Vente Appartement 7 pièces

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Bourg en bresse, quartier gare, vaste appartement lumineux de 160 m² environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.cet appartement dispose d'un séjour de 40 m² environ, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau, wc.un terrain privatif de 100 m² agrémente cet appartement qui dispose également d'une cave et d'un grenier.honoraires charges vendeurs. claude pobel agent commercial rsac514980069.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_79093_28997035)

43 000 € ou 306,77 € / mois

la voge les bains, proche cures thermales, a saisir lot d'un appartement à rénover de 99 m2 avec terrasse et 2 garages, comprenant une cuisine , un séjour salon, une chambre, une salle d'eau, au premier étage et un local commercial à rénover, en rez de chaussée, avec vitrine !pour visites : sandrine patard immoexpert cette annonce vous est proposée par patard sandrine - - norsac: 479701971, enregistré au greffe du tribunal de commerce de epinal

149 500 € ou 1 066,55 € / mois

ensemble immobilier  à vendre - 149 500 € L agence RE/MAX IMMO D vous propose a la vente sur la commune de Madonne et Lamerey : Un ensemble immobilier comprenant : En partie privative : -un appartement de 80m² comprenant un espace cuisine, un salon salle a manger, une salle de bain, un espace desservant deux chambres. Pour compléter celui ci vous trouverez un garage de 30m². En partie professionnelle -un espace atelier de  100m², une réserve de 12m², deux bureaux de 14 et 17m², un espace détente ou cuisine de 14m² et un espace sanitaire de 15m². N hésitez pas a le contacter si vous voulez plus de renseignements. Beaucoup de possibilités pour l ensemble que je vous propose. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

362 250 € ou 2 584,33 € / mois

RARE - MAGNIFIQUES VOLUMES EN CENTRE VILLE A vendre : localisé à 16 km de l'océan Atlantique, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 7 pièces au calme orienté est-ouest, de 140 m² à LORIENT (56100). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 très bien entretenu composé de 4 lots principaux. Un interphone assure un accès sécurisé. Distribué en duplex il vous propose une entrée, une vaste pièce sur parquet ancien et cheminée d'une superficie totale de 37m² , d'une cuisine aménagée et équipée de 12m², une salle de bains et une chambre. L'étage supérieur se compose d'une seconde salle de bains avec baignoire et douche et de 4 chambres. le chauffage est individuel électrique et les fenetres sont en PVC double vitrage. Deux caves lui sont associées et un grand garage de 35m² au pied de l'immeuble peut être acquis en option. Agréable cour commune fleurie sur l'arrière de l'immeuble pour des moments de détente. Grand appartement familial offrant les volumes d'une maison qui ravira tous les citadins dans l'âme ! Il se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Le cinéma Cineville vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance, un bassin de natation et deux tennis. Des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des supérettes et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 362 250 euros. Le prix net est de 345 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 17 250 euros TTC. La copropriété de 4 lots s'organise en 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 420 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

A Reims, secteur Comédie, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998, cet appartement T7 d'environ 140 m² avec une superbe vue Cathédrale vous offre : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès à une première terrasse avec vue sur la Cathédrale de Reims. Vous trouverez également une chambre avec balcon privatif, une salle de douches et des toilettes séparés. A l'étage, 4 chambres aux beaux volumes dont 2 avec un accès direct à la seconde terrasse d'environ 40 m² , salle de douches, salle de bains, WC séparés. Ce bien est complété par un box et une place de parking au sein de la résidence. Laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Chauffage individuel électrique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3016 euros.

142 000 € ou 1 013,04 € / mois

Idéalement situé en plein c½ur de l'hypercentre d'Aire-sur-la-Lys, cet immeuble de rapport se divise en deux lots distincts. Le premier lot comprend un appartement en duplex de quatre pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué 575 ¤ avec 10 ¤ de provisions sur charges. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Le deuxième lot, situé au premier étage, est un appartement en duplex de trois pièces actuellement loué 400 ¤ avec 10 ¤ de provisions sur charges. Il comprend un hall, une cuisine, un salon, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. Pour les investisseurs, il est important de noter que les deux appartements sont actuellement occupés avec des contrats de bail 3/6/9, en vigueur jusqu'à la fin de février 2026, offrant une rentabilité nette actuelle de 7,5% à 8%. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir la présentation d'une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109782) et rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

Ludivine DOL et Floriane IDINI, joignables au 06 56 66 36 99, vous proposent à la vente en exclusivité une maison divisée en 5 lots d'habitation au sein d'une ancienne demeure des années 1900, située dans le quartier historique de la vieille chapelle dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette propriété rénovée et divisée en 2012 dispose d'un jardin commun à l'ensemble des lots. Elle est composée comme suit : A l'ENTREE AUX DEUX EXTREMITES DE LA PROPRIETE : 1 studio (meublé, actuellement loué) - 17,89m² : pièce à vivre + kitchenette, salle d'eau avec wc. 1 studio (meublé, libre) - 21,41 m² : pièce à vivre, coin cusine, salle d'eau avec wc. AU REZ DE CHAUSSEE DE LA MAISON PRINCIPALE : - 1 studio (meublé, actuellement loué) - 23,58m² : pièce à vivre, coin cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, terrasse. - 1 appartement T2 (meublé, actuellement loué) - 33,84m² : salon/séjour, coin cuisine ouverte, chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse. A l'ETAGE DE LA MAISON PRINCIPALE : - 1 appartement T3 (non meublé, libre) - 54,98m² : composé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, un wc indépendant, une terrasse couverte. A proximité des commodités commerces & transports en communs et à quelques pas de la magnifique plage de la vieille chapelle. Idéal investissement, location, investissement locatif, airbnb... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/03/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3610€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 289 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 125kWh/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

523 000 € ou 3 731,14 € / mois

À quelques minutes à pied du centre du pouliguen, appartement en duplex au dernier étage de 122 m²1er niveau : pièce de vie sur terrasse, cuisine, chambre 1 avec salle d'eau, chambre 2 avec accès au balcon, une salle de bains et de nombreux rangements.2ème niveau chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bains et un accès aux combles aménageables.des travaux sont à prévoir, je peux vous proposer un projet de rénovation élaborer par un archictecte d'interieur.un box double et une cave complètent ce bien.charges de copropriété : 465 euros par trimestretaxe foncière : 1700 eur par ana visiter sans tarder, appellez-moi au (rsac de st-nazaire)chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 120. quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.honoraires : 4.20 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 502 000 ¤. (gedeon_51681_27453185)

2 392 000 € ou 17 064,77 € / mois

vous propose ce bien : Paris 17e - Rue Théodore de Banville - Appartement luxe - 6 pièces - 4 chambres - 204 m² Dans un très bel immeuble de la Rue Théodore de Banville, situé en étage par ascenseur, votre agence Paris Luxe Properties vous propose un appartement de luxe, composé de : une entrée galerie, un double séjour, une cuisine indépendante avec garde-manger, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle de bains avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Appartement en excellent état général, doté de parquet, cheminées et moulures. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Sectorisation Pierre De Ronsard. PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Nîmes, quartier recherché du centre-ville, appartement bourgeois de 215m2, ayant conservé toutes ses caractéristiques d'origine, occupant le 1er et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'un double salon de 36m2 donnant sur balcon. 4 chambres spacieuses + 1 chambre de bonne, 2 salles de bain et d'une cuisine avec buanderie. Le plus : Très rare pour ce type d'appartement, une terrasse couverte de 42m2 donnant sur les toits de Nîmes. Possibilité de parking. Deux caves. A saisir ! Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

REF : MS15 BREST - PETIT PARIS - EXCLUSIVITE Rare sur le marché ! Appartement familial - 7 pièces Venez découvrir ce bel appartement familial ! Situé au 3ème étage sur 4, seul sur le palier, et d'une superficie de 133m2. L'entrée, vous conduit dans la pièce de vie d'une superficie de plus de 35m2 et orientée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ses 5 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses deux WC, apporteront le confort et la praticité à tous !  Rénové entièrement, vous retrouverez toutes les prestations et surfaces d'une maison, sans la contrainte d'un jardin à entretenir.  Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous disposez également de deux garages pour garer vos voitures ! La copropriété bien entretenue, est sécurisée par Vigik et vous disposez même d'une caméra. Petit + : Une grande cave, vous apporte du rangement supplémentaire.  A visiter !!! N'hésitez pas, contactez moi. Marion Salou, 07.86.14.57.38 Prix 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1 270 € et 1 760 €.

