Neuf Appartement Saint-Denis (97400)

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

NOUVEAU Dans Le QUARTIER RESIDENTIEL DE BELLEPIERRE Sera édifiée à quelques minutes du CHU De SAINT DENIS (Environ 600 M), et à 2 minutes en voiture du coeur de ville. École D'infirmières à proximité- pas de construction possible devant cette résidence qui borde la ravine de Bellepierre. Certains appartements bénéficient d'une vue Mer et d'autres sur la montagne. Elle sera composée de 37 Appartements Du T1 Au T4 répartis sur 5 Niveaux. 2 Niveaux de parkings sont également prévus. Des appartements sont proposés du T1 au T5. Le dernier niveau se verra doté de 2 penthouses dont l'un aura le privilège de profiter de sa piscine privée. Les prestations seront de très belle qualité, un choix de matériaux nobles a été judicieusement réalisé par l'architecte. Des brasseurs sont prévus. Salles d'eau avec douche italienne et/ou baignoire. Le carrelage sera en grès émaille 60X60, cuisines aménagées. Les T3 ET T4 seront dotés de 2 Pk- prises de courant personnalisées dans le Parking pour les véhicules électriques Cette résidence revêt un caractère patrimonial intéressant compte tenu de sa situation et de la qualité dont elle sera dotée. Elle rentrera dans le cadre des avantages fiscaux prévus par la Loi GIRARDIN IS pour Les sociétés implantées en Métropole ou à La REUNION et CREDIT D'IMPOT (Article 244 QUATER W) Pour Les Sociétés Implantées A La REUNION. DAACT FIN 2025 ET LIVRAISON DEBUT 2026 RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION Omwi Immobilier Neuf Tel 06 92 87 40 24 Défiscalisation : GIRARDIN IS, PINEL OUTREMER, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales. #ImmobilierNeuf #DefiscalisationLoiPinel #DefiscalisationPINEL #DefiscalisationGIRARDINIS #GirardinIS #LogementNeuf #Immobilierlareunion #Progammeneuf #SeLogerNeuf #FigaroImmobilier #BfmImmo #immobilier #Investissementimmobilier #LoiPinel #Pineloutremer #Pineldom #appartementneuf #immobilier #omwi #immobilier974 #SeLoger #FigaroImmobilier #AchatImmobilier #ImmobilierPrestige #property #LuxuryRealestate #immo974 #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #luxurylifestyle

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Le Quartier De MONTGAILLARD A SAINT DENIS est très recherché, pour sa situation Idéale, Entre les facultés et le coeur de ville. A quelques pas de la médiathèque, des collèges, lycées, écoles, complexes sportifs, toutes les commodités sont près de la Résidence, les administrations telles que le Trésor Public, les impôts, les Archives Départementales, Le TRIBUNAL sont à quelques minutes. Secteur recherché et générateur dans la demande locatives. 18 appartements en R+2 Avec chacun son parking, bien pensés et fonctionnels avec de grandes varangues et pour certains, de grands jardins. Climatisation dans Les chambres, Brasseurs D'air Dans Séjour, Douche A L'italienne, Cuisines Équipées, Ascenseur, Clôturée Et Sécurisée. Défiscalisation : GIRARDIN IS, PINEL OUTREMER, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE Défiscalisation Prévue Pour 2024 AVEC LIVRAISON Aout 2024; Renseignements et commercialisation : Omwi immobilier Neuf ? 06 92 87 40 24 Toute Publicité Relative A Une Opération D'acquisition De Logement Destiné A La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts : 1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents A L'investissement 2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales