Neuf Appartement Deauville (14800)

466 200 € ou 3 250,97 € / mois

Appartement duplex - 3 pièces - 6 personnesTaxe foncière : 851 €DPE : C / GES : C

497 280 € ou 3 467,71 € / mois

Appartement - 3 pièces - 6 personnesTaxe foncière : 941 €DPE : C / GES : C

504 200 € ou 3 515,96 € / mois

A 12 min à pied du centre-ville de Deauville et de Trouville, la Presqu'Ile de la Touques réunit tous les attraits de la Normandie : le charme et le calme d'une terre de caractère, la mer et sa brise marine.Résidence Premium 5***** dans un bâtiment historique de la ville : « le bâtiment des Douanes ».Elle dispose d'un parking et d'un ascenseur dans chaque bâtiment. Par son emplacement, elle offre un cadre terre-mer parfait : shopping, restaurants, commerces, balades.Résidence avec une architecture typique à colombages. Appartements lumineux et fonctionnels avec des teintes bleues, tout en élégance normande, du studio 2 personnes au 4 pièces pour 8 personnes.Equipements haut de gamme : 2 piscines, Spa Algotherm, espace bien-être.Avis expertLa résidence Deauville, Presqu'île de La Touques bénéficie de nombreux atouts :- Emplacement & prestations de qualité :Emplacement N°1, résidence Premium 5 étoiles situé entre La Touques et le bassin des Yachts et/ou la bassin à Flot. Au cœur du 21ème arrondissement de Paris !Implantée à Deauville, à 300 m de la gare, la résidence premium Presqu'Île de la Touques offre un cadre terre-mer à la fois chic et décontractéA 5 mins à Pied de la place de MornyPiscine intérieure et extérieure chauffée avec jets, hammam, sauna, spa AlgothermAppartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le port ou sur les jardinsRentabilités locatives attendues actuellement autour de 3,8 % net - indexation à l IRL non plafonnéRésidence ouverte toute l'année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends.- Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme.Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échangesSyndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.