Vente Appartement Agde (34300)

745 200 € ou 5 225,43 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de près de 50 m². Un agencement agréable avec un séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé d'une chambre, et d'une salle d'eau. Stationnements privatifs sécurisés Le rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant. Résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref :   - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien   - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie   -  Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 745 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T1 lumineux de 34 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Joël Pirault votre conseiller Global Immobilier vous propose au CAP D'AGDE, un superbe Appartement à la vente de type 3 en duplex inversé, de plus de 56 m2 avec ses 2 terrasses. ------IDÉAL INVESTISSEUR pour une location non meublé à l'année. Le propriétaire actuel souhaitant rester dans le logement en bail locatif 3/6/9 pour un loyer de 900 EUR CC mensuel, soit une rentabilité de plus de 6 % brut. ------Résidence de standing sécurisée, gardien, piscine, boulodrome, ascenseur, dans le quartier bas du Mont Saint Martin, très calme avec une belle vue dégagée omposé : entrée, 1 WC, pièce à vivre de plus de 24 m2 avec coin cuisine et accès à sa terrasse de plus de 10 m2 avec partie cellier------- Accès à l'étage moins, 1 avec son escalier équipé d'un monte-escalier électrique, vous y trouverez : un grand dégagement desservant 1 WC, 1 salle de bain avec double vasque, 2 chambres dont une avec placard avec chacune accès à la terrasse (balcon). ------Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. ------A proximité des commodités, du port, plage, golf et casino. ------Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à contacter -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en ventes immobilières. ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Joël Pirault Global Immobilier 06 07 08 13 70 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

En exclusivité sur le secteur d'Agde, Magnifique T4 de 88 m² au 1er étage avec 2 terrasses entièrement rénové et climatisé dans une résidence sécurisée. Il est situé à proximité des commerces et écoles. Cet appartement spacieux et lumineux offre un carde de vie très agréable. Vous serez accueilli par un hall d'entré qui vous mène à une très belle cuisine moderne, aménagée et équipée, suivi d'un vaste salon/séjour accédant à une très grande terrasse plein Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres donnant toutes sur une terrasse de 20m², une salle de douche et un WC. - Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023 : DPE : C, GES : A Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1310 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. - Taxe Foncière : 1520 € Le prix de cet appartement est de : 240 000 Euros. (Honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

241 366 € ou 1 692,49 € / mois

Agde ,dans le Golfe du Lion, la douceur du climatméditerranéen et les plages de sable fin sontparticulièrement hospitalières. Avec la proximité devilles plus grandes comme Montpellier, Béziers, Sète,la beauté de l'arrière-pays et son coeur de villagepatrimonial, la ville de l'Éphèbe est aujourd'hui unedestination très prisée. La résidence invite à profiter d'une nature subliméepar une frange végétale généreuse typiquementméditerranéenne. Les lignes architecturales sontmodernes et s'habillent d'un socle béton et d'unrevêtement décoratif bois en façade pour mieux sefondre à son environnement. Les hauteurs restentmodestes, en R+2 seulement. Les intérieurs aux finitions soignées offrent desaménagements judicieusement conçus pour une vieconfortable, paisible, en toute intimité. Appartement T3 lumineux de 64m2 avec une terrasse de 19m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: Peinture lisse blanche Cuisine équipée Volet roulants éléctrique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

REF 83997 - Découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² idéalement situé au 3e étage avec ascenseur, en plein cœur de ville d'Agde. Ce bien propose une pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée Est, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée et créer un espace convivial ou relaxant, selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains bien équipée et deux WC indépendants pour plus de confort.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation performante, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses pour une praticité optimale. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec les commerces, services, et équipements à proximité immédiate, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes.

100 000 € ou 701,21 € / mois

Dans résidence récente bien entretenue, appartement 2 pièces en rdc .Séjour spacieux donnant accès sur terrasse .Cuisine usa aménagée, chambre confortable placard.parking privatif sécurisée .Proche commodités et plage

278 400 € ou 1 952,17 € / mois

Fiche Id-UBW120558 : Le cap d'agde, secteur Village naturiste, T1 Cabine d'environ 26 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Port - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel salle de sport / restaurant / https://www.resid.com/pdf/vibes-fr.pdf - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 278400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 124 lots - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Nous vous proposons ce magnifique T2 cabine idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de :Grand séjour avec une vue imprenable sur le portUne chambre confortableUne cabine supplémentaire pour vos invitésUne salle d'eau moderneWC séparéTerrasse spacieuse pour profiter des beaux joursCet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et vue exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste et un régisseur sur place au Salon-Club vous proposent de nombreuses activités. Appartement situé au 2ème étage avec prestations de qualité, de type 2 d'une surface Loi Carrez de 47,68m2 - Cuisine équipée - 1 chambre - Balcon de 34,28m2 - Volets roulants électriques Vous bénéficiez d'une place de parking. Pour votre confort la résidence dispose également : - Animations 7j/7 - Services à la carte - Responsable de site, réceptionniste we -Terrasse extérieure - Panneaux solaires - Salon-Club - Chambre d'accueil pour loger vos proches - Roseraie, point d'eau, kiosque et potager Les commerces sont au pied de la résidence (200m). Copropriété composée de 59 logements A voir rapidement. 155 000 € (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 400 € ou 1 896,08 € / mois

4% immobilier vend sur Agde lots de 3 appartements dans une petite copropriété Au RDC ,un T3 avec une cour . Un T3 avec une grande pièce à rénover et un jardin avec piscine à refaire . Au 1er étage, un studio avec mezzanine. A voir rapidement au 0467941068 ou sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

238 100 € ou 1 669,58 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 61m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

139 000 € ou 974,68 € / mois

VENTE SUR CAP D'AGDE - QUARTIER FALAISES - DEUX PIECES MEZZANINE + PARKING PRIVE - PISCINE COLLECTIVE - Surface loi carrez de 32,94 m2 (Surface habitable 53,79 m2), loggia de 6 m2 + une mezzanine de 20,50 m2, à  2 pas de la plage des Falaises et à  proximité de l'Avant-Port et du quartier du Môle, AU CALME. Piscine collective. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, d'un WC indépendant, d'une loggia annexée sur le séjour avec une très belle vue sur le port et d'une grande mezzanine. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Exposition OUEST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 990,00 euros. Prix : 139 000 euros TTC (Honoraires d'agence à  la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.htmlBien en délégation Interkab.

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T1 lumineux de plus de 36 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 322 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-PTN154398 : VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE AVIS aux investisseurs Studio IDEAL LOCATIF offrant belle vue port Parking privatif commun Résidence avec piscine & ascenseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

97 000 € ou 680,18 € / mois

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce charmant appartement T2, situé dans la prestigieuse résidence "Saint-Loup" et gérée par le renommé exploitant Odalys. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal proche de la plage. Caractéristiques Clés : T2 Meublé avec Terrasse : Cet appartement entièrement meublée vous offre un espace de vie confortable et accueillant, accompagné d'une terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. Gestion par Odalys : Votre investissement est entre de bonnes mains avec la gestion d'Odalys, garantissant un rendement fiable. Vous bénéficiez d'un loyer garanti de 4 592 euros HT par an, ainsi que de 5 semaines d'occupation à votre disposition. Résidence Bien Entretenue et Végétalisée : Profitez d'un cadre de vie agréable avec une résidence parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts luxuriants, créant une atmosphère paisible et relaxante. Équipements et Atouts : ? Parking Privé : Garez votre voiture en toute sécurité dans le parking privée de la résidence Saint-loup. ? Cuisine Aménagée : Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas à partager. ? Terrasse Spacieuse : Profitez de moments de détente en plein air grâce à la terrasse spacieuse, idéale pour recevoir. Produit Rare, Opportunité Immanquable ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien rare au sein de la résidence "Saint-Loup". Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement peut devenir votre prochain investissement immobilier. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

170 340 € ou 1 194,44 € / mois

Fiche Id-UBW154118 : Le cap d'agde, secteur Centre port, T3 lmnp d'environ 37 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 18 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Aucun SPA - GYM - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170340 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Notre nouvelle résidence neuve s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 45m2 avec une terrasse de 10m2. il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

69 900 € ou 490,15 € / mois

Studio cabine exposé plein sud, idéalement situé en bas du mont saint martin. ce studio cabine se compose d'une cabine à l'entrée, séjour cuisine, une salle d'eau wc, loggia. beau volume séjour avec coin kitchenette et une loggia fermée. secteur très calme et proche du centre port et les commerces. la plage est à 15 min à pied. place de parking sécurisé !

39 000 € ou 273,47 € / mois

A 2 pas du port du cap d'agde, studio de 23 m2 environ composé d'un espace salon avec cuisine équipée, d'une salle bain avec baignoire et WC et une chambre en mezzanine . Vendu entièrement meublé Situé dans la résidence 'Saint Clair' et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3380 euros. La taxe foncière est d'environ 676 euros. VACANCEOLE est un exploitant qui loue des appartements pour les vacances et qui reverse, en contre partie, un loyer au propriétaire. C'est un bail commercial de 11 ans (signé en 2009) qui se reconduit tacitement de un an tous les ans. Un avenant a été signé en 2022, ce qui amène la fin du mandat en 2031 (possibilité de résiliation à partir de cette date). L'avantage du bail c'est qu'un loyer annuel vous est assuré. Vacancéole vous paie tous les trimestres. Il n'y a pas de coup de gestion vu que c'est vacancéole qui s'occupe de tout. Bien rare sur le secteur du cap d'Agde. Cette annonce référence 218689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr