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720 000 € ou 5 048,72 € / mois
Pleine vue lac et secteur privilégié pour cet agréable appartement de type 4, au troisième étage d'une résidence de qualité ! Disposant de 104 m2 habitables, il propose une pièce principale baignée de lumière, jouissant d'une double exposition, et terrasse de 50 m2 avec vue sur l'esplanade ! L'ensemble se complète d'un cellier et d'un garage. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Thierry DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 042 604 - CHAMBERY.
473 000 € ou 3 316,73 € / mois
Aix-Les-Bains, grand appartement 4 pièces de 83.55 m2 a vendreSurface : 83.55 m2Lot A3013e étage2 places de parkingBalcon La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du coeur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé de haies végétalisées et arborées, l'ensemble résidentiel est composé d'appartements traversants, avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le soin apporté aux aménagements et aux équipements est un gage supplémentaire de confort, de sécurité et de sérénité.Les atouts de la résidenceConstruction RE2020Haies végétaliséesStationnements couverts en rez-de-chaussée avec barrière levanteContrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distanceLes prestations des appartementsAppartements du grand studio au 4 piècesLogements traversantsChauffage individualisé avec pompe à chaleur intégréeRevêtement de sol stratifié ou carrelage selon les piècesVolets roulants électriques
257 000 € ou 1 802,11 € / mois
Ce T4 très lumineux très agréablement conçu et aménagé . . Situé a 20mn du centre ville a pied. IL se trouve au 2éme étage de l'immeuble, avec ascenseur, il est composé d'une entrée séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposition Est puis 3 grandes chambres exposition Ouest, salle de bain et wc séparés. Très Bon état général, double vitrage récent de qualité. De nombreux rangements ainsi qu' un grand cellier .Une cave en sous sol et un garage fermé avec accès sécurisé. Grande Facilité de parking et local pour vélos. charges180€ mensuel environ( incluant le chauffage)taxe foncière 1055€. Prix 257000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez contacter Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER
245 000 € ou 1 717,97 € / mois
Situé dans un secteur calme et recherché, entre ville et lac, cet appartement lumineux de 65 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements est une véritable opportunité. Idéal pour une famille ou un investisseur, avec la possibilité de le transformer en T4, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un cadre privilégié. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² en excellent état Séjour spacieux de 20 m², parfait pour des moments de convivialité 2 chambres lumineuses Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi Salle de bain pratique WC séparé Possibilité de transformation en T4, idéal pour adapter l'espace selon vos besoins Points forts : Place de parking privative Espace extérieur privatif adjacent à la place de stationnement, pour profiter des journées ensoleillées Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Parquet au sol, apportant une ambiance chaleureuse et élégante Emplacement privilégié : À 1,5 km du Lac du Bourget, parfait pour vos moments de détente en bord de lac À 5 minutes en bus de l'hyper centre d'Aix-les-Bains, où vous trouverez commerces et services Arrêts de bus à proximité : Généraux Forestier à 50 m, Le Rondeau à 300 m Écoles proches : École primaire Franklin-Roosevelt à 200 m, Saint Joseph à 300 m, et École de Lafin à 600 m Espaces verts à quelques minutes : le square Alfred Boucher à 900 m, pour des moments de détente Informations techniques : Taxe foncière : 687 € Charges de copropriété : 80 €/mois DPE : E (performance énergétique) Chauffage individuel et distribution d'eau chaude par électricité Cet appartement dans une petite copropriété de 4 logements offre un cadre de vie calme, à proximité des commodités et du Rondeau. Avec son espace extérieur privatif et son potentiel d'aménagement en T4, c'est un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 000 € ou 2 454,24 € / mois
Caractéristiques Principales: o Type: T4 o Surface: 86m² o Étage: Premier étage o Chambres: 3 spacieuses o Salle de Séjour: Lumineuse avec cuisine équipée o Terrasse: Belle terrasse ensoleillée exposée SUD-OUEST o Chauffage: Individuel au gaz Descriptif: Découvrez ce magnifique appartement situé à Aix-les-Bains, au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges économiques. En excellent état, ce bien offre de grandes hauteurs sous plafond, créant une sensation d'espace et de luminosité. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donne accès à une superbe terrasse. Parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, cette terrasse est un véritable atout. Points Forts: o Quartier Calme: Situé dans un quartier paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche des commerces et commodités. o Proximité Centre: À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les facilités à portée de main. o Aucun Travaux à Prévoir: L'appartement est prêt à être habité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. o Confort Moderne: Digicode, fibre optique, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avantages: o Économique: Charges de copropriété faibles grâce au syndic bénévole. o Exposition Idéale: SUD-OUEST, apportant luminosité et chaleur naturelle. o Stationnement Facile: Stationnement gratuit disponible dans la rue, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Aix-les-Bains. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre calme et confortable, tout en restant à proximité du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Cette annonce référence 243732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 000 € ou 2 797,83 € / mois
A Vendre : V a s t e A p p a r t e m e n t de 115m² au Coeur du Centre Historique d'Aix-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² situé au coeur du c e n t r e historique d'Aix-les-Bains, offrant le charme unique du XIIe siècle1. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien traversant Sud-Nord allie calme et authenticité. C a r a c t é r i s t i q u e s d e l ' a p p a r t e m e n t Superficie : 115 m² Étage : Premier étage Exposition : Sud-Ouest avec vue dégagée3 A g e n c e m e n t : Une entrée Une spacieuse cuisine avec cheminée Un vaste salon-salle à manger avec balcon Un coin bibliothèque Deux chambres avec salle d'eau attenante Une salle de bains Des toilettes séparées < < < < < < < < < < < < < < < < possibilité location garage E s p a c e s s u p p l é m e n t a i r e s : Un grenier Une cave P a r t i c u l a r i t é s Cet appartement se distingue par son charme historique, étant situé dans une ancienne maison forte datant de 1674, répertoriée en tant que "Bâtiment remarquable". Avec peu de charges, de nouvelles huisseries, et un chauffage individuel au gaz (DPE E), ce bien offre un confort moderne tout en conservant son caractère d'époque1. P o t e n t i e l c r é a t i f Cet appartement est idéal pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il offre un potentiel créatif incroyable pour en faire un lieu unique à votre image. E m p l a c e m e n t Profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en vivant dans un cadre historique exceptionnel2. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein coeur d'Aix-les-Bains. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière en charge de ce bien. NOTEZ BIEN QUE CE SONT DES IMAGES CREEES PAR NOTRE DECORATRICE D'INTERIEUR AFIN DE VOUS DONNER UNE IDEES DES AMENAGEMENTS POSSIBLES Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter RivierAlp'Immo. les frais d'agence sont affichés à la charge de l'acquéreur, le prix du bien est donc de 384 000 euros Hors honoraires auquel est rajouté le montant des honoraires de 15 000 euros soit un prix total de 399000 euros Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.
