Neuf Saint-Paul (97460)

278 500 € ou 1 942,08 € / mois

La Résidence Le ROYAL - 15 Appartements d'une Très Belle Facture A SAINT PAUL Cette nouvelle réalisation va être édifiée entre la Chaussée Royale et la rue de la congrégation, à proximité de la Mairie et du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, du débarcadère et du célèbre Marché De ST PAUL, connu pour ses couleurs et ses parfums d'épices, Ainsi qu'à 5 Minutes en voiture du centre commercial de savannah, et du CHU de l'OUEST, SAINT GILLES LES BAINS et ses plages sont A 10 Minutes en voiture Les résidents bénéficieront ainsi des divertissements et de commodités facilement accessibles. La Résidence LE ROYAL, dont les travaux vont démarrer en Juillet 2024, sera composée 15 Logements répartis sur 2 Niveaux, au premier et au deuxième étage. Les appartements, allant Du 2 au 4 Pièces, proposent un confort optimal dans un ensemble sécurisé comprenant un parking au rez-de-chaussée. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin et la Plus grande attention. Les prestations des salles de bains et cuisines particulièrement bien étudiées pour une qualité de vie optimale. N'hésitez plus à nous consulter pour en savoir plus sur cette résidence qui sera achevée sauf imprévus Le 3ème TRIMESTRE 2025 Et Livrable Fin 2025. Elle est éligible à la Loi PINEL DOM - GIRARDIN IS ET ARTICLE 244 QUATER W (Crédit D'impôt Pour Les Sociétés Domiciliées A La REUNION) La Loi PINEL DOM sera acceptée à condition de signer votre acte avant Le 31 Décembre de cette Année 2024 Renseignements et commercialisation Omwi Immobilier Tel : 06 92 87 40 24 Défiscalisation : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales #ImmobilierNeuf #DefiscalisationLoiPinel #DefiscalisationPINEL #DefiscalisationGIRARDINIS #GirardinIS #LogementNeuf #Omwi #Immobilier974 #Immobilierlereunion #Progammeneuf #SeLogerNeuf #FigaroImmobilier #BfmImmo #LMNP #immobilier #InvestissementImmobilier #LoiPinel #Pineloutremer #Pineldom #appartementneuf #immobilier #immobilierNeuf #LocationSaisonnière #omwi #immobilier974 #ImmobilierlaReunion #SeLoger #FigaroImmobilier #BfmImmo #LMNP #Luxe #LuxeIleDeLaReunion #AchatImmobilier #ImmobilierPrestige #property #LuxuryRealestate #immo974 #reunionIsland #reunion974 #iledelareunion974 #lareunion #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #luxurylifestyle

209 000 € ou 1 457,43 € / mois

SAINT PAUL, Dans La Zone Naturelle De L'étang Avenue Du Stade, Découvrez ce programme immobilier dénommé « Les Madeleines » Ce quartier résidentiel et recherché pour sa proximité de la future écocité OMEGA. Cette belle résidence offre un accès privilégié à la Cocoteraie, aux Commerces, et services proches de sa zone de loisirs de savannah, L'Axes routiers qui permettent de rejoindre les bassins d'emplois, le Port, La Possession, Le Centre-Ville de St Paul se fait aussi par le Front De Mer, les plages de l'ouest. Les infrastructures, collèges, écoles primaires sont à quelques Minutes. La Résidence Les Madeleines, dotée d'une architecture contemporaine aux charmes créoles, offre 14 Logements allant du T1 Au T5. Les appartements sont conçus pour fournir aux résidents un logement facile à vivre et agréable. Les étages supérieurs des T4 Et T5 offrent des surfaces exceptionnelles, en duplex dominant la Baie. Les prestations sont en adéquation avec cet esprit de « Bien-Être Chez Soi ». Vous pourrez apprécier les parquets, salles d'eau et varangues en béton ciré, douches à l'italienne, cuisines équipées, brasseurs d'airs dans toutes les pièces, y compris varangues et Séchoirs. Les Parkings situés au rez-de-chaussée offrent la sécurité des résidents. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Faire le choix d'acquérir un bien dans la Résidence LES MADELEINES, Vous assurera La Pérennité recherchée DEFICALISATION 2025 ? LIVRAISON DEBUT 2026- Loi PINEL DOM, PINEL DOM PLUS POUR CERTAINS LOTS - GIRARDIN IS Pour Toutes Les Sociétés De Métropole Ou REUNION Et 244 QUATER W Pour Les Sociétés Implantées à La REUNION. Renseignements et commercialisation Omwi immobilier Neuf :06 92 87 40 24 DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT Défiscalisation : GIRARDIN IS, PINEL OUTREMER, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, PINEL DOM + Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales. #immobilierneuf #defiscalisationloipinel #defiscalisationPINEL #defiscalisationGIRARDINIS #girardinis #logementneuf #omwi #immobilier974 #immobilierlereunion #progammeneuf #selogerneuf #figaroimmobilier #bfmimmo #LMNP

221 000 € ou 1 541,11 € / mois

La Résidence FLEUR DE LUNE Va être édifiée A SAINT PAUL, angle des rues LAMBERT et SAINT- LOUIS. Elle bénéficiera d'un emplacement exceptionnel, à quelques enjambées du front de mer et du coeur de ville. Le célèbre marché de SAINT PAUL est à quelques minutes à pied ainsi que le front de mer et son parcours de santé. Les commerces typiques de la ville, la Mairie, la Sous-Préfecture, les administrations, collège, écoles, lycée, sont également tout près de la future résidence. La route des Tamarins, la zone commerciale de SAVANAH, le Multiplex cinéma de Cambaie sont accessibles en 5 MINUTES en voiture. SAINT GILLES LES BAINS et ses plages se rejoint en 15 Minutes De Voiture. La conception moderne de cette Résidence se marie tout à fait avec la tradition de l'urbanisme réunionnais et de la ville. Tout a été pensé pour une qualité de vie très recherchée par tous. La Résidence FLEUR DE CANNE sera composée De 24 Appartements du T1 Au T4 édifiés sur 4 étages. 23 Places de parkings situées au rez-de-chaussée, sécurisées, sont prévues. Les normes de haut niveau de performance énergétique sont bien présentes conformément à la RTAADOM. Les T3 bénéficient de 2 salles d'eau. de grandes varangues viennent agrandir l'espace de Vie. Les surfaces des appartements sont généreuses. Les matériaux sélectionnés par l'architecte sont de très belle qualité. Nous y trouvons du carrelage en grès cérame 60X60, des placards intégrés, cuisines et salles de bains équipées, énergie solaire, brasseurs d'air, climatisation possible sur option. Cette future opération réunit tous les avantages pour réaliser un investissement de qualité, que ce soit pour votre résidence principale, un achat pour du locatif (Meublé, vide ou saisonnier) LIVRAISON DEBUT 2026 Renseignements et commercialisation Omwi Immobilier Tel : 06 92 87 40 24 Défiscalisation : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales #ImmobilierNeuf #DefiscalisationLoiPinel #DefiscalisationPINEL #DefiscalisationGIRARDINIS #GirardinIS #LogementNeuf #Omwi #Immobilier974 #Immobilierlereunion #Progammeneuf #SeLogerNeuf #FigaroImmobilier #BfmImmo #LMNP #immobilier #InvestissementImmobilier #LoiPinel #Pineloutremer #Pineldom #appartementneuf #immobilier #immobilierNeuf #LocationSaisonnière #omwi #immobilier974 #ImmobilierlaReunion #SeLoger #FigaroImmobilier #BfmImmo #LMNP #Luxe #LuxeIleDeLaReunion #AchatImmobilier #ImmobilierPrestige #property #LuxuryRealestate #immo974 #reunionIsland #reunion974 #iledelareunion974 #lareunion #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #luxurylifestyle

277 100 € ou 1 932,31 € / mois

Résidence L'OCTANT à St PAUL Notre Coeur à SAINT PAUL VILLE A deux pas du centre-ville et du front de mer la Résidence Octant vous offre un cadre de vie idéal, petite copropriété de 13 Appartements sont sur deux Bâtiments Les appartements sont du type Du T2 Au T4 à partir de 277 100,00 euros Pour Une Livraison Prévue FIN 2025 - Début 2026 Des belles Prestations, Matériaux de Qualité Parking, Cuisines Équipées, Salles D'eau avec Douches à L'italienne, Ascenseur, Cette Opération est une belle Opportunité A NE PAS RATER. Idéal Pour Votre Résidence Principale, Un Investissement Locatif LMNP - PINEL DOM Ou GIRARDIN IS, en Location Meublé. Contactez-Nous pour PLUS D'INFORMATION Tel 06 92 87 40 24 contact@omwi.fr Copropriété de 13 lots.

359 980 € ou 2 510,27 € / mois

Résidence EUGENIE Dans un quartier calme et résidentiel près de l'école Hôtelière du CENTHOR et jouxtant Le Coeur du village de L'Éperon. Le Programme « EUGÉNIE » se trouve à proximité immédiate des commerces, d'une grande surface, des plages de la Côte Ouest à 5 Minutes de SAINT GILLES LES BAINS, des Écoles, des Loisirs, de tous les services. Le GOLF Du Bassin Bleu est à quelques minutes seulement. Les collèges et écoles sont également dans une périphérie très proche. La situation est très recherchée. La route des tamarins, qui se trouve à seulement 5 minutes, permet de rejoindre facilement le Nord où le Sud de L'île. Le programme EUGÉNIE comporte 20 Appartements, vous donne un grand choix avec de belles surfaces généreuses et de très belle qualité. Des T2 Au T4. Les appartements bénéficient de belles varangues et sont au Calme. Tous les appartements sont traversants et permettent une circulation naturelle de L'air. Les Chambres Sont Équipées De Brasseurs D'air. La Conception Des Appartements Permet De Bien Distinguer La Vie De Jour Et De Nuit. La Luminosité Est Au Rendez-Vous. L'architecte A Prévu Des Douches A L'italienne, Des Placards Aménagés, Des Cuisines Aménagées Et Des Chauffe-Eaux Solaires. Les 20 Logements seront répartis sur trois bâtiments et bénéficieront d'espaces verts et paysagés. L'architecture recherchée est bien étudiée, qui permet de percevoir un environnement aéré et de bénéficier des espaces naturels. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette résidence est un achat qui permettra d'être serein. ACQUISITION DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, POSSIBILITE DE DEFISCALISER DANS LE CADRE DE LA LOI GIRARDIN IS Ou Crédit D'impôt (Article 244 Quater W Pour Le Sociétés Implantées A La REUNION) RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION Omwi Immobilier Neuf Tel 06 92 87 40 24 Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales. #RésidenceAZKENA #ImmobilierNeuf #DefiscalisationLoiPinel #DefiscalisationPINEL #DefiscalisationGIRARDINIS #GirardinIS #LogementNeuf #Omwi #Immobilier974 #Immobilierlereunion #Progammeneuf #SeLogerNeuf #FigaroImmobilier #BfmImmo #LMNP #immobilier #InvestissementImmobilier #LoiPinel #Pineloutremer #Pineldom #appartementneuf #immobilier #immobilierNeuf #LocationSaisonnière #omwi #immobilier974 #ImmobilierlaReunion #SeLoger #FigaroImmobilier #BfmImmo #LMNP #Luxe #LuxeIleDeLaReunion #AchatImmobilier #ImmobilierPrestige #property #LuxuryRealestate #immo974 #reunionIsland #reunion974 #illedelareunion974 #lareunion #974island #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #luxurylifestyle

345 000 € ou 2 405,81 € / mois

PINEL Outre -mer 2024 Le Dernier Lot !! Défiscalisation : GIRARDIN IS, PINEL OUTREMER, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION Référence : RESIDENCE ATICA SAINT PAUL, La ville qui attire de plus en plus d'habitants, pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du Front De Mer et du Marché forain très Connu, les Commerces, l'axes routiers, centres commerciaux et à quelques minutes de la station balnéaire de St Gilles Les Bains et des plages. Situé sur le Frond de Mer de St Paul, LA RESIDENCE ATICA Sera Composée De 14 appartements résolument contemporains, qui vont être édifiés et répartis Du RCH Au R+3- De très belle prestations - Salles De Bains A L'italienne, Cuisines Équipées, Belles Varangues - Sécurité Et Confort Parkings Au RCH Sont Au Rendez-Vous Pour Cette Opération Livrable Fin 2025 Défiscalisation PINEL DOM - Résidence PRINCIPALE - GIRARDIN IS Ou 244 QUATER W Pour Les Entreprises Installées A La REUNION. RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION Omwi immobilier Neuf ? Tel 06 92 87 40 24 Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).