Vente Appartement Allos (04260)

71 000 € ou 497,86 € / mois

JOLI STUDIO DE 20 M2 LOI CARREZ, EXPO PLEIN EST, SITUE AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES LABRAU. VOUS SEREZ CHARME PAR SON EMPLACEMENT ET SA SITUATION. POSSEDE UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN GRAND COIN CABINE, UNE SALLE DE BAIN, WC. GRAND BALCON AVEC JOLIE VUE DEGAGEE. VENDU AVEC UN CASIER A SKIS

89 000 € ou 624,08 € / mois

Localisation : Alpes de Haute Provence, situé dans une station de sports d'hiver et un espace naturel estival, aux portes du Parc National du Mercantour et de 'l'Espace Lumière - Val d'Allos » Découvrez ce studio ENTIEREMENT REFAIT A NEUF de 22m², idéal pour des séjours à la montagne, hiver comme été. Situé dans une résidence calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, ce studio vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux rangements. Caractéristiques Principales : o Étage : Rez de Chaussée surélevé o Capacité d'accueil : 4 couchages Disposition : o Coin Nuit Séparé : Lits superposés, parfait pour les enfants o Salon/séjour : Canapé convertible, offrant des couchages supplémentaires / Espace de vie lumineux et confortable / Cuisine équipée o Salle de Bain : Équipée d'une baignoire pour des moments de détente après une journée d'activités o WC : Séparé pour plus de commodité o Terrasse : Exposée Sud, offrant une vue magnifique sur les montagnes et la verdure, parfaite pour profiter de l'extérieur o Rangements : De nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé et pratique Commodités et Avantages : o Résidence Calme, idéale pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la montagne o Emplacement : Proche des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Accès facile aux commodités locales. Stationnement privatif à la résidence et grand parking municipal à proxilité À Voir Absolument : Ce studio est le cadre idéal pour vos escapades à la montagne, que ce soit pour des vacances en famille, entre amis, ou pour un investissement locatif. Son agencement pratique et ses nombreux rangements en font un bien particulièrement attractif. Cette annonce référence 245220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 631,09 € / mois

BEL APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX, EXPOSITION EST, POSSEDANT UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN COIN MONTAGNE A L'ENTREE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE TRES GRANDE CHAMBRE A L'ETAGE, UN BEAU BALCON AVEC UNE VUE DEGAGEE. SITUE AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES DE LABRAU. A VOIR D'URGENCE !

108 000 € ou 757,31 € / mois

JOLI DEUX PIECES DE 36 m² LOI CARREZ EXPOSITION SUD EST SITUE AUX PIEDS DE LIAISON PRA LOUP ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES VOUS SEREZ CHARME PAR SA SITUATION, POSSEDANT UN BEAU SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE, UN GRAND COIN MONTAGNE A L'ENTREE POUVANT ETRE AMENAGE EN CHAMBRE, SDB, WC INDEPANDANT, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE, TRES BELLE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LE BAS DE VALLEE, DANS RESIDENCE AVEC PISCINE.

66 700 € ou 467,71 € / mois

EXCLUSIVITE. ALLOS. Résidence "Le Rond Point des Pistes" au coeur de la station du Seignus, studio d'environ 17m² comprenant grand coin montagne, WC, salle de bains, séjour/kitchenette. BALCON bénéficiant d'une vue superbe sur la vallée. 5 couchages. Vendu avec un garage d'environ 16m². CC env. 80 euros/mois. Copro de 271 lots. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. Ref 1468. Copropriété de 271 lots Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 900 € ou 840,75 € / mois

JOLI 2 PIECES DE 27.17 M2 EN LOI CARREZ, EXPO SUD, SITUE PROCHE CENTRE STATION, POSSEDANT UN BEAU SEJOUR LUMINEUX, UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE. VENDU AVEC 1 CASIER A SKIS. DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR.

97 500 € ou 683,68 € / mois

JOLI 2 PIECES BIS DE 36M2 SITUE AU PIED DES PISTES ET DE LA LIAISON PRALOUP, VOUS SEREZ CHARMES PAR SA SITUATION. POSSEDE UN GRAND COIN NUIT A L'ENTREE, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE. BELLE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LES SOURCES DU VERDON. DANS RESIDENCE AVEC PISCINE. VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL

139 000 € ou 974,68 € / mois

A vendre très bel appartement de 4 pièces (47 m2 carrez, près de 60 m2 habitable), possédant 1 grand séjour avec coin cuisine aménagée, 3chambres, 1 salle d'au et wc séparé, 1 balcon, exposition ouest, sur résidence recherchée située au pied des remontées mécaniques quartier Labrau.

92 000 € ou 645,11 € / mois

COUP DE COEUR SUR LA RESIDENCE LES ETOILES, APPARTEMENT DE TYPE 2 PIECES EXPOSITION SUD/OUEST AVEC DEUX BEAUX BALCONS ET SUPERBE VUE DEGAGEE, POSSEDANT UN COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN COIN REPAS, UN COIN MONTAGNE AVEC LIT SUPERPOSES, UNE CHAMBRE AVEC BALCON, SDE, WC SEPARES, SITUE AUX PIEDS DE LA LIAISON PRA LOUP, A VOIR D'URGENCE!

129 000 € ou 904,56 € / mois

Affaire à Saisir au Seignus d'Allos - Alpes de Haute Provence Description : Situé dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus d'Allos, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec un appartement, un commerce de restauration, un local commercial et 6 caves, le tout prêt à être exploité. Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier : 1. Appartement de 37 m² : o Séjour/Cuisine : Espace convivial pour la vie quotidienne o Chambres : 2 chambres confortables o Cellier : Grand espace de rangement o Salle d'Eau/WC : Fonctionnel et pratique 2. Commerce de Restauration de 90 m² : o Cuisine Professionnelle : Équipée pour une activité de restauration o Plonge Séparée : Pour une organisation optimale o Coin Congélateur : Espace de stockage supplémentaire o Banque Réfrigérée : Pour la présentation des produits o Coin Bar : Pour servir les clients o Toilette : Pour le personnel et les clients 3. Local Commercial de 46 m² : o Chambres Froides : Une positive et une négative, idéales pour la conservation des produits o Toilette : Pour plus de commodité o Grand Potentiel : Espace adaptable à divers types d'activités commerciales Points Forts : o Localisation : Situé dans une station de sports d'hiver et d'été dynamique, attirant des visiteurs toute l'année o Opportunité Commerciale : Idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale o Équipements : Commerce de restauration entièrement équipé et prêt à fonctionner o Potentiel de Développement : Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement À Voir Absolument : Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une station de sports d'hiver et d'été. Avec un appartement confortable, un restaurant entièrement équipé et un local commercial adaptable, les possibilités sont nombreuses. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel au Seignus d'Allos ! CONACTEZ MOI sans attendre Cette annonce référence 242519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 500 € ou 613,56 € / mois

STUDIO CABINE DE 34 M2 LOI CARREZ, EXPOSITION PLEIN SUD AVEC TRAVAUX A PREVOIR. VOUS SEREZ CHARME PAR SA SITUATION ET SON EMPLACEMENT EN CENTRE STATION. POSSEDE UNE GRANDE ENTREE AVEC DRESSING, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES, UN COIN CABINE AVEC LITS SUPERPOSES ET FENETRE, UN TRES GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE EQUIPEE. POSSIBILITE D'UN COIN NUIT SUPPLEMENTAIRE. A VOIR D'URGENCE !

81 500 € ou 571,49 € / mois

SUPERBE 2 PIECES EN RDC, EXPOSITION PLEIN EST, DE 25 M2 LOI CARREZ ENVIRON. ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ! VOUS SEREZ CHARMES PAR SON EMPLACEMENT ET SA SITUATION EN CENTRE STATION. POSSEDE UN SAS D'ENTREE AVEC PLACARD, UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES ET UN TRES GRAND BALCON. VENDU AVEC UNE CAVE ET UN CASIER A SKIS.

96 000 € ou 673,16 € / mois

LA FOUX D'ALLOS Au pied des pistes de la station de la Foux d'Allos, dans la résidence Les Cimes du Val d'Allos, évoluez vers un appartement avec une chambre indépendante et une alcôve avec lits superposés. L'appartement de 34m2 dispose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une salle de bain et wc indépendant. Vous apprécierez les 2 espaces de couchages indépendant du séjour/cuisine et la belle luminosité de l'exposition Est. Les espaces de cet appartement vous permettent facilement d'être entre 4 et 6 personnes. Vous profiterez de la vue dégagée sur les pistes et la montagne sur la terrasse où vous pouvez installer une table extérieure et déjeuner au soleil. La résidence propose des services avec une piscine, un espace bien-être sauna hammam, une salle de jeux, des tables de pique-nique, une vente de pain viennoiserie le matin pendant les vacances scolaires. L'appartement est sous bail commercial et permet un revenu net (déduction des charges de la copropriété) d'environ 2000 - 2500 e. Le bail prévoit la mise à disposition pour le propriétaire de 4 semaines d'utilisation personnelle. Avec le bail commercial 75% des charges sont payées par la société de gestion locative. Le bail peut être dénoncé fin décembre 2025 avec un préavis de 6 mois moyennant une indemnité de sortie et une disponibilité en juillet 2026. En situation de propriétaire hors bail commercial les charges moyennes de ce type d'appartement sont d'envion 225 euros par mois et comprenent l'électricité, l'eau, l'assainissement, l'entretien de la piscine et de l'espace bien-être, le déneigement, le ménage et la gestion du syndic. Vous pouvez aussi utiliser différents services de Conciergerie pour faire de la location hors des prestations commerciales sous bail. Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos. Le départ des pistes est en dessous de la résidence, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup. En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col. La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons. Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubaye est à 45mn. Le DPE classé D ce qui est un résultat correct pour La Foux d'Allos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 200 € ou 373,04 € / mois

