Vente Appartement Ambarès-et-Lagrave (33440)

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement rénové de 3 pièces lumineux de 58,39 m² avec un très beau jardin de 119 m2 plus une terrasse dans un secteur calme et proche de la nature. Transports en communs à proximité. Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Volets roulants électriques. Un parking privatif est compris dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec une chaudière à condensation neuve. L'immeuble a été construit en 2012. Les charges annuelles sont de 1 105 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 259891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 800 € ou 1 036,39 € / mois

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

COMPROMIS SIGNE !! AMBARES ET LAGRAVE. CENTRE VILLE L AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement type 3 d'environ 74m² au 1er étage dans une petite résidence récente sécurisée. Ce logement comprend : - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une salle de bain - Un wc. - Deux chambres - Un cellier - Un balcon Ses principaux atouts: - Un balcon au calme - Une place de parking sous-sol - Localisation 5min à pied du centre ville Informations clés: - Chauffage électrique - Taxe foncière 1022 euros - Vendu libre de toute occupation Dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, des transports dont le TER à la gare la Gorp à 2 min, des écoles et de toutes commodités utiles. Négociable !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Sébastien BAUDOT 06.18.05.04.02. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Immo-pop,l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 103 m² (impasse Lamarque - Ambarès-Lagrave), orienté Sud proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50). Idéal Investisseurs ! Appartement actuellement loué : Fin de bail 12 août 2025. Maison divisée en 2 appartements Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et cellier attenant (arrivée d'eau). A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Stationnement libre devant la maison. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur Charges trimestrielles : Syndic : En cours de création DPE / GES : C / C Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également  davantage de photos, plans...

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Appartement T4 en duplex de 120 M2 dans une petite copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la suite parentale avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité, avec son accès direct sur le jardin de 30 m². A l'étage, deux chambres élégantes offrent confort et espace à vos proches ou à vos invités. L'espace de vie principal est une ode à la convivialité : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine. Le tout donnant sur une terrasse de 70 M2, idéale pour vos moments de détente. 2 places de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.47.34.82 pour plus de renseignements. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1 euros.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

REF 83694 - Au dernier étage d'une nouvelle résidence à Ambarès-et-Lagrave, ce T3 de 66 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter de chaque rayon de soleil. Ce bien comprend deux chambres de 10 et 12 m², dont une avec placard intégré, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. Deux places de parking sont incluses pour votre tranquillité.Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, avec un grand confort acoustique et thermique.

177 600 € ou 1 245,35 € / mois

REF 84242 - À Ambarès-et-Lagrave, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 46 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour/cuisine de 28 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 13 m², équipée d'un placard, offre un espace confortable, complété par une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse pour plus de praticité.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération, bénéficiant d'une isolation performante, d'une faible consommation énergétique et de frais de notaire réduits.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

REF 83695 - Dans un quartier paisible d'Ambarès-et-Lagrave, découvrez ce T4 en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Avec une spacieuse pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, l'appartement s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin privatif de 40 m², idéalement exposé plein sud pour profiter du soleil. Deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne, des WC séparés et un cellier complètent cet agencement. Deux places de parking extérieur sont incluses pour plus de praticité.À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce bien vous offre un cadre de vie mêlant urbanité et nature, parfait pour ceux qui cherchent le calme sans s'éloigner de la ville. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.

116 500 € ou 816,91 € / mois

Appartement T2 situé à Ambarès et Lagrave en périphérie de Bordeaux. Au premier étage d'une petite résidence. Cet appartement sera vendu loué. Il comprend une entrée de 4.70m2, un séjour cuisine ouverte de 16.42m2, une chambre de 10.63m2, une salle d'eau avec cabine de douche avec WC de 4.72m2. Ce logement comprend également un balcon et une place de parking privative. Toutes les commodités sont à proximité. Je vous attends pour les visites.... Cette annonce référence 222396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 990 € ou 1 016,69 € / mois

T3 de 56m2 situé en bout de bâtiment, au 1er étage (sur 1) d'une copropriété de 2013 au calme. Il se compose : - D'une entrée avec placard -Un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un grand balcon/terrasse en partie couvert - de 2 chambres séparées avec placards dans chacune - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel GAZ (chaudière à condensation). Absence de procédure en cours sur la copropriété Taxe foncière : 1065€ Prix : 144 990€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 135 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Cet appartement de plus de 64 m² avec une belle terrasse privative de 30 m², un cabanon de jardin de 4 m² et une place de parking devant la porte d'entrée, vous séduira par sa luminosité son état et son emplacement privilégié. Effectivement à la croisée de Carbon Blanc et de Bassens, sur la commune d'Ambares, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des accès, dans une résidence de 20 lots, arborée et calme, il vous apportera le confort que vous recherchez. Il se compose d'une belle entrée de 5, 11 m² plus un grand placard, des toilettes avec fenêtre, une salle de bain avec du rangement et fenêtre de 4, 86 m², une chambre de 9, 80 m² avec un placard. une porte coulissante en fer forgé mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² et son espace cuisine avec baie donnant sur la terrasse en teck, un cellier buanderie avec placard de 2, 70 m² et une deuxième chambre elle aussi avec placard de 11, 19 m². Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, les peintures sont récentes et la terrasse aussi. Vous recherchez un appartement sans travaux et bien situé, n'hésitez-pas, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 92 m² (avenue du Chemin de la Vie), orientée Ouest proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50 de la *cub). Maison divisée 2 appartements Duplex avec beau potentiel Elle se compose au Rdc d'un séjour, une cuisine fermée, aménagée et d'une véranda de 20 m² (non chauffée) et d'une chambre. A l'étage se trouvent 1 chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un petit jardin de 20 m². Parking sur le côté de la maison Ce bien est vendu loué ! Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : Syndic : en cours de création DPE : A venir Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également  davantage de photos, plans...

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

REF 83693 - Dans une nouvelle résidence à Ambarès-et-Lagrave, découvrez cet appartement T3 de 66 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. La pièce de vie spacieuse de 29 m², lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 33 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement propose deux chambres de 10 et 13 m², dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Deux places de parking extérieur sont également à disposition.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Situé au centre d'Ambarès, dans un immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement de type 2, pour une surface de 40.33 m², saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Il est actuellement loué en meublé.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

REF 83692 - Découvrez ce charmant T2 neuf de 46 m² situé dans une résidence moderne et paisible à Ambarès-et-Lagrave, idéal pour profiter d'un cadre de vie apaisant à seulement 30 minutes de Bordeaux.Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. La chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cet appartement. Une place de parking extérieur est également incluse pour votre commodité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.