Neuf Appartement Saint-Malo (35400) 2 pièces

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Saint Malo - PROCHE GARE - Programme immobilier neuf - vente d'appartements neufs Appartements disponibles du T2 au T3 Un emplacement connecté : Dans un environnement résidentiel tranquille et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV (Gare à 12 minutes à pied), des écoles primaires, collèges et lycées ( à pied ou en bus), des commerces et supérettes au pied de la résidence, à 10 minutes en voiture de l'Intra Muros... Cette résidence contemporaine de grande qualité est composée de 3 bâtiments comprenant 82 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements et locaux vélos. Elle affiche une architecture contemporaine et un coeur d'ilot arboré commun. Chaque bâtiment dispose de son hall d'entrée indépendant et de son ascenseur. Son architecture est soignée et contemporaine avec des matériaux de qualité. Elle offre également de belles expositions et larges espaces extérieurs : terrasse, loggia, balcon ou jardin. Des stationnements en sous-sol sont prévus. Des appartements neufs parfaitement agencés : Les prestations privilégient la qualité des matériaux et favorisent le confort au quotidien. - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des appartements - Grandes baies vitrées et larges surfaces extérieures - Menuiseries en alu - Placards aménagés - Vidéophone avec contrôle d'accès - Volets roulants électriques dans les pièces de vie - Sols parquet stratifié dans les pièces de vie, chambres et dégagements - Carrelage et faïence dans les pièces d'eau... Achat en principal, secondaire ou réaliser un investissement locatif à Saint-Malo : Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel* et vous offre l'opportunité, selon la durée d'engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 euros et sous conditions. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Folliot Investissement vous propose cet appartement T2 de 44.41 m² au coeur de la ville de Saint-Malo. Destination préférée des français par excellence, Saint-Malo a su capitaliser sur son histoire et son dynamisme économique. La Côte d'Emeraude, un cadre de vie idéal à 50 minutes de Rennes et tout juste 2h15 de Paris. Ce programme siitué Rue de l'Etrier, dans un environnement résidentiel tranquille et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV. Eligible Loi Pinel Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

SAINT MALO - ST SERVAN CENTRE - Vente appartements neufs Du 1 au 5 pièces - Livraison à partir du 2ème trimestre 2025 Idéalement située à deux pas des commerces, du centre de St Servan, des bassins, de la plage et port des Bas-Sablons, du quartier de Solidor... à 300 mètres de la place de la Mairie et du marché, à 1 km du Centre Historique - Intra-Muros, à 1.3 km de la Gare.. Commodités, Hôpital, Cabinet Médical, Écoles, transports.... Et bénéficiant une proximité immédiate de la mer avec un panorama exceptionnel ! Cette nouvelle résidence aux dernières normes RT2012 est répartis entre deux bâtiments à l'architecture soignée, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Les plus chanceux pourront se délecter quotidiennement d'une vue sur les bassins ou sur l'intramuros. Le quartier de Saint-Servan-sur-Mer vous séduira à plus d'un titre : un port, plusieurs plages, plus de 200 boutiques, de multiples restaurants et bars, un marché couvert bi-hebdomadaire... Prix promoteur - frais de notaire réduits -normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

DESCRIPTION DU PROGRAMME La résidence Kerlorette est située au c?ur de l?écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo et propose 17 appartements du T2 au T5 en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat et les logements répondent à la norme environnementale RE2020. ------------------------- EMPLACEMENT DU PROGRAMME Kerlorette est idéalement située à Saint-Malo, à proximité immédiate du quartier de Saint-Servan qui dévoile un cadre de vie exceptionnel, un peu en retrait de l?agitation malouine et ses nombreux touristes estivaux. Cet emplacement stratégique permet une vie quotidienne pratique et piétonne, avec toutes les commodités et commerces nécessaires facilement accessibles. Pour vos loisirs, les plages et chemins de randonnées à proximité offrent un cadre idéal, tout comme les nombreux monuments historiques et les événements animés organisés dans la ville tout au long de l?année. ------------------------- LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME - Une démarche participative pour favoriser le bien-vivre collectif au sein de la résidence : une salle commune avec sa terrasse et son jardin attenant, une partie atelier au sein du local vélo - Espace extérieur privatif pour chaque logement (terrasse ou jardin ou jardin clos avec éclairage extérieur) - Nombreux rangements avec notamment un cellier par logement - Une orientation optimale des logements pour des économies d?énergie au quotidien. - Des matériaux biosourcés et pérennes seront privilégiés pour la construction offrant ainsi un cadre de vie sain et durable, tout en réduisant l?empreinte carbone. - Une préservation de la faune locale via des aménagements : nichoirs pour oiseaux, abris à chauve-souris, hôtel à insectes ou encore pierrier pour reptiles. - Accès sécurisé à la résidence ------------------------- DÉPLACEMENTS - Nombreux commerces et services accessibles à pied depuis la résidence - Gare TGV à 10 min en voiture - liaisons Rennes et Paris - Bus lignes 1, 6 et 7 à proximité immédiate - Accès rapide 4x4 voies - Nombreuses pistes cyclables -----------------------

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

SAINT MALO - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs à St Malo - St Servan - Livraison 4ème trimestre 2025. Appartements du 2 au 5 pièces duplex A 7 minutes de la cité corsaire et de la gare TGV, cette nouvelle résidence s'implante à proximité du quartier de Saint-Servan, à deux pas de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la plage. Dans une architecture inspirée par les grandes villas malouines, ce projet adopte des volumes séquencés mis en lumière par le charme intemporel de la pierre, du bois et de l'ardoise. Issue d'une démarche environnementale ambitieuse répondant à la RE 2020, il offre un confort exemplaire à très faibles charges. Déclinés du 2 au 5 pièces, duplex, ces 15 appartements offrent des espaces agréables avec des plans traversants ou en angle avec des séjours exposés sud, ouverts sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse. Proche de toutes les commodités Résidence confidentielle et arborée Architecture authentique et innovante Duplex avec jardin ou loggia Résidence intimiste de 15 appartements Situation privilégiée à 10 min des plages Une ville active et familiale, vous permettant de réaliser un bon placement en résidence principale, en locatif éligible au dispositif Pinel (zone B1) ou en location meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.