Location Maison Nailloux (31560)

1 555 € / mois

Maison JOLIE VILLA T4 avec SOUS-SOL. A LOUER en Bail Meublé. DISPONIBLE début Novembre. A lentrée du village de Nailloux, à pied de sa zone commerciale et proche de laccès autoroutier et des transports en commun. Venez découvrir cette Villa contemporaine de 2014, de type 4 pièces et de 130,62m² habitables ; elle offre également plus de 60m² de garage en sous-sol avec chaufferie. Lhabitation de plain-pied se compose dune entrée avec placards, une belle cuisine entièrement équipée avec ilot central, ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) de plus de 40m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, elle donne accès sur une terrasse couverte avec jolie vue dégagée sur le Lauragais. De part et dautre du séjour, une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche à litalienne et son WC ; et à lopposé, 2 autres chambres de 12m² chacune avec rangements, une salle de douche et 1 WC séparé. Une buanderie avec fenêtre donne accès au sous-sol par lintérieur de la maison. Belles prestations : fibre, menuiseries en ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, assainissement par microstation, alarme, portails électriques... Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1600m² dans un environnement calme avec jolie vue dégagée. Loyer: 1 555.00 * Dont provision sur charges : 55 par mois contrat d'alarme (avec régularisation annuelle) . Honoraires charge locataire : 1 436,82 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail = 1 044,96 TTC + honoraires état des lieux : 391,86 TTC. Dépôt de garantie : 3000. Abonnement et consommation d'EAU et d'ELECTRICITE à mettre aux noms des locataires. Taxe sur les Ordures Ménagères à régler en fin d'année sur présentation de la taxe foncière (407 en 2023). Candidature sur dossier dont les revenus mensuels pour le foyer doivent correspondent à trois fois le montant du loyer. 1er contact par email de préférence à nailloux@pyrenees-immobilier.com. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DALLACQUA Audrey - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421271)

1 232 € / mois

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * PROCHE DE TOULOUSE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : à Nailloux (31560) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 144 m². Une terrasse, un balcon et un jardin sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. Le bien est situé dans la commune de Nailloux. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune : le Collège Condorcet, l'École Élémentaire Publique Jean Rostand et l'École Maternelle Publique Pauline Kergomard. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Villefranche-de-Lauragais et Villenouvelle) à proximité. Les autoroutes A66 et A61 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement. Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1200€