Vente Aiguillon (47190)

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Au cœur d'AIGUILLON, grande maison de ville avec jardin et 2 garages. Composée au rez-de-chaussée de 2 garages, débarras, bureau et 2 salles d'eau. A l'étage, cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bain, au dessus une cuisine, un séjour/salon et 1 salle de bain.

104 000 € ou 725,23 € / mois

Fiche Id-ACH156980 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne, dans le centre historique. Cette belle bâtisse du 18 ème siècle avec son jardin vous attend. A proximité de tous les commerces, services, à pied, vous découvrirez cette immeuble en pierres, idéal pour une grande famille ! Une grande partie de cette maison a été rénovée. Il ne vous reste que quelques aménagements et rafraichissements pour profiter au maximum de son potentiel : une entrée digne d'un hôtel particulier, un grand salon, sa cuisine qui donne sur le vaste jardin clos, de nombreuses chambres spacieuses dans les étages. A l'écart de toute nuisance, cette ancienne maison de caractère ne demande plus qu'à revivre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 104000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

LEDIL Immobilier vous propose une belle maison en pierre sur une parcelle d'environ 2400m² Cette grande maison en pierre, de plus de 250m² se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine aménagée en granit et buanderie, une pièce de vie de 60 m², puis à l'étage quatre généreuses chambres avec placards. Deux salles d'eau et WC complètent le tout. Les combles sont entièrement aménageables sur 140m² et une belle terrasse couverte ravira vos soirées d'été. Une cave finira de séduire les amateurs de bon vin. Deux dépendances pourront servir de local technique piscine et de garage. Vous l'aurez compris, cette propriété rénovée avec goût, séduira une grande famille. Il ne tiens qu'à vous pour vous approprier les lieux et les sublimer. Au calme en campagne, mais à proximité immédiate du centre d'Aiguillon, avec ses commodités, collège, lycée, gare SNCF, supermarché, échangeur autoroutier à 10 min. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception Un seul contact J-Paul GERARD Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6799 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 606,68 € / mois

Fiche Id-PTN159610 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. À la recherche d'un espace avec un potentiel infini au c?ur de la charmante ville d'Aiguillon ? Cette dépendance, un hangar style séchoir sur deux niveaux, offre une occasion rare de réaliser vos projets les plus ambitieux. Idéalement située au c?ur de la ville d'Aiguillon, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité de votre propre espace. Cette dépendance offre un espace généreux et modulable, idéal pour réaliser une multitude de projets. Les deux niveaux offrent une surface totale exploitable qui saura répondre à tous vos besoins, que ce soit pour du stockage, des ateliers, des bureaux ou même pour créer des espaces de vie originaux et uniques. Ajoutant à son attrait, cette propriété est agrémentée d'un joli jardin clos. Avec un peu d'imagination et de créativité, ce hangar offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € ou 975,57 € / mois

Si votre recherche s'oriente vers une maison où vos valises ne seront qu'à poser, cette maison de ville est faite pour vous. cette bâtisse dégage une atmosphère qui vous mènera au repos et à la sérénité. située dans le centre d'aiguillon, proche de toutes commodités (pharmacie, commerces, écoles) cette maison de ville se compose au rez-de chaussée d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre comprenant une magnifique cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et le salon. a mi-palier, on dispose d'une chambre, d'un bureau transformable en chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. a l'étage un palier desservant 2 grandes chambres de 20 m2 avec leurs placards, une salle d'eau avec wc. cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible au rez-de-chaussée, menuiserie pvc en double vitrage sauf dans une des chambres.  terrasse de 16 m2 en façade de maison. possibilité d'aménager l'arrière en appartement de 60 m2 environ actuellement en atelier d'artiste donnant sur une autre rue permettant un accès indépendant et bénéficiant d'un garage en rdc.  raccordement  au tout à l'égout. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

104 000 € ou 725,23 € / mois

Fiche Id-PTN156980 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne, dans le centre historique. Cette belle bâtisse du 18 ème siècle avec son jardin vous attend. A proximité de tous les commerces, services, à pied, vous découvrirez cette immeuble en pierres, idéal pour une grande famille ! Une grande partie de cette maison a été rénovée. Il ne vous reste que quelques aménagements et rafraichissements pour profiter au maximum de son potentiel : une entrée digne d'un hôtel particulier, un grand salon, sa cuisine qui donne sur le vaste jardin clos, de nombreuses chambres spacieuses dans les étages. A l'écart de toute nuisance, cette ancienne maison de caractère ne demande plus qu'à revivre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 104000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Au cur d'aiguillon, grande maison de ville avec jardin et 2 garages. composée au rez-de-chaussée de 2 garages, débarras, bureau et 2 salles d'eau. a l'étage, cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bain, au dessus une cuisine, un séjour/salon et 1 salle de bain.

39 000 € ou 271,96 € / mois

LEDIL Immobilier vous propose un ancien séchoir à tabac en à aménager entièrement sur une parcelle d'environ 400m² à définir. Vous cherchez à créer votre nouvel espace de vie dans un lieu atypique ? Cet ancien séchoir en bon état ne demande qu'a renaître à travers votre projet d'aménagement en une ou deux habitations. Au calme en campagne, mais à proximité immédiate du centre d'Aiguillon, avec ses commodités, collège, lycée, gare SNCF, supermarché, échangeur autoroutier à 10 min. Ne tardez pas à visiter cet ensemble afin de vous rendre compte du potentiel. Un seul contact J-Paul GERARD Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6802 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11.43% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 35 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

l'agence tonneins immobilier vous propose une perle rare sur le marché, avec une situation géographique idéale grâce à à sa proximité des commodités qui se trouve à moins de 500m, cette maison de plain pied ne peut que vous plaire !! elle vous offre une entrée, un salon/salle à manger avec deux portes-fenêtres et une fenêtre permettant de donner un maximum de luminosité, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine attenante avec un accès sur une terrasse extérieure de quoi profiter pleinement du soleil autour d'un bon repas. le coin nuit se constitue de trois chambres de 11m2 dont deux avec un placard, une salle d'eau récente avec bidet et un wc séparé. l'extérieur, entretenu et soigné, vous propose un terrain de 670m2 entièrement clôturé avec un garage indépendant et deux terrasses. la maison est chauffée au gaz de ville, toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, la toiture est en bon état, la maison est reliée au tout à l'égout. je vous attends pour une visite hugo guiton

55 000 € ou 383,53 € / mois

Fiche Id-PTN159691 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces locaux. Avec un grand jardin et ses trois niveaux spacieux offrant de beaux volumes à restaurer. À rénover entièrement, cette maison représente une toile vierge pour réaliser vos idées d'aménagement et de confort. La charpente et la couverture sont en bon état, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant isolation et confort thermique. Nichée au c?ur d'Aiguillon, cette maison à restaurer offre le calme de la vie de quartier tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier idéal ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Villa sur sous sol comprenant : 4 chambres et un grand garage, un jardin cloturé, proche des écoles et commerces. Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail immo47000@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 969,30 € / mois

Fiche Id-UBW162883 : Aiguillon, secteur R?sidentiel, Maison avec jardin d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Construction 1989 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Maison 5 pièces de 150m² + garage et dépendances Aiguillon - Charmante Maison de 150 M2 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 13985 m2. - Au premier étage, Grand salon lumineux avec cheminée de 27m2 ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée de 25 m2 . Dans la continuité, sur l'aile de gauche , vous trouverez un grand dégagement avec bibliothèque desservant , une buanderie, deux salles d'eau, Trois chambres de 11,50 m2 , 16 m2 dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec wc de 25 m2 . Grande Terrasse carrelé de 52 m2 Atelier de 55 m2 Garage de 52 m2 plus mezzanine Séchoir de 170m2 Terrain de 13 985 m2 Chauffage Fioul et pompe à chaleur Menuiseries Double vitrage Agence ARTHURIMMO Foulayronnes 06 25 75 82 17 Christophe Groussia

86 000 € ou 599,71 € / mois

Ledil immobilier vous propose dans le centre d'une commune bénéficiant de tous les commerces et services nécessaires, d'une gare accessible à 5 minutes à pied, à 10 minutes de l'accès autoroutier et 30 minutes d'Agen. A mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse. Cette lumineuse maison de ville traversante, composé d'une pièce de vie donnant sur un vaste terrasse arrière sans vis à vis, deux confortables chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Au premier étage d'un immeuble sans frais de copropriété. Vous bénéficierez également d'une pièce indépendante au rdc, avec salle d'eau, aux multiples usages locatifs ou personnels. Contactez moi au 06 86 96 87 70 pour organiser une visite de ce bien d'exception. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_7241 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 808,91 € / mois

Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon. A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...) Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m². Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture. En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau. Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur. Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau. Chauffage et eau chaude gaz de ville Prévoir enveloppe travaux A visiter sans tarder Cette annonce référence 247446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 000 € ou 167,36 € / mois

LEDIL Immobilier vous propose une grange en pierre à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 400m² à définir Cette grange est composée d'une surface au sol de 65m² sur deux niveaux et la possibilité de créer une mezzanine de 20m². Vous aurez également la possibilité de crée un garage attenant. Au calme en campagne, mais à proximité immédiate du centre d'Aiguillon, avec ses commodités, collège, lycée, gare SNCF, supermarché, échangeur autoroutier à 10 min. Ne tardez pas à visiter cet ensemble afin de vous rendre compte du potentiel. Un seul contact J-Paul GERARD Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6801 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 21 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 606,68 € / mois

Fiche Id-UBW159610 : Aiguillon, secteur Centre, Maison a restaurer d'environ 160 m2 + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 969,30 € / mois

Fiche Id-PTN162883 : A Aiguillon Lot-et-Garonne, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de plain-pied construite en 1989 est une opportunité rare à saisir. Idéale pour une famille, elle offre une surface habitable confortable, prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa pièce de vie lumineuse de 30 m2, ses deux grands garages, et son joli jardin clos à l'abri des regards, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, et des écoles. Le tout dans un environnement calme, et paisible. Cette maison, rare sur le secteur à ce prix, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle est habitable de suite après quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 015,30 € / mois

Cette superbe propriété perchée sur les hauteurs d'Aiguillon, s'étend sur 7,5 hectares, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Elle comprend une charmante maison en pierre de 187m2, deux dépendances en pierre de 110m2 et 76m2, un atelier de 44m2, et un séchoir à tabac de 112m2. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle est idéale également pour accueillir des animaux. La maison principale se compose d'une belle entrée dans une véranda fermée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste salon avec cheminée. Elle propose également quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux WC. Enfin, une immense cave de 75m2 ravira les amateurs de vin souhaitant constitué une belle réserve ou faire une belle espace de vie ou de jeux. En somme, cette magnifique propriété aux multiples possibilités de vie n'attend que vous, votre famille, et peut-être vos animaux! Cette annonce référence 262948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93429113900012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 000 € ou 725,23 € / mois

Fiche Id-UBW156980 : Aiguillon, secteur Centre historique, Maison avec jardin d'environ 203 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 104000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr