Vente Appartement Allier 4 pièces

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

VENDU . Dans résidence recherchée de Vichy , face au Parc des Sources et à l'opéra, aux pieds des commerces, superbe appartement avec ascenseur de 140 m2 avec hall d'entrée, séjour à l'ouest de 40 m2 sur le parc, cuisine séparée et équipée de 18 m2, 2 grandes chambres avec 2 salles d'eau, WC séparé et grand dressing et cave en sous-sol. Double-vitrage. Appartement entièrement refait. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

A la limite VICHY / CUSSET , Quartier toutes commodités / Appartement T4 de 107.80m2 au rdc surélevé avec ascenseur / Espaces verts privatifs / Garage / balcon-terrasse / Cave / Hall d'entrée / Cuisine aménagée et équipée / Salon Séjour / 3 chambres dont une avec dressing / 2 Salles d'eau / WC / Buanderie / Chauffage individuel gaz de ville / Double vitrage Alu + volets roulants motorisés / Aucune procédure en cours / Nbre lots : 85 / Charge des copropriétés : 608EUR / trimestre ( eau, charges générales, entretien espaces verts, fond travaux, ascenseur..) / Assainissement conforme / Taxe foncière : 1650EUR / DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1350EUR et 1870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4927 / Le prix de 214 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000TTC

123 000 € ou 862,49 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente un appartement T3 de 83.10 m2, dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bien entretenue. Quartier prisé,rue calme avec vue dégagée, entièrement à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour de14.95 m2, une salle à manger de 17.20 m2, deux chambres (11.05 m2 et 12.16 m2), une cuisine séparée, un wc, une salle de bains. Une cave et un garage pour un véhicule complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, chaudière de 2014, double vitrage récent. Beau potentiel. A saisir...

107 290 € ou 752,33 € / mois

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Actuellement loué. Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353168 Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

VICHY, Dans agreable residence de standing, appartement F4, beaux volumes avec vue sur Parcs des Sources., Appartement d'une superficie de 140,20m2, comprenant une entree , une cuisine equipee, un salon sejour 40,70m2 avec vue sur parcs, 2 grandes chambres 17,41 et 20,40m2 chacune avec salle d'eau privative et dressing, wc avec lave mains., Cave., Double vitrage., Ascenseur., , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59 . , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Cusset, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 4 pièces d'environ 89.24m² surface Carrez avec ascenseur, garage et balcon, dans un immeuble en copropriété, quartier centre-ville. Cet appartement en très bon état, au 3ème étage, vous offre une entrée avec deux placards, une grande pièce de vie de 42m² donnant sur 2 grands balcons d'un total de 24.27m² avec salon-salle à manger-cuisine équipée, un cellier, deux chambres donnant aussi sur un balcon dont une avec placard, une salle d'eau, un WC suspendu et un dressing dans le dégagement. Les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage et le chauffage de base est collectif. Climatisation dans le salon. Les volets et stores sont électriques. L'appartement est vendu avec une cave et une garage en sous-sol. Le secteur est très recherché. Les commerces du centre-ville et les écoles sont accessibles à pied. Prix : 224 000euros. honoraires à charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 399 dont 114 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3060euros. Référence à rappeler : VIC0175. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente cet appartement type 4 très lumineux et habitable de suite au RDC surélevé d'un résidence située à proximité du centre-ville de CUSSET et disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché, bus . L'appartement a été entièrement rénové en 2017 : cuisine équipée, salle d'eau, fenêtres double-vitrage, tableau électrique.... Il se compose : entrée, séjour double, cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec chacune un placard / penderie, salle d'eau, placard. Cave en sous-sol.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente ce très bel appartement de 107 m2 habitable, idéalement situé. Dans un immeuble de caractère, au 3ème étage avec vue sur les parcs, l'appartement est loué 1234 EUR hors charges par mois. Il est composé d'une entrée, un séjour de 36 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave, balcon, chauffage individuel électrique, ascenseur, porte à code, interphone.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

VICHY Quartier Thermal proche coeur de ville / Appartement T4 de 107m2 habitables avec superbe vue dégagée / 5ème étage avec ascenseur au sein d'une Résidence de standing sécurisée / Salon Séjour et chambre sur balcon - terrasse arborée / Orientation plein Sud / Espace Entrée / Cuisine équipée avec cellier / 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative / Dressing / Salle d'eau / WC et lave mains / Cave / Chauffage collectif Gaz de ville / 1 emplacement de stationnement privatif en sous-sol / Foncier :1 908EUR EUR / DPE : E / Assainissement conforme / Nbre lot : 6 / Charges copro : 1581EUR / trimestre (chauffage , eau, entretiens des communs...) / Pas de procédures en cours.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1490 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4786 / Le prix de 429 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000EUR.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

En coeur de ville, au 1er étage d'une petite copropriété sans syndic (donc sans frais de gestion) de 3 lots, très bel appartement avec grande hauteur de plafond ,entièrement rénové avec des prestations de qualité. 100 m2 , beau séjour, cuisine équipée, 3 grandes chambres de 15m2, salle de douches, WC indépendant. Une 2ème salle-de-bains est envisageable dans la réserve (avec fenêtre) de 5 m2, contigüe à la chambre . Cave de 21 m2. La toiture est neuve. Chaudière au gaz individuelle. Taxe foncière : 1200 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

En coeur de ville à Vichy, dans passage piéton au calme, avec balcon vue sur le Parc des Sources, au 4ème et dernier étage, très bel appartement en étage élevé de 140.55 m2 avec entrée avec parquet de 8.6 m2, salon de 39 m2 sur parquet avec grande porte-fenêtre donnant accès à petit balcon, vue exceptionnelle sur le Parc des Sources.Cuisine séparée de 16.9 m2 équipée avec grand placard.Dressing de 3.7 m2 et placard de 1.2 m2. Très grand couloir-dégagement ( 10.45+7.75+2.6 m2) donnant accès au coin nuit. Chambre 1 de 23.3 m2 avec parquet donnant accès à une salle-de-bains carrelée de 5.65 m2 avec WC 1. Chambre 2 de 16.9 m2 avec parquet donnant accès à une salle-de-douches avec fenêtre de 2.8 m2.WC 2 de 1.7 m2 avec lave-mains et fenêtre. Cave en sous-sol. Volets roulants manuels. Fenêtres en sur-vitrage. Chauffage collectif au fioul. Charges de copropriété : 1500 euros par trimestre.. Taxe foncière : 1500 euros par an. En partant d'une valeur de 425 000 euros , la nue-propriété verse uniquement un bouquet de 296 000 euros(FAI) . La rente est de zéro euros. Au terme de l'opération l'investisseur devient automatiquement et sans frais, plein propriétaire. Les avantages : un placement à moyen terme, l'acquisition d'un bien à prix réduit, un cadre fiscal très intéressant , un investissement socialement responsable et l'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par la vendeuse, de la qualité du bien vendu car la vendeuse continue d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives. Les garanties : bonne protection du capital investi, assurance de payer le juste prix, éviter les loyers impayés et les vacances locatives, non fiscalisation des loyers théoriques, non dégradation et entretien du bien par le vendeur et possibilité de vendre la nue-propriété à tout moment. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY