Vente Appartement Aime (73210) 2 pièces

139 050 € ou 975,03 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A La Plagne-Montalbert, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 39.58 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7012€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.19% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

92 640 € ou 649,60 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 en duplex de 36 m2 au sein d'une résidence de tourisme. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6175 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 377 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne et à 24 kilomètres de la station de ski de Paradiski. Rentabilité locative 6,6% Dpe E Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez moi au 06 59 52 00 40 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 377 euros.

90 616 € ou 635,41 € / mois

Spécial Investisseur !!! (73) AIME-LA-PLAGNE Appat. Type 2 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente - Renta. 6.70 % A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 90 616 EUR Surface : 35.51 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Sud Charges Copro. : 385 EUR Taxe Foncière : 609 EUR Loyer Mensuel : 502.58 EUR (Net) Périodicité des paiements : Bi_annuelle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 8 300 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : contact@slimmo.online Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 108 € ou 624,84 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.3% de rendement prévisionnel brut - 6175.06 € HT de loyer annuel - 377.00 € de charges de copropriétés annuelles - 619.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Duplex d'une surface de 36.09 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Les Sittelles à AIME-LA-PLAGNE et exploité par la société CLUB VVF. La résidence Les Sittelles est située à 4minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de LaPlagne et à 24kilomètres de la station de ski de Paradiski. Sesallures de chalet de montagne, sa décoration chaleureuse et savoyarde et sa vue imprenable sur Montalbert ravirontles vacanciers durant leur séjour au ski. L'établissement abrite un restaurant, un bar chaleureux et plusieurs salons communs confortables. Il dispose par ailleurs d'une salle de télévision moderne, d'un club pour enfants, d'une piscine extérieure, ainsi que d'un spa avec sauna, hammam et bain à remous. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 340 Consommation énergie finale : Non communiquée

90 925 € ou 637,58 € / mois

Investissement - résidence de tourisme gérée. t2 en duplex au sein d'une station de ski, aux prestations d'hostellerie touristique ( accueil, piscine, spa, restauration ). il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. t2 duplex meublé sur balcon, composé d'un séjour, une chambre et un espace couchage séparé, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec wc séparé. rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4, 2% et 6, 8%. fiscalité avantageuse du lmnp. loyer annuel : 6019 &euro ht charges : 424 &euro taxe foncière : 608 &euro prix d'achat (meubles compris) : 90308 &euro ht pour tout renseignement, contacter vefa conseil. vefa conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la france entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. bien immobilier commercialisé par vefa conseil, détenteur de la carte t n° cpi0000008 , et immatriculé au rcs de toulon n° 0042