Vente Appartement Albert (80300)

84 000 € ou 589,02 € / mois

L'agence Reflex en s'Home Albert vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 60 m2 dans la résidence sécurisée Idylia au centre de la villa d'Albert. L'appartement se compose d'un séjour/salon d'environ 23m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte) de 6m2, deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards intégrés, un cellier, une salle d'eau et un WC (les deux étant adaptés pour les personnes à mobilité réduite). L'appartement est également équipé d'un interphone et de radiateurs électriques. La résidence est sécurisée et possède un ascenseur. Le bien est vendu avec une place de parking Cette résidence offre de nombreux services à la personne (livraisons, restauration ...) et possède de belles pièces communes à tous les habitants telles qu'une bibliothèque, une salle commune pour les animations, une cuisine commune, une laverie ... A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 228 (dont 144 à usage d'habitation) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Léa CHATELLAIN au 07.78.03.79.74

112 326 € ou 787,64 € / mois

Construite en 2008, la residence est situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des belles prestations avec des espaces conviviaux -restaurant, salle de gym- et un jardin privatif. Elle est composee de 56 appartement allant du T1 au T3. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Albert avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,02 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T3 de 60 metres carres + pkg Prix de vente de 93.605 euros FAI HT + 18.721 euros de TVA recuperable Nouveau bail 11 ans et 9 mois ferme a compter de la signature de l'acte authentique Loyer annuel hors taxes de 5.636 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 281 eurosHT/an La taxe fonciere 1.089 euros/an dont 249 de TOM recuperable Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

107 000 € ou 750,30 € / mois

Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente un appartement situé proche de la gare. Il se compose d'une cuisine, un séjour lumineux avec son petit balcon, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking attribuée. Trés bien entretenu, il est loué 580 euros charges comprises. Bien idéal pour investisseurs. Pour plus de renseignements ou visiter, contacter Reflex en S'Home : 21 rue Lamarck Albert. Sandrine Berton 06 72 36 25 66.