Vente Andernos-les-Bains (33510)

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

ANDERNOS LES BAINS - Produit exceptionnel, Plateau/appartement T4 de 73m2 habitable + 70m2 de Rooftop (terrasse), avec vue imprenable . Il peut recevoir tous vos projets, il dispose également de deux places de parkings, une piscine commune. Il est idéalement placé dans une petite copropriété de 4 lots et dans une rue calme à deux pas du marché couvert d'Andernos et des commodités. Huisseries, électricité, plomberie, communs sont réalisés. Rare à saisir sans tarder.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T3 en duplex. Prix TTC 299000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 11500 euros TTC (pour 287500 euros prix net vendeur). A Andernos, charmante ville balnéaire du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un des quartiers les plus prisés, proche de toutes les commodités et de la Plage de la Jetée, cet appartement T3, au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Orienté plein Sud, avec une belle terrasse dans un cadre arboré, et une petite vue sur le Bassin l'hiver, il est lumineux, moderne et fonctionnel. Ce duplex, qui sera vendu meublé, propose une belle entrée qui dessert le séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse, une belle chambre, et une salle d'eau moderne. A l'étage, une grande mezzanine s'organise autour d'une deuxième chambre ouverte, et d'un espace bureau qui pourrait convenir pour un 3ème chambre d'appoint. Cette pièce pourrait être agrandie au-dessus du séjour. Un grand cellier indépendant constitue un potentiel important, car il pourrait être rattaché à l'appartement pour un autre espace nuit. La résidence, modernisée et réisolée très récemment, offre également des places de parking et un local vélos. De quoi passer de merveilleuses vacances confortables et avec le plaisir du tout à pied ! DPE EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

GROS POTENTIEL !!!Venez découvrir cette maison de 137 m2 au charme typique landais, à rénover à votre goût.De plain-pied, elle est composée d'un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, une buanderie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et deux chambres avec leur salle de bain, un bureau, une salle de jeux aménagée dans les combles et garage. Un terrain de 971 m clôs et arboré avec deux accès à la maison.Située dans un quartier calme, proche des commodités et de la fôret. Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez-nous, BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

BASSIN D'ARCACHON, ANDERNOS LES BAINS HYPERCENTRE et A 350 METRES A PIED DE LA BELLE PLAGE DE SABLE FIN, superbe et très agréable T2 de 45 m2 avec balcon, cave et parking extérieur sécurisé, au sein d'une petite et charmante résidence standing 2006 avec ascenseur. . Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon 26 m2 environ, donnant sur balcon, chambre séparée avec placards 9,15 m2 environ, salle d'eau avec placards et branchement machine à laver. Nombreux rangements aussi dans salon et salle à manger. Classe énergie : C Classe Climat ; A Electricité conforme, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants Commerces, écoles, restaurants, et piste cyclable à proximité immédiate A seulement 1 h de la gare de BORDEAUX, qui relie PARIS en 2 h. A 20 mn du renommé Cap Ferret Lieu où il fait très bon vivre, Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un environnement sublime et très prisé. . Cette annonce référence 252872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 277 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 269 000,00 € Honoraires TTC : 2,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Terrain constructible de 500 m² situé à Andernos. ********************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain plat de son partenaire foncier de 500 m² situé à Andernos. Si vous envisagez de vous rapprocher du bassin alors ce terrain peut vous convenir ! *** -> Celui-ci se situe dans un environnement de qualité, sur le bassin d'Arcachon. -> Vous trouverez les commerces et le centre à proximité. -> Il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, sera donc idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Disponible immédiatement à la vente. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

324 900 € ou 2 278,24 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement totalement neuf de type T2 de 54 m2 avec son balcon dans une résidence récente au calme. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/ séjour donnant sur le balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking. Idéalement placé, l'appartement se situe à 5 minutes à pied de la plage, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 345 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Terrain de 802 m² à Andernos - Emprise au sol généreuse Découvrez ce terrain de 802 m² situé à Andernos, offrant une belle emprise au sol pour réaliser la maison de vos rêves. À proximité des plages et des charmants commerces de la commune, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Andernos est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels, et son ambiance conviviale. En tant que constructeurs de maisons individuelles, nous vous proposons des projets 100% personnalisés, adaptés à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel à Andernos ! ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

A VENDRE, proche collège, maison individuelle d'une superficie d'environ 180 m2 habitables, deux garages d'environ 40 m2 chacun. Le tout sur une parcelle d'environ 1.300 m2 (possibilité piscine). Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées sur ce bien. PRIX HONORAIRES INCLUS : 699.000 EUR . Prix Honoraires exclus : 670 000 EUR. Honoraires agence 4,5%TTC charge acquéreur. Contacter Annabelle THUEUX, Agent Commercial G.I.CONSEILS au 06 59 86 21 71.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Très belle parcelle constructible viabilisée dans un quartier calme, libre de constructeur, en zone UC 30% d'emprise au sol. Pas de condition suspensive d'obtention du permis de construire. A découvrir rapidement! PRIX HONORAIRES INCLUS 390 000EUR. Prix Honoraires exclus 375. 000EUR. Honoraires de 4% TTCà la charge de l'acquéreur. Contactez A. BALESTON ROBINEAU Négociatrice G.I.CONSEILS au 08 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence située 9 Chemin des Bouviers, 33510 ANDERNOS-LES BAINS. Au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue, agréable appartement deux pièces de 37,33 m2 en bon état disposant d'une terrasse de 5,30 m2 exposé ouest et d'une place privative de stationnement. Vendu libre, cet appartement au calme comprend une entrée avec grand placard de rangement, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant à l'ouest sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Copropriété de 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments. Résidence en retrait de rue, au calme avec nombreux espaces verts. Charges annuelles de copropriété : 819,33 EUR avec eau froide. Taxe foncière : 766 EUR. Estimation des coûts annuels du'énergie du logement entre 475 et 643 EUR (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Au coeur du bassin d'Arcachon, très jolie maison de 160 m2 avec garage dont 150 m2 habitable. Offrez vous un cadre de vie idyllique dans cette magnifique maison idéalement positionné. Avec sa belle piscine et son emplacement situé proche des commodités, ce bien allie confort et praticité. Un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'écrire un nouveau chapitre de votre vie dans cette charmante maison nichée dans un cadre paisible. DPE:C Prix 630 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5, 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Cette maison est à quelques pas du centre ville, dans une petite rue paisible et un environnement agréable. D'une surface habitable de 90 m2 cette maison traditionnelle est très bien agencée. Pour ceux qui souhaitent avoir plus d'espaces, une extension est possible sachant que l'emprise au sol possible est d'environ 220 m2. Les transports : Aéroport à 30 mn, navette Bordeaux à 200 m, gare Sncf à environ 15 mn. A proximité: lycée à 5 mn, collège et primaire à 3 mn, complexes sportifs à 5 mn, piscine à 5 mn (pistes cyclables ou à pied) les commerces du entre ville sont à environ 7 mn à pied. ********************** Les points forts : proximité centre ville et possibilité d'agrandissement significatif. ********************** Ne tardez pas ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Prix hors honoraires d'agence 397 000 €. Prix honoraires inclus 410 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

897 000 € ou 6 289,87 € / mois

Villa construite en 2011 au milieu d'une parcelle d'environ 1000 m2. Dans un quartier calme et paisible, elle vous offre aussi les plages du bassin à quelques pas et une piscine chauffée de 8 X 4m au milieu d'un jardin parfaitement végétalisé. De plain pied, vous apprécierez les espaces lumineux des cette maison qui est composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parental, 2 salles d'eau, 1 buanderie, 1 bureau. Le garage d'environ 24 m2 est indépendant de l'habitation. Le marché couvert d'Andernos les bains est à 5 mn en voiture. -------------------------------------------------------------------------------------------------- - Côté détente : Piscine 8X4 chauffée et grande terrasse. - Le confort : Chauffage parfaitement régulé et pièces lumineuses. - Equipements : Panneaux photovoltaïques, puits forés dans le jardin, etc... - Transports ; Navette régulière vers Bordeaux, gare TGV à environ 20 mn, Aéroport à 30 mn -------------------------------------------------------------------------------------------------- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Prix hors honoraires d'agence 870 000 €. Prix honoraires inclus 897 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

Maison Implantée au milieu d'une parcelle dans secteur paisible à quelques pas des plages. Altitude : 7,5 m Surface du terrain : 1310 m2 - Option 1 : La rénover ou l'agrandir en partant de la maison actuelle. - Option 2 : La remplacer par une construction neuve que vous pourrez aménager à votre goût. (viabilisé et entièrement clôturé) Les atouts de ce bien : la qualité de vie dans un secteur agréable, la proximité du bassin, la possibilité de mettre une piscine, proximité des ports de plaisance, etc... ------ Les transports : Navette vers Bordeaux, Gare TGV à 20 mn et Aéroports à 30 mn ------ ------ Les écoles : Primaires, collège, lycée avec ramassage scolaire ------ N'attendez-pas, je peux organiser une visite dès que possible. Prix hors honoraires d'agence 750 000 €. Prix honoraires inclus 770 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

L'agence Pichet est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique T2 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente de 2020. En lisière de forêt, cet appartement offre une tranquillité rare à seulement 2 km du dynamique centre-ville et du pittoresque Port Ostréicole. D'une surface d'environ 43 m², cet espace de vie vous accueille avec une pièce lumineuse, dotée d'un placard d'entrée astucieux. Le salon baigné de lumière naturelle et l'espace cuisine aménagé, équipé et convivial forment un ensemble harmonieux. Un dégagement mène à une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC, et un cellier/buanderie indépendant, ajoutant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. Profitez également d'une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente, ainsi que d'une place de parking privée pour un confort optimal. Cette résidence propose un local à vélo commun, répondant aux amateurs des deux-roues. De plus, l'appartement est pensé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une accessibilité pour tous. Idéal tant pour une résidence secondaire que pour les primo-accédants, cet appartement prêt à habiter, offrant un cadre de vie clé en main. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter dès maintenant ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! ANDERNOS CENTRE- BVD DE LA RÉPUBLIQUE- PROCHE MAIRIE. Notre agence vous propose au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce local commercial de 111m² avec vitrine de 9m linéaire et 3 places de stationnement intérieur. Bail commercial notarié de 2017 avec % sur la vente du fond de commerce et un loyer annuel de 17.300 eurosNet HT/HC/HTF avec comme locataire une enseigne nationale de qualité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Maison de plain-pied pleine de charme à vendre à Andernos-les-Bains, d'une superficie d'environ 140 m2 et datant de 1970, idéale pour les passionnés de rénovation. Nichée sur un terrain d'environ 970 m2, cette demeure lumineuse comprend un salon spacieux, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage pratique est également à disposition. Le terrain de 970 m2 offre la possibilité d'installer une piscine. L'environnement est paisible et calme, faisant de cette maison une excellente opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

428 400 € ou 3 003,99 € / mois

En exclusivité chez villas & maisons, venez découvrir ce bien très fonctionnel de 80m2 idéalement situé à andernos centre au calme ! il s'agit d'une maison très récente, aux normes rt2012, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie sortie extérieure, cuisine semi-ouverte et salle d'eau wc en rez-de-chaussée. a l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain, wc indépendant. un local vélo complète le tout. terrasse, jardinet autour. parking couvert. mieux qu'un appartement ! a voir rapidement : idéal primo-accédant, investisseurs .. dpe b / b estimation des coûts annuels d'énergie 378-512&euro (année de référence: 2021) maison en copropriété (15 lots). charges mensuelles 128&euro aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. prix honoraires inclus: 428 000&euro ttc. prix hors honoraires: 408 000&euro . honoraires: 5%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au: ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

351 450 € ou 2 464,41 € / mois

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Fleuranceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

ANDERNOS LES BAINS - Plateau/appartement T4 de 70m2 habitable + 190m2 de Jardin, avec vue dégagée et terrasse couverte. Il peut recevoir tous vos projets, il dispose également de deux places de parking, une piscine commune. Il est idéalement placé au rdc d'une petite copropriété de 4 lots et dans une rue calme à deux pas du marché couvert d'Andernos et des commodités. Huisseries, électricité, plomberie, communs sont réalisés. Rare à saisir sans tarder.