Vente Appartement Aix-les-Bains (73100) 1 pièce

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

A aix-les-bains, le montcalm, à deux pas de la rue de chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. la résidence offre de nombreux stationnements collectifs. un emplacement de parking privatif peut être proposé en option. idéal pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre. le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 314. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 965, 44  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 28.79 m²

141 000 € ou 988,71 € / mois

Idéal pour Primo accédant ou investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Charmant studio d'environ 24m2 totalement rénové situé au 1er étage dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz et eau chaude collectif avec répartiteur de consommation. Pour investisseur, vous pouvez acquérir 3 appartements situé au même étage de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 241413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 141 € ou 653,12 € / mois

Investissez maintenant dans un appartement meublé à la situation et dans un cadre incomparables.Situé dans une Résidence avec tout le confort, à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. Très forte demande locative tout au long de l'année en courts et moyens séjours sur le secteur grace aux voyageurs étrangers et touristes Français mordus de montagne.  L'environnent arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains en fait un atout majeur. En outre, la ville peut compter sur ses plus  de 5 000 étudiants et chercheurs pour refleter son dynamisme ; le campus du Bourget-du-Lac est situé à seulement 14 minutes en voiture.Les jeunes actifs ne sont pas en reste : le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture.Le tourisme biensûr : 'La Riviera des Alpes' compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes. La Résidence offre des espaces de vie optimisés, et des services incontournables tels que : accueil/conciergerie, buanderie/laverie, restaurant, salle de fitness, local vélo, service ménage.., si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cette résidence est un très bon choix. Faibles charges, Frais de notaire réduits à 2 800EUR. Informations complémentaire à l'Agence du Neuf.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Aix-Les-Bains, grand studio de 36.93m2 a vendreSurface : 36.93 m2Lot A4044e étage2 places de parking La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du coeur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé de haies végétalisées et arborées, l'ensemble résidentiel est composé d'appartements traversants, avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le soin apporté aux aménagements et aux équipements est un gage supplémentaire de confort, de sécurité et de sérénité.Les atouts de la résidenceConstruction RE2020Haies végétaliséesStationnements couverts en rez-de-chaussée avec barrière levanteContrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distanceLes prestations des appartementsAppartements du grand studio au 4 piècesLogements traversantsChauffage individualisé avec pompe à chaleur intégréeRevêtement de sol stratifié ou carrelage selon les piècesVolets roulants électriques Sur la rive est du lac du Bourget, plus grand naturel de France, Aix-les-Bains offre à ses résidents une qualité de vie en toutes saisons, portée par son dynamisme économique et culturel. Familles, curistes, visiteurs et actifs apprécient pleinement ce cadre de vie aux multiples facettes, entouré d'une nature préservée et connectée aux deux Savoie et aux Alpes.ConnexionsCentre d'Aix-les-Bains et gare à 600 mChambéry à 15 minutes en trainGenève à 56 minutes, Lyon à 1h20 en voitureAéroports de Genève à 50 minutes et de Lyon à 1hVoie verte aménagéeVie quotidienneCommerces entre 5 et 15 minutes à pied ou à véloSupermarché, restaurantsMarché couvert bi-hebdomadaireCoiffeurs, cabinets médicauxÉtablissements scolairesLoisirsÉtablissements thermaux, spas, piscinePort de plaisance, club nautique, plagesCasinos, hippodrome, théâtre de verdure, muséesStation de ski du Revard à 30 minutesSentiers aménagés, circuit VTT, randonnées, golf

123 500 € ou 866,00 € / mois

Idéal investisseur. situé dans l'une des rues les plus prisées d'aix, à proximité immédiate du parc de verdure, venez découvrir ce studio de 19m2 et son annexe de 4, 5mactuellement loué 460? hc en meublé à un locataire sérieux, à l'issu du bail, vous pouvez, choisir de poursuivre, récupérer l'appartement pour y vivre, ou en faire une adresse recherchée des curistes et touristes, par sa proximité avec la gare (5 min à pied), les thermes chevalley et marlioz, tous les commerces, transports et commodités. au 4 ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, la grande fenêtre de la pièce de vie, offre une vue dégagée sur la dent du chat. avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement, il ne faudra que peu d'imagination pour en faire un cocon idéal si vous souhaitez y effectuer des transformations. le véritable atout de l'appartement: un cellier sur pallier de 4, 5m2 accueillant un lave linge et pouvant faire office de buanderie, dressing, cellier, préservant ainsi les précieux m2 d'un studio, et qui en ferait ainsi un lieu de vie épuré et non encombré. le lave linge séchant, ainsi que les meubles et équipements restent dans l'appartement et sont inclus dans le prix de vente. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 845.28 ? soit 70.44 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ferreira inscrite au rsac de chambery 537 442 840, : , site 3gimmo : https:///sferreira

134 900 € ou 945,93 € / mois

Aix-les-bains, proche hyper-centre, l'agence Aix'plore immobilier vous propose ce charmant T1 loué, situé en dernier étage d'une copropriété de 4 lots principaux. Cet appartement saura vous séduire de part sa grande surface de 28.22m² habitable et de 40.47m² au sol. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et sa salle de bains avec WC. Appartement vendu en location meublée. Loyer de 600€ CC (17€ de charges locatives). Faibles charges de copropriété (40€/mois), taxe foncière de 360€. Belle rénovation et secteur calme avec parking gratuit dans la rue (Boulevard de Paris). A visiter sans tarder! Location possible à 650€ CC. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Ideal investisseur ou premier achat!! Grand studio de 39m2 en plein coeur d'Aix les Bains situé au calme au fond d'une impasse. Le logement dispose de son entrée privative et n'a donc que de très faibles charges (100€ annuel). Venez découvrir ce logement atypique composé d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie ou on retrouve un coin salle à manger et salon bien distinct, un coin nuit fermé avec placard, une mezzanine de 9m2 de surface au sol non pris en compte par la loi Carrez (inférieur a 180cm de hauteur) et une petite salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon, d'un coin cellier et et d'un grenier. Cette annonce référence 260792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 24m2, niché au 2ème étage d'un ancien grand hôtel datant de 1853, en plein coeur d'Aix-les-Bains. Ce bien unique bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une luminosité naturelle. Orienté à l'Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, baignée de lumière. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement.Situé à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement privilégié facilitera votre quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat immobilier, ce studio représente une belle opportunité.Le prix est fixé à 150 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 78,33 EUR/mois et aucune procédure en cours n'est à signaler. Performances énergétiques : DPE : D ; GES : C.Pour plus d'informations, contactez Yoann Dessauvages, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 882 279 276, au 07 66 62 47 27.Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Idéal pour Primo accédant ou investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Charmant studio d'environ 28m2 totalement rénové situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz et eau chaude collectif avec répartiteur de consommation. Pour investisseur, vous pouvez acquérir 3 appartements situés au même étage de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 241438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Aix-Les-Bains, grand studio de 36.93m2 a vendreSurface : 44.5 m2Lot A4034e étage2 places de parking La Belle Époque est une résidence à taille humaine proche du coeur de ville, de la gare et des rives du lac. Émaillé de haies végétalisées et arborées, l'ensemble résidentiel est composé d'appartements traversants, avec de larges ouvertures et une exposition est/ouest. Le soin apporté aux aménagements et aux équipements est un gage supplémentaire de confort, de sécurité et de sérénité.Les atouts de la résidenceConstruction RE2020Haies végétaliséesStationnements couverts en rez-de-chaussée avec barrière levanteContrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distanceLes prestations des appartementsAppartements du grand studio au 4 piècesLogements traversantsChauffage individualisé avec pompe à chaleur intégréeRevêtement de sol stratifié ou carrelage selon les piècesVolets roulants électriques

84 024 € ou 589,19 € / mois

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire 3231 EUR Bail commercial 9 ans Charges 0 Indexation non plafonnée  Situation et cadre incomparables à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. La résidence s'intègre dans un quartier récent et arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains. Cette opération possède de très nombreux atouts et permet d'optimiser son remplissage grace à une exploitation multi-canal : - Etudiant : le campus du Bourget-du-Lac accueille à lui seul près de 5 000 étudiants et chercheurs. Il est situé à 14 minutes en voiture. - Jeune actif : le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture. - Tourisme : 'La Riviera des Alpes' compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Ce charmant studio situé dans le quartier en plein centre ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre paisible. Ce studio de 24,86 mètres carrés se compose d'une pièce de vie avec balcon attenant qui vous permettra de profiter de la luminosité de la journée, d'une cuisine ouverte dans un recoin de la pièce principale et d'une salle de bains avec toilettes. en annexe une place de parking privée couverte et une cave. Appartement occupé par un locataire jusqu'en juin 2025. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Idéalement situé au bord du magnifique lac du Bourget, ce studio entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée (8 % net par an, avec gestion Airbnb et Booking). Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie bien agencé : une cuisine moderne ouverte sur un coin nuit baigné de lumière grâce à son exposition Est. La chambre est astucieusement aménagée avec un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant. La salle d'eau, équipée d'une vasque contemporaine et de WC, complète ce bien avec des finitions soignées. Les atouts de ce studio : Emplacement privilégié à deux pas du lac Rentabilité attractive de 8 % net Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé Prêt à être loué immédiatement, sans travaux à prévoir Potentiel locatif élevé avec gestion via Airbnb et Booking Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, ce bien clé en main saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 255665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 651,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 300 € ou 1 264,28 € / mois

148 500 € ou 1 041,30 € / mois

185 400 € ou 1 300,05 € / mois