite d'un emplacement idéal ; à 4 mn du centre historiques d'Amiens, il est à proximité des principaux modes de transports (bus L et N3 et 10 mn de marche env. de la gare SNCF), des commerces et des loisirs. Cette résidence universitaire de services est sécurisée ; elle a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants avec un local laverie, une salle de fitness, un espace de vie commun avec télévision et cuisine. Ce studio est composé séjour avec kitchenette équipée, salle de douche avec WC. Cette annonce référence 244080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2019 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 400 € ou 542,74 € / mois
Appartement 1 pièce 30.50 m2 Votre agence Webimmo vous propose cet appartement idéal pour un invetissement locatif. A proximité du centre ville, bel appartement de type 1. Il se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec wc. Pour visiter, contactez Inès. Prix net vendeur: 70 200 euros Frais agence : 77 400 euros Frais agence en sus à la charge de l'acquéreur WEB IMMO 80 , votre agence sur Amiens dans la SOMME. Vous vendez, vous cherchez, contactez nous !!! #bienimmobilier #offreimmobiliere #conseils #confiance #entreprise #projetimmobilier #offre #achat #maison #projetdevie #centreville #amiens
77 400 € ou 542,74 € / mois
OpportunitÉ unique ! appartement de type 1, petit bijou niché au c?ur de la ville découvrez ce charmant appartement de type 1 à rafraichir, situé dans une petite copropriété de 3 logements au fond d'une ruelle à sens unique. un havre de tranquillité en plein centre-ville ! le plus ? des charges de copropriété très faibles, rendant cet investissement encore plus attractif. au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, cet appartement offre un séjour lumineux avec kitchenette de 14, 2m², une salle d'eau de près de 3m² et une chambre confortable avec rangement de 7, 25m². l'eau chaude et le chauffage sont assurés par électricité. la porte d'entrée, de qualité est neuve tandis que les 2 fenêtres de façade seraient idéalement à revoir. toutefois le logement est parfaitement habitable en l'état. avec quelques améliorations, il pourrait devenir une véritable pépite pour les locations touristiques. en prime, profitez d'une cave et d'une cour commune, ainsi que d'une entrée indépendante pour plus d'autonomie. sa situation est idéale : en plein centre-ville, à quelques pas de la gare, de la majestueuse cathédrale, du sacré-c?ur et du vibrant quartier saint leu, réputé pour sa faculté de droit. parfait pour un logement étudiant ou une location de courte durée. les voyageurs peuvent arriver en train et accéder à tous les points d'intérêt de la ville sans avoir besoin de voiture. ne laissez pas passer cette opportunité ! pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. nicolas thomas de 3g immobilier au . - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 ? soit 70 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 ? soit 50 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas thomas inscrit au rsac de compiegne 503 733 792, : , site 3gimmo : https:///thomas