LA FOUX D'ALLOS, Résidence La Faitière, à pied du CENTRE STATION. Studio en TRES BON ETAT de + de 16 m², entrée coin cuisine, séjour, salle de douche/WC, balcon, casier à skis. Arrêt de la navette devant l'immeuble. 4 couchages. copro 110 lots. Charges 80EUR /mois. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. Ref 1461. Copropriété de 110 lots Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94 900 € ou 665,45 € / mois

SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX EQUIPE DE 6 COUCHAGES, 35 M2 ENVIRON EN SURFACE HABITABLE, 23 M² CARREZ, EXPOSITION PLEIN EST. SITUE EN PLEIN CENTRE STATION DU SEIGNUS, IL POSSEDE UN COIN MONTAGNE A L'ENTREE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE TRES GRANDE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC VELUX. BALCON FERME AVEC VUE SPLENDIDE DEGAGEE SUR LE SUPER ALLOS. VENDU AVEC UN CASIER A SKIS

108 000 € ou 757,31 € / mois

Bel Appartement en Duplex 2 pièces 29 m², 22,36 m2 (loi Carrez) avec sa terrasse de 6 m² en parfait état. Exposition plein Sud. Situé au 3ème étage en plein centre de la station au pied des pistes de ski. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Une entrée équipée de placards avec lits superposée, un coin cabine avec lits superposés, une kitchenette ouverte sur un salon avec bel hauteur sous plafond lumineux, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 7 m2 avec un lit double. Appartement de : (6/7 couchages). il bénéficie d'une terrasse de 6 m² avec son exposition plein sud. Un local à ski au bout du couloir est également inclus, cela vous permet d'avoir accès directement sur les pistes de ski. Pour la copropriété : Aucune procédure en cours. Pas de grosse charge à prévoir (La toiture ainsi que le ravalement intérieur et extérieur ont été réalisés récemment). Vous serez charmé par sa situation et son emplacement. Autres photos et vidéo à votre demande. Cette annonce référence 259838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Emplacement exceptionnel pour ce très grand appartement situé dans une maison de caractère en copropriété, aux pieds des pistes du Seignus Haut, dans le Val d'Allos. Vous serez immédiatement charmé par son emplacement unique et sa vue dégagée sur le bas de la vallée. Exposé plein sud, ce bien vous garantit un ensoleillement optimal ainsi qu'un accès direct aux pistes de ski ! Caractéristiques principales : o Surface : 105m² habitables o Pièces : 6 pièces, dont 4 chambres (10 couchages), 2 salles d'eau, un coin cuisine o Exposition : Plein sud avec un grand balcon offrant une vue panoramique o Espace de vie : Immense séjour très lumineux o Accessibilité : Accès direct aux pistes, parking gratuit à proximité o Dépendances : Anciennes écuries de 130 m² à aménager selon vos envies o Copropriété : Le bien comprend 6 lots dans une copropriété de 20 lots (pas de charges courantes) En plein cœur des Alpes du Sud, au pied des pistes de ski du Seignus dans le Val d'Allos, à 7 kms de la station « L'Espace Lumière La Foux-Praloup », aux portes du Parc National du MERCANTOUR, vous profitez également des sentiers de randonnée, VTT, et des activités estivales de la vallée. Situé à seulement 2h30 de la côte méditerranéenne, ce bien représente une opportunité unique dans un cadre idyllique. Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, de sports de montagne et de calme. Venez découvrir cet appartement au charme authentique, au sein d'une ancienne ferme restaurée dans les alpages. À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christelle PINAU - BSK IMMOBILIER #ValdAllos #Seignus #CoupDeCoeur #AppartementSkiAuxPieds #BSKImmobilier Cette annonce référence 255938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL GIOVANNETTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89906473700021. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 900 € ou 349,90 € / mois

SOUS-OFFRE. EXCLUSIVITE. ALLOS. PLEIN CENTRE A PIEDS DES COMMODITES. Charmant studio LUMINEUX et RENOVE avec goût d'environ 23m² situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Comprenant, sas d'entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, salle de douche avec WC. EXPOSITION SUD/EST. Copro 12 lots. Charges env 91 euros/an. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. REF 1518. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

EXCLUSIVITE. ALLOS. Le Verdon, Exposition PLEIN SUD, studio cabine mansardé à rafraichir. A PIEDS DES COMMERCES et de la base de loisir. Comprenant entrée, WC, salle de bains, kitchenette/séjour, COIN CABINE. Résidence avec gardien, PARC arboré, aire de pique-nique. 591 lots, charges 78 euros/mois. REF 1497. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. Copropriété de 591 lots Charges annuelles : 888 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

76 500 € ou 536,43 € / mois

JOLI APPARTEMENT 2 PIECES SITUE EN PLEIN CENTRE STATION DU SEIGNUS ET AUX PIEDS DES REMONTEES MECANIQUES. POSSEDE UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE GRANDE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN GRAND BALCON AVEC UNE JOLIE VUE DEGAGEE SUR ALLOS ET LE BAS DE LA VALLEE. A VOIR D'URGENCE !