Vente Aigre (16140)

111 500 € ou 795,45 € / mois

Maison de ville, composée des pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et la salle d'eau. A l'étage 2 chambres et un palier pouvant servir de bureau. Egalement la possibilité de créer une seconde salle d'eau et une autre pièce à aménager de 53m2. Nombreuses possibilités pour cette maison ayant été rénovée au niveau de la partie habitation mais avec encore des dépendances à aménager en espace de vie ou de stockage. Un parking privé vous permettra de garer votre véhicule, vous pourrez accéder à pieds à tous les services et commerces de cette ville charmante entre la Charente et la Charente-Maritime. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 111 500euros (dont 6.19% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 105 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 20/11/2023 Classe ENERGIE D indice 213, GES B indice 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

96 300 € ou 687,01 € / mois

Dans un village calme, venez visiter cette maison à rafraichir avec possibilité d'extension. la maison comprend cuisine, salon, séjour, 3 chambres, sde, buanderie. jardin clos de murs en pierres et piscinable. une étable attenante à la maison qui permet une extension et une belle grange. jeannette johanna boisson +0

215 500 € ou 1 537,40 € / mois

Jolie maison ancienne de trois chambres, ainsi qu'un petit studio indépendant d'une chambre pour les invités. La maison se trouve dans un petit village collé à Aigre. Toutes les commodités sont donc accessibles à pieds ! La maison a un grand sous-sol où il est possible de garer une voiture (en plus du garage indépendant) et d'amménager pour faire du couchage supplémentaire. A l'extérieur, un beau jardin arboré en pente, une piscine avec une belle terrasse et une cour permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en très bon état général, a du double vitrage à toutes les huisseries et chauffage central électrique. Sous-sol -Pièce (22m²) : carrelage, cumul...

111 500 € ou 795,45 € / mois

Maison de ville, composée des pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et la salle d'eau. A l'étage 2 chambres et un palier pouvant servir de bureau. Egalement la possibilité de créer une seconde salle d'eau et une autre pièce à aménager de 53m2. Nombreuses possibilités pour cette maison ayant été rénovée au niveau de la partie habitation mais avec encore des dépendances à aménager en espace de vie ou de stockage. Un parking privé vous permettra de garer votre véhicule, vous pourrez accéder à pieds à tous les services et commerces de cette ville charmante entre la Charente et la Charente-Maritime. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 111 500euros (dont 6.19% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 105 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 20/11/2023 Classe ENERGIE D indice 213, GES B indice 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

97 200 € ou 693,43 € / mois

Vous souhaitez vous installer dans un petit village non loin d'une ville avec toutes commodités nécessaires, alors n'hésitez plus cette maison est faites pour vous. Maison de village rénovée de 90 m2 et demande quelques finitions avec garage et d'un appenti sur un terrain cadastré de 596 m2 avec un terrain non attenant se situant à 500 m du bien pour y faire votre potager. La ville de Aigre est une petite est charmante ville se trouvant en Charente dans un rayon non loin de Rouillac, Matha, Cognac. Vous y trouverez écoles, commerces, associations, collège, passage de bus scolaires pour les communes voisines, supermarché, etc... Ce bien vous propose : une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 45 m2 avec la partie de la cuisine semie-équipée et salle à manger, un wc, A l'étage : un palier desservant 3 grande chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec une douche et un meuble à une vasque et un wc. Pour son extérieur : cour goudronnée avec un garage de 30 m2 env qui détient la partie de la chaufferie avec la chaudière au fioul produisant l'eau chaude et avec une partie grenier, un appenti pouvant acceuillir 3 véhicules, un barbecue pour vos soirées entre amis. Pour son côté technique : les ouvertures sont en bois en double vitrage et simple vitrage, chauffage central au fioul, isolation de la toiture en laine de verre, l'assainissement est une fosse toutes eaux ou le contrôle de conformité sera fait prochainement. Pour le montant de la taxe foncière : 624 EUR, Le DPE : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760 EUR/an Prix moyens des énergies au 1 er janvier 2021 (abonnement compris). Pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. A très bientôt. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 200 € ou 693,43 € / mois

Vous souhaitez vous installer dans un petit village non loin d'une ville avec toutes commodités nécessaires, alors n'hésitez plus cette maison est faites pour vous. Maison de village rénovée de 90 m2 et demande quelques finitions avec garage et d'un appenti sur un terrain cadastré de 596 m2 avec un terrain non attenant se situant à 500 m du bien pour y faire votre potager. La ville de Aigre est une petite est charmante ville se trouvant en Charente dans un rayon non loin de Rouillac, Matha, Cognac. Vous y trouverez écoles, commerces, associations, collège, passage de bus scolaires pour les communes voisines, supermarché, etc... Ce bien vous propose : une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 45 m2 avec la partie de la cuisine semie-équipée et salle à manger, un wc, A l'étage : un palier desservant 3 grande chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec une douche et un meuble à une vasque et un wc. Pour son extérieur : cour goudronnée avec un garage de 30 m2 e

139 785 € ou 997,24 € / mois

Une charmante maison ancienne en pierre dans le village médiéval recherché de Tusson offrant des commerces de base comprenant un merveilleux restaurant, un tea-room (où vous pouvez également acheter des plantes), un petit supermarché et un producteur local vendant des fromages, des pâtés, etc. La maison est habitable avec beaucoup de caractère et nécessite une certaine modernisation et mise à jour. 3 pièces de réception, une cuisine indépendante et 4 chambres offrent de beaux volumes sur 3 niveaux. A l'extérieur se trouve une belle cour fermée avec une terrasse ombragée pour les repas. Rez-de-chaussée : Entrée 4m² : carrelage Salon 23m² : plancher Salle à manger 18m² : plancher, év...

111 500 € ou 795,45 € / mois

Maison de ville, composée des pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et la salle d'eau.a l'étage 2 chambres et un palier pouvant servir de bureau. egalement la possibilité de créer une seconde salle d'eau et une autre pièce à aménager de 53m2.nombreuses possibilités pour cette maison ayant été rénovée au niveau de la partie habitation mais avec encore des dépendances à aménager en espace de vie ou de stockage.un parking privé vous permettra de garer votre véhicule, vous pourrez accéder à pieds à tous les services et commerces de cette ville charmante entre la charente et la charente-maritime.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 111 500euros(dont 6.19% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 105 000 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 20/11/2023classe energie d indice 213, ges b indice 6montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1540 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

814 000 € ou 5 807,16 € / mois

Toute une histoire... Erigé sur la partie haute d'un ravissant village médiéval connu pour son patrimoine architectural exceptionnel ce superbe ensemble contemporain de Marguerite de Valois - Angoulême, veille fièrement sur la campagne environnante. Dès l'entrée vous serez happés par la beauté de son architecture préservée. La tour carrée à échauguette s'impose en majesté et vous invite à découvrir les chaleureux espaces intérieurs et la cave voûtée gothique de ce manoir rénové et subtilement réhaussé de pièces rares invitant au voyage. Jardin et verger protégés de tous regards se déclinent en différents lieux de détente offrant une explosion de couleurs et de senteurs qui se mêlent au bruissement d'essences variées : oliviers, palmier, séquoia... Ce lieu inspirant convoque nos émotions et convie à goûter sereinement d'un certain art de vivre. La maison d'amis voisine de 96m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée sur cour végétalisée de 100m2 sans vis à vis vous permettra de recevoir indépendamment en toute quiétude. A 35 minutes au nord d'Angoulême d'où la gare permet, si nécessaire, de rejoindre Paris en 2 heures et Bordeaux en moins de 40 minutes. Visite virtuelle sur demande PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

132 000 € ou 941,70 € / mois

A 8km des commerces d'AIGRE : 2 petites maisons rénovées n'en faisant plus qu'une pour vous accueillir confortablement. Entrée, cuisine, pièce de vie, 4 chambres et un bureau. Nombreux éléments de caractère : coeurs de demoiselle, tomettes, cheminées, planchers... Un charme fou ! Jardin et garage 2 places. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

LIMITE CHARENTE-MARITIME, à 10KM d'AIGRE. Belle maison de caractère entièrement rénovée offrant une cuisine indépendante avec coin repas, 2 beaux salons, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Une grange de 34m2 au sol avec étage, un atelier de 11m2 et un joli jardin clos avec puits complètent cet ensemble de caractère. Visite virtuelle sur demande . PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

65 000 € ou 463,72 € / mois

Aigre est une commune charentaise, située en Nouvelle-Aquitaine, à environ 40 km d'Angoulême. Elle offre des commerces de proximité et d'artisanat ainsi que des services de santé. Des écoles secondaires et élémentaires accueillent les élèves.  La gare la plus proche se situe à 10 minutes. L'aéroport est à 30 minutes. Côté sports, le football et le cyclisme sont très implantés à Aigre. La viticulture constitue une partie de l'activité agricole de la ville. La commune est classée dans la zone d'appellation contrôlée du cognac. Nous vous proposons ce commerce agencé dans une maison mitoyenne de 4 pièces, répartie sur 3 niveaux. Il est idéalement situé, dans le centre-ville d'Aigre. Ici, vous n'aurez pas besoin de prendre la voiture puisque toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, boulangerie...). Le rez-de-chaussée offre un commerce avec une vitrine donnant sur la rue. Au 1er étage se trouve un séjour de 25 m² et une cuisine séparée de 18 m². Le 2e étage, entièrement dédié à la partie nuit, offre deux chambres de 25 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur comprend une cour de 16 m², aménageable pour profiter des beaux jours. La façade extérieure et la toiture sont en bon état. Ce bien est équipé de radiateurs individuels électriques et du tout à l'égout. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. De quoi la remettre à votre goût et la décorer selon vos envies. A visiter sans tarder !

265 950 € ou 1 897,31 € / mois

Très beau pavillon sur sous-sol de trois chambres (dont une au sous-sol) avec un très joli jardin bien entretenu. La maison est en excellent état, a le chauffage central pompe à chaleur air/eau (installée en 2022), est reliée au tout à l'égout, a du double vitrage à toutes les huisseries, a des volets électriques, la toiture est en bon état et a récemment été nettoyée, l'isolation est bonne (DPE en C) donnant une faible consommation d'énergie aider par l'isolation extérieur. Une dépendance non-attenante (carport) assez grand pour y garer 3 camping-cars et avec l'électricité triphasé ! La propriété se trouve dans la ville d'Aigre (à moins d'1h30 de la mer) où vous trouverez tous les comme...