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412 000 € ou 2 888,99 € / mois
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un loft rénové et lumineux au cœur des Allées Provençales. Situation et contexte : Niché dans le quartier dynamique des Allées Provençales, cet appartement profite d'une excellente localisation offrant un accès aisé aux commerces et aux espaces verts environnants, ainsi qu'à la richesse culturelle d'Aix en Provence. Description intérieure : Ce loft de 42 m² se distingue par son espace de vie ouvert et éclairé, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne, pour un confort de vie optimal. Coin nuit : L'appartement propose une chambre confortable et un espace bureau distinct, offrant des possibilités d'agencement personnalisées selon vos besoins. Avantages extérieurs : L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre sous le ciel provençal. Prestations complémentaires : Au sein d'un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Une place de parking privative, directement accessible par ascenseur, ajoute une commodité rare dans ce quartier recherché. Conclusion : Découvrez le charme et le confort de ce loft rénové, pour une vie urbaine privilégiée à Aix en Provence. Contactez nous pour planifier une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 3836-GDE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.
299 000 € ou 2 096,62 € / mois
Aix-en-provence (pièces 2 chambres 48, 30 m² 6.190 &euro le m agences s'abstenir. en plein cœ ur historique sur l'une des places les plus pittoresques d'aix en provence, la petite place arborée des fontêtes, 5 min à pied de la place de la mairie et de ses marchés, 6 min à pied de sciences po. appartement 48, 09 m2, deux chambres, grand salon, cuisine à aménager, salle de bains avec baignoire, toilettes indépendant, petite courette pour fumer et sécher le linge et ou installer une climatisation. fenêtres double vitrage neuve. très bel immeuble , prestigieux et bien entretenu. grande hauteur sous plafond Étage 1 très ensoleillé et calme cet appartement est idéal pour vivre et profiter de la vie aixoise ou location étudiante, 6, 5% rentabilité deux parking à proximité immédiate payants. photos à titre indicatif, vendu vide. possibilité de supprimer une chambre et de réaliser un salon sur cuisine ouverte de 35 m2. visite virtuelle voir le lien ci-dessus. propriétaire nb : le propriétaire refuse le démarchage commercial.
320 000 € ou 2 243,88 € / mois
REF 83455 - Découvrez ce joli T2 de 48 m² situé dans une résidence intimiste offrant des prestations haut de gamme à Aix-en-Provence. Le séjour fonctionnel avec cuisine ouverte s'accompagne d'une grande baie vitrée, permettant un accès direct à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre spacieuse de 15 m² dispose également d'un accès à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet agencement harmonieux. Ce bien inclut également une place de parking.Idéalement située, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf, aux dernières normes, pour un confort thermique et acoustique optimal.
340 000 € ou 2 384,12 € / mois
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme ! Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence. Description intérieure : D'une superficie de 40m2, l'appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu'une salle d'eau confortable. À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l'extérieur Coin buanderie aménagé sous l'escalier. Avantages extérieurs : La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence. Prestations complémentaires : Potentiel locatif de 2500€/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée. Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25€/mois. L'appartement est climatisé et est vendu avec l'ensemble du mobilier. Conclusion : Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4309-BGA.
225 000 € ou 1 577,73 € / mois
Elsa Martin a le plaisir de vous proposer à le vente ce grand T2 de près de 50m² au dernier étage d'un petit immeuble du centre ville d'Aix en Provence, dans une rue calme. Composé d'une entrée avec placard, d'une petite salle d'eau avec WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 29m², d'une chambre avec dressing, l'appartement, très lumineux , bénéficie des avantages du dernier étage: lumière, vue panoramique, pas de vis à vis et personne au dessus! Rénové il y a une trentaine d'année dans des tons clairs et neutres, il a besoin d'un petit rafraîchissement mais il reste très actuel, et les murs et le sol blancs reflètent encore davantage la lumière qui entre par les fenêtres au sud. Le vrai atout de cet appartement réside dans sa terrasse sur les toits , qui permet une vue à 360 degrés du Luberon à la Sainte Victoire en passant par le Pilon du roi et la chaîne de l'étoile. L'immeuble est bien entretenu et la copropriété active quant à l'entretien des communs: la réfection de la toiture, de l'étanchéité de la terrasse, des peintures de la cage d'escaliers de l'installation électrique, de la plomberie et des façades a été faite il y a quelques années. De plus l'immeuble est équipé de la fibre. Vrai petit coup de coeur, il conviendra à un premier achat ou un bon investissement locatif dans cette ville très prisée des étudiants, il était jusqu'à présent loué 950 euros par mois charges comprises. A visiter sans tarder! Prix hors honoraires : 215000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/11/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
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