Vente Angoulême (16000)

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Angoulême, Très agréable et lumineuse maison contemporaine, rénovée avec beaucoup goût, dans un quartier résidentiel, à proximité d'un espace verdoyant, des commerces, bus, écoles, collège et lycées (les lycées Le Lisa et Charles Coulomb sont accessibles à pied) , la gare est à 10 mn. Elle comprend au rdc, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une verrière donnant sur le salon/salle à manger avec accès terrasse, une chambre /studio avec salle d'eau et wc, une buanderie. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau et accès solarium, une salle de bain commune, un wc séparé, un dressing. Un jardin clos et arboré à l'abri des regards et un petit garage (velo-moto) complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114194) et mferret@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Secteur Agriers, proche école Alain fournier, maison individuelle de plain pied de 1975 entièrement révovée comtemporain en 2018 sur une parcelle de 712 m² cloturé au calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine américaine entièrement équipée, wc indépendant, 1 suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain, wc et une autre grande chambre avec sa salle d'eau. Le garage attenant permet une éventuelle extension de la partie habitable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114576) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Quartier Bussatte: bon emplacement proche des commerces agréable Maison de ville rénovée avec jardin et petites dépendances. possibilité de locatif RBNB La maison se compose en rc d'une entrée, salon, sam, cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin à l'étage 2 chambres, salle d'eau.De la rue un accès est possible au jardin par portillon ( possibilité de rentrer vélo ou moto dans le terrain).( maison vendue louée en meublée ( bail d'un an 820¤se termine novembre 2024) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114815) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

516 500 € ou 3 621,76 € / mois

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha (en fermage actuellement) o. avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au sud d'angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. deux escaliers en bois desservent les deux greniers. la grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. l'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Centre Angoulême secteur Bussatte , très belle maison de ville entièrement rénovée de très bon goût, beaucoup de cachet et de charme.Une belle entrée avec wc et accès cave La grande pièce de vie semi- ouverte sur la cuisine récente et entièrement équipée est traversante et donne sur un charmant petit jardin joliment arboré avec sa terrasse en dalles de pierres. Cellier attenant à la cuisine en rc. à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau wc, au 2ème deux ravissantes chambres climatisées , salle de bain. Chauffage central au gaz de ville , chaudière Wiessmann. Grande cave très saine avec buanderie. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112891) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

15 minutes nord d'Angoulême, commune de Balzac, maison récente, 3 chambres, cuisine aménagée-équipée donnant sur grande pièce de vie, très lumineuse, salle d'eau, WC. Chauffage gainable climatisation réversible. Appentis, jardin clos d'environ 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Maison sur sous-sol semi enterré comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée avec accès au grand balcon coté jardin, 4 chambres, salle d'eau, WC. Garage en sous-sol d'environ 100m², dépendances, parc clos arboré d'environ 3800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Dans une rue calme agréable maison de plain-pied construite en 2018 avec jardin clos de 620m² et garage indépendant. Maison comprenant : entrée dans pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc. Maison exposé au sud. Rue calme, proche tous commerces à pieds. Chauffage au sol au gaz de ville. climatisation. Parcelle de terrain de 620m². Si vous souhaitez profiter d'un maison lumineuse, économique et fonctionnelle n'hésitez pas à nous joindre pour une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

ANGOULEME (16000) : Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement T4 à rénover près du lycée Marguerite de Valois et de la place Victor Hugo comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, wc, cave. Proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC - Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC - Loggia fermée par une baie vitrée Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée INFORMATIONS : DPE : D / B Taxe Foncière : 1660 EUR Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

A vendre très belle maison en pierre de 260 m² sur terrain clos et arboré de 721 m². Elle vous offre une entrée - un WC avec lave mains - un bureau - un cellier - une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin - une belle salle à manger - un grand salon avec un poêle à bois et 2 baies vitrées donnant aussi sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier - un WC - 3 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche et WC - une salle d'eau - une bagagerie. Au second, 2 grandes chambres - une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Dépendances. Terrasse. Fibre optique. Secteur très calme. Quartier Saint Cybard très prisé. Commerces et toutes commodités. Ecoles, collège, lycée. Gare à 5 minutes (Paris à 2h, Bordeaux à 34 minutes). Bus STGA. Plateau ANGOULEME 15 minutes à pieds. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 000 € ou 525,91 € / mois

appartement Idéal ivestissement ou premier achat appartement de 40 m² proche de la gare et centre-ville, arrêt de bus à 50 m. Cuisine équipée, séjour lumineux, chambre confortable, salle de bain avec WC. Grande cave. 1er étage d'une petite copropriété. exposition Est Informations et visite, veuillez nous contacter, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Charmant studio T1 situé à quelques pas du centre-ville, parfait pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sûr ou pour une résidence principale. Ce bien comprend une Entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et accés balcon, un coin nuit intime, une salle d'eau avec WCBalcon privé pour des moments de détente en extérieur. Place de stationnement privée, une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

449 400 € ou 3 151,25 € / mois

A vendre maison de ville en plein coeur d'Angoulême. Cette demeure d'une surface de 213 m² sur un terrain de 100 m² est idéalement située sur le plateau, à deux pas des commerces et des commodités. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à une salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes ouvertures de la pièce de vie et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, apportant une luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une buanderie avec salle d'eau, un WC, et une chambre avec dressing donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains et une autre chambre confortable. Le deuxième niveau de la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En r-1, la maison offre une très belle cave voûtée ainsi qu'une cave supplémentaire, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace de dégustation de vins. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin orné de belles voûtes qui apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble de la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité de joindre un garage sécurisé à ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison de ville. Vous serez charmés par son emplacement idéal et son caractère unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Quartier St cybard, idéalement placée: proche des écoles et commerces à pied, maison de ville en parfait état avec petit jardin arboré et terrasse bois. Elle se compose d'une entrée, wc, séjour lumineux avec parquet, cuisine attenante actuellement fermée mais qui pourrait être ouverte sur le séjour ( cloison) grand cellier, à l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc.Chauffage central gaz. La maison est en très bon état d'entretien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114053) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

95 000 € ou 666,15 € / mois

Bel appartement T2 de 37M2, au sein d'une copropriété de 5 appartements, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une autre pièce pouvant vous servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le bien a été entièrement rénové, vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour de la location à courte durée vu son emplacement optimal entre le Champs de Mars et la place Victor Hugo. L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de parking mais la possibilité de se garer gratuitement à proximité est tout à fait possible. Chauffage tout électrique. Foncez ! Cette annonce référence 252620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIÉNOR DARDILLAC (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 90159469700012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

Cette maison idéalement située à ANGOULEME sur le quartier du PETIT FRESQUET avec une vue dégagée se compose : Au RDC : * une pièce de vie / salle à manger (environ 23 m2) * une cuisine * une salle d'eau * un WC * 2 chambres (13,5 m2 et 14 m2) A l'étage : * Une cuisine (8m2) ouverte sur le salon * Salon / salle à manger environ 25 m2 * une salle d'eau * deux chambres (11 m2 et 16,5 m2) Une grande terrasse, un garage et une véranda complètent ce bien. Caractéristiques : * DPE : C * Surface : 132 m2 * Terrain : 905 m2 * chauffage : gaz et panneaux solaires * fenêtres PVC double vitrage * Raccordement au tout à l'égout Les deux niveaux peuvent aisément être réunis en un seul ensemble. L'étage est actuellement loué (les locataires ont déjà engagé des démarches pour une autre location et ainsi libérer le bien). Vous recherchez votre résidence principale, un bien pour de l'investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

ANGOULEME CENTRE Maison de ville, façade en pierres de tailles, colonnades décoratives . Elle se prête aussi bien à un habitat individuel qu'à un projet professionnel. Les pièces traversantes et l'exposition en font un lieu lumineux, les éléments anciens lui confèrent beaucoup de caractère. Double séjour, 4 chambres, de belles hauteurs sous plafond et une cour arriere. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

78 000 € ou 546,95 € / mois

Angoulême résidence les essarts appartement situé en étage élevé comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres , salle d'eau , balcon, cave cellier .Charges annuelle de copropriété4000 ( incluant eau froide et chaude - chauffage )

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Au pied du plateau d'Angoulême, secteur Jules Ferry, dans une rue très calme, maison d'environ 100M² habitables avec petit jardin offrant un bel espace de vie (salon / séjour / cuisine) ouvert sur cuisine aménagée avec petit balcon terrasse et sur une vaste mezzanine aménagée, 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau, vaste garage / atelier / buanderie en rez de chaussée et un garage box en annexe devant la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 10 86 74, Philippe METIFET (EI) Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114709) et pmetifet@axo.immo. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/