1 495 000 € ou 10 665,48 € / mois

Versailles Saint Louis Appartement 7 pièces 201 m² carrez / 211 m² au sol 1er étage - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de renom pour ce superbe appartement traversant aux prestations anciennes conservées (parquets, cheminées, moulures) aux très beaux volumes, situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier offrant:; vaste entrée, wc invités, grande cuisine dinatoire, salon, salle à manger de charme, 4 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains buanderie. Une cinquième chambre accessible par un escalier avec sa salle de douche et wc. Possibilité de créer un studio ou un 2 pièces totalement indépendants. A cela s'ajoutent deux caves, une grande remise et deux emplacements de parking dans la cour. Un bien unique. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

615 000 € ou 4 387,47 € / mois

MACYLIEN IMMOBILIER vous propose d'acquérir dans une très belle propriété en pierre, un ensemble immobilier de 217 m2 accompagné d'un jardin dans la composition suivante : un appartement de 144m2 + un local de 17m2 + un garage + 2 parking + un 'appartement indépendant' de 28m2 environ (85 000EUR en sus du prix affiché). o Appartement principal : Appartement de 143,61m2 sur 2 niveaux d'une grande maison saine (un seul voisin) disposant de 4 grandes chambres, 1 solarium, 2 salle de bains, 1 buanderie. Pleine de charme, la maison est située au calme d'un parc arboré, terrasse extérieure à l'ombre de vignes grimpantes, abris voiture (garage) avec charge disponible pour voitures électriques, jardin en contrebas de 420m2 environ et parking 2 voitures. o 'L'appartement indépendant' (85 000EUR en sus du prix affiché) : Appartement de type T2, l'espace intérieur comporte une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. La surface plancher intérieure habitable est de 28m2 environ. Une place de parking. Ce logement était loué 570EUR/mois. Habitation atypique et exceptionnelle, elle fera le bonheur d'une grande famille. Toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes de voiture, proche de tous les villes majeures: Mougins Village: 2km, Cannes: 6km, Antibes: 12km, Nice: 20km. Un petit coin de paradis au calme pour de véritable moments de détente.

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A AIX EN PROVENCE - Coup de coeur pour ce haut de villa entièrement rénové dans le quartier vert et préservé de Célony. Avec son jardin, sa piscine et sa grande terrasse, ce spacieux duplex a tous les atouts d'une maison. Situé en premier et dernier étage d'une maison divisée en 4 appartements, il est composé d'une très grande pièce de vie lumineuse plein sud de plus de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 27 m², de 5 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bains et une salle d'eau. Surface carrez 115 m² soit 211 m² utiles au sol qui ont permis l'aménagement de nombreux rangements et l'optimisation des différents espaces. Jardin de 800 m² avec un bassin privatif surplombé d'une terrasse couverte que ce sont approprié les enfants. Une cave et deux places de parking privatives avec borne de recharge pour voiture électrique viennent compléter ce bien. Ecoles, commerces et bus à proximité. A visiter avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Aurore ROUGIER RSAC : 820 532 141 TEL 06 60 75 03 82 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273.2 euros.

271 100 € ou 1 934,06 € / mois

Appartement montauban de bretagne 7 pièce(s) 162 m² hab/ 188 m² au sol plein centre - coup de coeur ! en vente chez alliance immobilier à proximité des écoles / commerces / cars breizhgo / rn12 / gare sncf et comprenant : au rdc : entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée et équipée (40 m² env.)(cheminée) avec accès direct terrasse s/e, salon (28 m² env.), une chambre (14 m² env.), salle d'eau, wc suspendus au 2ème étage : trois chambres avec chacune salle d'eau privative / wc (13+14, 5+18 m² utiles env.) (9, 3 + 10 + 13 m² hab. env.), bureau (10 m² utiles env.) (6, 3 m² hab. env.).chauffage au gaz de ville (+ climatiseurs).terrasse carrelée sud/est (40 m² env.) garage (30 m² env.)'dans une copropriété de 24 lots dt 11 habitations.'charges annuelles : 10&euro - (pas de procédure en cours)(les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : )alliance immobilier : 2 rue de romillé 35360 montauban de bretagne (4.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 10.00 euros.

108 000 € ou 770,48 € / mois

Au centre ville de revel, proche des commerces et des commodités, un local de 196 m² de plain pied à aménager en appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée indépendante. le bâtiment profite d'une exposition sud. des travaux sont à prévoir. possibilité de créer une cour intérieure sans vis-à-vis (permis accepté en mairie). a propos de la copropriété: pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021 prix du bien : 108 000 euros prix du bien hors honoraires : 100 000 euros honoraires ttc : 8 000 euros soit 8% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

a découvrir, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 logements qualitatifs, venez découvrir cet appartement neuf d'environ 100 m2 avec terasse et garage , chauffage + climatisation via pompe à chaleur ! appartement lumineux avec accès indépendant qui se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour d'environ 48 m2, cuisine aménagée avec accès terasse de 11m2, un coin nuit séparé avec 3 belles chambres avec placards, salle d'eau, buanderie, garage. construction de 2023, normes 2022 + isolation phonique pour le meilleur des conforts, garantie de 10 ans ( decennales et dommage ouvrage)

936 000 € ou 6 677,52 € / mois

Guist'hau Boccage.Dans résidence de standing, superbe appartement familial d'une surface Carrez de 166,36 m2.Entrée, vaste réception et cuisine ouverte aménagée et équipée 54 m2 sur large balcon ouest, cuisine aménagée et équipée, coin nuit parents avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres dont deux sur terrasses, salle de bains, bureau ou chambre, dressing et buanderie, terrasses.Garage double et cave.Calme et ensoleillé.Très beaux volumes.Etat irréprochable - Belles prestation.Emplacement idéal, proche hypercentre, écoles et commerces.

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

A Sète ou se trouve l'un des plus beaux ports de la méditerranée . Cette ville que l'on appelle '' Venise du Languedoc '' Venez découvrir cet appartement type haussmannien de 125m2 habitables. Situé avenue Victor Hugo ce spacieux appartement vous comblera par ces nombreux atouts Situé au 3 -ème étage d'un immeuble d'une copropriété de 7 lots ,il donne directement sur le palier d'entrée. Comprenant un hall , un salon / séjour disposant de sa cheminée. Une grande cuisine accolée à un patio lumineux et fleuri, 4 grandes chambres viennent sublimer le tout, ainsi qu'une salle de bain , une salle d'eau et 2 WC. Il comporte également un grenier de 19m2 sous les toits. 4 petits balcons complètent cet appartement avec vue sur le canal . à seulement 2 pas du centre-ville , proches des canaux , de la gare et des commerces . A retenir : - 4 Grandes chambres - Type haussmannien - Lumineux - Nombreuses possibilités d'aménagement - 1 Cheminée - Proche de tous les commerces de proximité (pharmacie dans l'immeuble) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous cherchez un appartement spacieux ? avec de nombreuses possibilités ? du charme ? Ne tardez plus à me contacter cet appartement vous séduira ! Cette annonce référence 226194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 500 000 € ou 96 310,38 € / mois

Cannes - palm beach. situé au coeur de la prestigieuse ville de cannes, dans le quartier du palm beach, cet exceptionnel triplex penthouse avec vue panoramique imprenable sur la mer est unique. il offre une expérience de vie luxueuse avec une superficie habitable totale de 512 m2 et une surface de terrasse et balcons de 280 m2 comprenant un solarium et une piscine privative en rooftop. distribué sur trois etages avec accès par ascenseur privatif, il comprend une master bedroom avec grand dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, 4 suites parentales avec balcons privatifs. six places de parking complètent ce bien d'exception. cette propriété incarne le summum du luxe méditerranéen, offrant un espace de vie opulent et des finitions haut de gamme. chaque étage a été méticuleusement conçu pour allier confort et sophistication.prix : eurosdpe : c - ges : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3711 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 10159 euros. arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr