Location Appartement à Toulouse 2 pièces - 46 m²

Location Appartement à Toulouse 2 pièces - 46 m²

Nouveauté à Toulouse, Centre-Ville, Quartier Port Saint Sauveur Charmant appartement T2bis meublé avec briques apparentes et belles hauteurs sous plafond ----------------------------------------------------------------- Localisation privilégiée : Situé dans un quartier résidentiel très calme de Toulouse, rue Bernard Mulé, à proximité de la Place Dupuy et de ses commerces, cet appartement T2bis de 46,70 m2 (58,29 m2 au sol) est idéal pour une adresse à deux pas de l'hypercentre. ----------------------------------------------------------------- Pièces principales : - Grande pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine ouverte, faux-plafond avec éclairage intégré, grande fenêtre en double vitrage et volet roulant électrique - Chambre indépendante : Spacieuse de 17,59 m2 avec mezzanine de 11,20 m2 (hors Loi Carrez), rangements intégrés. - Salle d'eau : Contemporaine et entièrement rénovée, comprenant une douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. ----------------------------------------------------------------- Caractéristiques supplémentaires : - Rénovation intégrale en 2021 : Cuisine, sols, murs, électricité, plomberie, salle d'eau. - Usage mixte possible : Professionnel et habitation. - Environnement : Très calme et non passant, dans un immeuble toulousain typique. ----------------------------------------------------------------- Financier et Technique : - Double vitrage pour une isolation optimale. - Électricité et plomberie neuves. - Prix : 900 Euros charges comprises - Charges : 80 Euros / mois. - Dépôt de garantie : 1640 Euros ( Deux mois de loyer hors charges) - DPE : Consommation énergétique D (129), émissions de gaz à effet de serre A (4). ----------------------------------------------------------------- Opportunité unique pour cet appartement T2bis rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et modernité. Idéal pour les citadins à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'hypercentre. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !