Neuf Appartement Ille-et-Vilaine 3 pièces

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

PINEL + | Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable ? Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE, éligible au dispositif PINEL +* - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adapté aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Pacé, 2è commune de Rennes Métropole, vous fera profiter de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien : Un multi-accueil Câlin-copain, des écoles maternelles et primaires, deux collèges public et privé (collège Saint-Gabriel et collège Françoise Dolto) Vie associative très riche (sport et culture) Commerces de proximité, restaurants et enseignes de services à quelques minutes à pied Centre commercial "RIVE OUEST" et ses 55 boutiques, accessible en 5 min en voiture Marché hebdomadaire le mercredi matin avec 70 commerçants Une salle de spectacle reconnue : Le Ponant D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Livraison prévue en 2025. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL+* et PTZ. *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

L'appartement n°108 fait partie du programme immobilier "Côté Nature", situé dans la ville de Dol-de-Bretagne. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 61.03 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Ouest et destiné aux différents projets : résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter à Dol-de-Bretagne. Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d?activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages. Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie. Le de la résidence : des locaux vélos communs à tous ! Emplacement privilégié : Gare TER-TGV à 10 min à pieds ? TGV direct pour Paris en 2h35 min de RENNES 20 min de ST MALO et DINAN Proche du centre historique Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif Avis aux investisseurs : Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très bonne rentabilité grâce à son emplacement stratégique, sur un secteur dynamique et en devenir. Découvrez en images l'environnement du projet Les éco-hameaux de Maboué, un parc habité, respectueux de l?homme et de l?environnement, des espaces communs pour se rencontrer et partager, un réseau de chemins au service des déplacements doux.

387 000 € ou 2 713,69 € / mois

[EN TRAVAUX] A 100m du métro B - Appartements neufs du studio au 5 pièces, quartier Jeanne D'Arc. « TRENDY» vous propose un 3 pièces de 65,04 m², exposé Sud-Ouest, au 4ème étage, prolongé d'une terrasse de 12,80 m² avec stationnement inclus (parking sous-sol). Découvre la résidence Trendy à Rennes, au sein du quartier pavillonnaire Jeanne d'Arc. Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, de par ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de Rennes : Le Parc des Gayeulles. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus?) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le Campus Universitaire de Beaulieu), du centre-ville de Rennes, du Parc des Gayeulles et également de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné. Cette résidence intimiste propose 20 logements du T1 au T5, bénéficiant chacun d?une belle orientation et d?un large espace extérieur, permettant de profiter d?une luminosité naturelle. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone, nous fixerons alors un rdv pour discuter de votre projet !

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

14 APPARTEMENTS DE STANDING et 2 VILLAS DUPLEX AVEC JARDIN De l'espace pour vivre la ville en grand. RENNES RIVE SUD, EN PROUE DE LA RUE DE NANTES En couture de Saint-Jacques et de la rue de Nantes, le quartier du Pigeon Blanc conjugue proximité et convivialité. Commerces, établissements scolaires, piscine, supermarché sont accessibles à pied. Et quelques minutes en bus ou en voiture suffisent pour rejoindre directement le pôle gares, le centre rennais ou la sortie rocade. UNE NOUVELLE SÉQUENCE URBAINE EN LUMIÈRE EOR, dont le nom signifie «ancre» en breton, tourne tel un navire ses deux façades vers le grand horizon urbain. Bois pré-grisé aux tonalités pérennes, aluminium anodisé, effets de transparences et béton matricé anthracite concourent à une esthétique soignée, à l?épreuve du temps. Centré sur le confort de vie des habitants, le rythme des retraits et des traitements volumétriques invite à l?intimité tout en dégageant des vues et des orientations variées. UNE RÉSIDENCE AU CARACTÈRE INTIMISTE POUR SE SENTIR PARFAITEMENT BIEN CHEZ SOI Dans mon appartement, aussi bien dedans que dehors, c?est ce que vous proposent les spacieux appartements aux belles orientations Est ou Sud. Profitez en plus de généreux extérieurs : jardins au rez-de-chaussée, balcons avec jardinières à végétaliser de fleurs ou de plantes aromatiques. Au dernier niveau, un appartement unique se prolonge côté séjour d?une remarquable terrasse à ciel ouvert de 30 m2. Véritable cocon familial, les villas duplex avec jardin offrent le plaisir de généreux volumes et d?un séjour cathédrale. Une belle lumière naturelle illumine le quotidien tandis que les terrasses avec jardins parfaitement exposés se savourent en toute confidentialité. Chacune dispose d?une entrée privative, d?un abri de jardin, d?un double stationnement en sous-sol sécurisé et de l?accès au local vélo collectif pour faciliter la vie. Des prestations intérieures de qualité Confort, esthétique, sécurité? EOR propose des aménagements et des finitions particulièrement soignées pour un cadre de vie durablement serein.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable ? Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE, éligible au dispositif PINEL +* - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adapté aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Pacé, 2è commune de Rennes Métropole, vous fera profiter de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien : Un multi-accueil Câlin-copain, des écoles maternelles et primaires, deux collèges public et privé (collège Saint-Gabriel et collège Françoise Dolto) Vie associative très riche (sport et culture) Commerces de proximité, restaurants et enseignes de services à quelques minutes à pied Centre commercial "RIVE OUEST" et ses 55 boutiques, accessible en 5 min en voiture Marché hebdomadaire le mercredi matin avec 70 commerçants Une salle de spectacle reconnue : Le Ponant D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Livraison prévue en 2025. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL+* et PTZ. *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFRETS pour les 5 premières réservations* - Domaine du Tertre à Domloup, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Rennes - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Découvrez notre nouveau projet immobilier MOLÈNE à Domloup, dans le quartier résidentiel du Tertre. Cette résidence neuve propose 25 appartements du 2 au 3 pièces, disposant chacun de beaux espaces de vie ainsi que d'extérieurs privatifs (balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour les logements du rez-de-chaussée). Installés à 2 pas du centre-ville, vous profiterez d'un large panel de commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, transports, sentiers de randonnée, ... Tournée vers le bien-être de ses habitants, la commune de Domloup vous offrira un environnement verdoyant, un grand choix d?activités, des commerces et supermarché de proximité. La ville à la campagne, un lieu de vie où chacun trouvera son équilibre. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. *Offre réservée aux 5 premiers contrats de réservation, du 6/02 au 15/03/2024 ? résidence Molène ? dans le cadre d?une acquisition en résidence principale ou d?un investissement locatif, sous réserve de la signature de l?acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Hors frais d?acte de prêts et d?établissements de règlement de copropriété. Dans la limite des stocks disponibles. Février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM, située au 14 rue des Leuzières. Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bénéficiez d'un cadre de Vie Agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et les aires de jeux à proximité offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Proximité des Commerces et Services : Les résidents de la rue des Leuzières bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. Sécurité et Tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier. Vie Associative Dynamique : La commune de Saint-Erblon propose une vie associative riche et diversifiée, offrant aux habitants de nombreuses opportunités de rencontres et d'activités communautaires. Vivre à Saint-Erblon, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, familial et convivial, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie. L'appartement n°16 fait partie du programme immobilier "Ytem", situé dans la ville de Saint-Erblon. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) d'une surface habitable totale de 67.05 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel 2024 pour habiter ou investir à Saint-Erblon.

246 500 € ou 1 728,49 € / mois

Ce programmes est accessible en Bail Réel Solidaire ou en Accession Libre uniquement pour votre résidence principale. Découvrez Les Partitions à Rennes, 62 appartements du T2 au T5 accessibles pour de la résidence principale en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en Accession Libre sécurisée et encadrée. Soyez acteur de la conception de votre logement, de votre résidence et de sa qualité de vie grâce à une démarche participative. Cette démarche, ouverte pour les acquéreurs des 62 logements, donnera à chaque réservataire un droit d?arbitrage au travers d?un processus de choix à effectuer dans un cadre préalablement défini.  Ce processus de choix portera sur plusieurs éléments : - Des choix individuels, sous forme d?options, à arrêter lors de la réservation de votre logement ou selon le planning contractuel pour les éléments relevant de la conception de votre logement - Des positionnements individuels débouchant sur une décision collective, sous forme de classement hiérarchique de vos préférences au moment de la réservation de votre logement ou selon le planning contractuel pour tout ce qui touche l?aspect architectural de la résidence. La décision collective sera prise en concertation avec l?équipe Keredes pour garantir la cohérence architecturale du programme - Des choix collectifs pris dans le cadre d?ateliers participatifs pour tout ce qui touche aux parties communes et aux espaces partagés  Situé au Nord-Est de Rennes, le quartier Maurepas est en plein essor. Un projet urbain associant les habitants et usagers s'organise autour de la station de métro Les Gayeulles (ligne B). Ce projet se veut de respecter au mieux le quotidien de ses habitants et c'est dans cette optique qu'il se déploie à travers une démarche participative.  À côté de chez vous? - Tous les commerces et services - Le parc des Gayeulles - Marché hebdomadaire - École maternelles et primaires - Collèges - Lycées (Châteaubriand et Joliot-Curie) - Métro ligne B - Équipements sportifs et culturels Un programmes avec de hautes performances énergétiques : - Norme RE 2020 - Certification NF Habitat HQE - Label Biosourcé de niveau 2 - Label Engagés pour la Qualité du Logement de Demain

268 990 € ou 1 886,19 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) LE RHEU - Les landes d'Apigné - Au calme, au sein d'une belle résidence de 3 étages (En cour de construction-livraison prévue début 2025) avec services et commodités sur place ! Venez découvrir cet agréable appartement type 3 (NEUF/JAMAIS HABITE) de 65.35m² env au 2ème étage sur 3 proposant : une entrée avec placard, un wc, un dégagement distribuant 2 chambres (expo Ouest) dont 1 avec placard, une spacieuse salle d'eau (douche + meuble vasque) , une lumineuse pièce de vie donnant accès aux deux balcons Sud et Ouest ! Cet appartement profite également de 2 stationnements privatifs ainsi que d'1 cellier . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises (Possibilité d'aménagement d'une cuisine équipée en option pouvant être posée avant la livraison.) ! Belles prestations ! Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement/chauffage individuel gaz de ville (chaudière à condensation. Normes énergétiques : RT 2012 (faibles consommations énergétiques !), intérieurs fonctionnels avec matériaux modernes de bonne qualité, bénéficiez des nombreux avantages du neuf et notamment d'une garantie structurelle de 10 ans ! Prix de vente : 268990.00 euros (honoraires agence charges vendeur) Contactez-nous dès à présent pour tout renseignement complémentaire ! Dispositif Pinel possible pour les investisseurs ! (Photos non contractuelles) AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

Située au Sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères est idéalement placée entre ville et nature. Entre bois et cours d'eau, champs et haies bocagères, Orgères est une commune vivante et diversifiée. La ville dispose d'un centre bourg actif et dynamique, en plein renouvellement urbain depuis plusieurs années. C'est donc par son emplacement privilégié au c?ur de la ville (Rue de Rennes) que vous serez séduits par la Résidence C?ur Ambré. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, ou d'un investissement afin de réduire vos impôts via la Loi Pinel 2024 ou simplement construire votre patrimoine, la Résidence C?ur Ambré est faite pour vous ! Cette résidence de 15 logements et 2 cellules commerciales garantit à ses habitants confort et sécurité. La résidence assure à ses résidents un accès sécurisé par visiophone et badge à l'entrée. Les appartements, du T2 au T4 sont répartis du 1er au 3ème étage, laissant ainsi place, au rez-de-chaussée, aux 2 cellules commerciales qui viendront participer au dynamisme du centre bourg de la commune. Les logements disposent tous d'un extérieur de type balcon ou terrasse afin de profiter d'une belle luminosité et d'un maximum d'ensoleillement. Afin d'assurer la commodité pour ses habitants, chaque appartement dispose d'au moins un stationnement privatif. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) d'une surface habitable totale de 66.41 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

NOUVEAU en plein c?ur de Chartres-de-Bretagne ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces Notre nouvelle résidence BRICK LODGE est située en plein c?ur de Chartres-de-Bretagne, rue de Fénidan, à proximité de Rennes. Nous vous proposons 27 appartements neufs spacieux et lumineux, du T2 au T4, avec des terrasses ou balcons pour chaque logement. Vous pourrez également profiter d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un local vélos. Grâce à une vie associative animée, 150 artisans, commerçants, entreprises, de nombreuses pistes cyclables, chemins de randonnée et espaces verts, la ville allie dynamisme et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet !

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM, située au 14 rue des Leuzières. Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bénéficiez d'un cadre de Vie Agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et les aires de jeux à proximité offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Proximité des Commerces et Services : Les résidents de la rue des Leuzières bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. Sécurité et Tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier. Vie Associative Dynamique : La commune de Saint-Erblon propose une vie associative riche et diversifiée, offrant aux habitants de nombreuses opportunités de rencontres et d'activités communautaires. Vivre à Saint-Erblon, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, familial et convivial, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie. L'appartement n°2 fait partie du programme immobilier "Ytem", situé dans la ville de Saint-Erblon. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) d'une surface habitable totale de 68.85 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel 2024 pour habiter ou investir à Saint-Erblon.

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Démarche Participative : profitez d'un grand jardin partagé et de deux locaux communs ! Située à seulement 15 minutes au Sud de Rennes, Laillé est une commune conviviale où il fait bon vivre. Au sein du nouveau quartier de La Touche, la résidence Domaine du Verger accueille ses futurs habitants dans un cadre de vie proche de la nature et connecté au centre-bourg, permettant un accès en seulement 10 minutes à tous les commerces et services. Les Points forts : ? Logements traversants et lumineux idéalement orientés Est-Ouest. ? Appartements spacieux aux volumes généreux. ? Meuble vasque et sèche-serviettes dans les salles de bain. ? Chaudière gaz individuelle. ? Balcon ou terrasse. ? Locaux à vélos. ? Stationnement privatif. ? Grand jardin et locaux communs : espaces partagés dont les usages seront à définir dans le cadre d?une démarche participative.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

En Travaux - Appartement neuf T3 à Cesson-Sévigné à proximité immédiate de Rennes - Résidence HAPPY Nous vous proposons en vente en état d'achèvement (VEFA) un bel appartement de 3 pièces neuf d'une superficie de 63.60 m², exposé Nord et Est, situé au 4ème étage de la résidence Happy à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes. Cet appartement neuf se compose d'un hall d'entrée, desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour/cuisine s'ouvre sur un jardin d'hiver de 5m² exposé Est. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! Découvrez « Happy », une résidence de 56 appartements misant sur une architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects) Avec sa serre végétalisée en guise de parvis d'accueil, Happy mettra en scène une serre bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents de cette adresse d'exception. Le nouveau quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes, favorisent les lieux d?échange et de partage, initiant une vie de quartier animée et une atmosphère apaisée. Contactez notre équipe pour en savoir plus, une maquette 3D de la résidence est disponible sur notre site internet. Livraison 2e trimestre 2024

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Située au Sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères est idéalement placée entre ville et nature. Entre bois et cours d'eau, champs et haies bocagères, Orgères est une commune vivante et diversifiée. La ville dispose d'un centre bourg actif et dynamique, en plein renouvellement urbain depuis plusieurs années. C'est donc par son emplacement privilégié au c?ur de la ville (Rue de Rennes) que vous serez séduits par la Résidence C?ur Ambré. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, ou d'un investissement afin de réduire vos impôts via la Loi Pinel 2024 ou simplement construire votre patrimoine, la Résidence C?ur Ambré est faite pour vous ! Cette résidence de 15 logements et 2 cellules commerciales garantit à ses habitants confort et sécurité. La résidence assure à ses résidents un accès sécurisé par visiophone et badge à l'entrée. Les appartements, du T2 au T4 sont répartis du 1er au 3ème étage, laissant ainsi place, au rez-de-chaussée, aux 2 cellules commerciales qui viendront participer au dynamisme du centre bourg de la commune. Les logements disposent tous d'un extérieur de type balcon ou terrasse afin de profiter d'une belle luminosité et d'un maximum d'ensoleillement. Afin d'assurer la commodité pour ses habitants, chaque appartement dispose d'au moins un stationnement privatif. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) d'une surface habitable totale de 66.18 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

Située proche de la gare TER (200 mètres) à proximité de toutes les commodités du centre-ville, la résidence HERITAGE propose des logements du Studio au 4 pièces répartis sur 3 étages avec ascenseurs.La résidence s'intègre parfaitement au c?ur du centre bourg avec de grands espaces paysagers et des jardins privatifs.Vous disposez d?un stationnement privatif en sous-sol, voire deux stationnements pour certains logements.Ce programme est vendu en accession libre pour habiter ou investir (éligible à la loi Pinel et Pinel plus).

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM, située au 14 rue des Leuzières. Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bénéficiez d'un cadre de Vie Agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et les aires de jeux à proximité offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Proximité des Commerces et Services : Les résidents de la rue des Leuzières bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. Sécurité et Tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier. Vie Associative Dynamique : La commune de Saint-Erblon propose une vie associative riche et diversifiée, offrant aux habitants de nombreuses opportunités de rencontres et d'activités communautaires. Vivre à Saint-Erblon, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, familial et convivial, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie. L'appartement n°26 fait partie du programme immobilier "Ytem", situé dans la ville de Saint-Erblon. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) d'une surface habitable totale de 61.72 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel 2024 pour habiter ou investir à Saint-Erblon.

376 000 € ou 2 636,56 € / mois

RENNES - Quartier Jeanne D'Arc - Bel appartement T3 neuf à vendre à 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) - Livraison prévue au 2è trimestre 2024. Le Groupe Launay vous propose un beau 3 pièces neuf d'une superficie de 66,99 m², exposé Sud et Ouest, au 2ème étage de la résidence Trendy. Il se compose d'une grande entrée avec 2 placards, d'un séjour/cuisine doublement orienté Sud et Ouest, s'ouvrant sur un balcon de 6,64 m² exposé Sud, d'une chambre avec placards, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de stationnement (parking sous-sol) vient compléter le tout. Découvrez la résidence Trendy à Rennes, au sein du quartier pavillonnaire Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pied du parc Maurepas. Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, de par ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de Rennes : Le Parc des Gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus?) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le Campus Universitaire de Beaulieu), du centre-ville de Rennes, du Parc des Gayeulles et également de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné. D'autres logements sont disponibles, nous vous invitons à nous consulter pour les découvrir. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL* et PTZ. Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

[NOUVEAU] KALIA - Appartements neufs du studio au 5 pièces, quartier Nord Saint-Martin « KALIA» vous propose un 3 pièces de 74,90 m², exposé Nord-Sud-Est, au 2ème étage, prolongé d'une loggia de 6,60 m² avec stationnement inclus (parking sous-sol). Découvrez la résidence Kalia à Rennes, au c?ur du quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin prisé pour son calme et ses espaces naturels. Son emplacement privilégié offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et verdure. Ce quartier dynamique, animé par une maison de quartier, propose à l?ensemble des habitants de multiples activités culturelles, sociales et sportives. La résidence est proche de nombreux transports en commun (métro, bus, station vélo, gare?), commerces de proximité, établissements scolaires, du centre historique de Rennes et des Prairies Saint-Martin. Cette résidence propose 26 logements du studio au T5, bénéficiant chacun d?une belle orientation et d?un large espace extérieur, permettant de profiter d?une luminosité naturelle. Les futurs habitants profiteront d?une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre paisible au pied de la résidence. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone, nous fixerons alors un rdv pour discuter de votre projet !

382 000 € ou 2 678,63 € / mois

RENNES - BEAULIEU / JEANNE D'ARC - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs - Appartements 3 pièces disponibles rapidement A deux pas des rives de Vilaine et de l'axe majeur rennais, dans le quartier Beaulieu - Jeanne-d'Arc, dans un secteur résidentiel, non loin du centre historique, des universités, de la technopole Atalante, des écoles et des commerces, dans une résidence d'architecture contemporaine et urbaine aux normes RT2012, appartements 3 pièces disponibles rapidement. Cette nouvelle résidence est une petite résidence de 17 lots aux belles prestations et offrant une belle luminosité. Prestations : - Très bonne orientation - Terrasse ou balcon pour chaque appartement - Stationnements privatifs pour tous les appartements - Aménagements paysagers soignés - Matériaux de qualité : pierre, zinc - Des appartements neufs et connectés - Vidéophone avec contrôle d'accès - Volets roulants électriques dans les pièces de vie -Double garage pour chaque appartement. idéal habitation principale, secondaire ou locatif (également éligible pinel) Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2012 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917 euros.