Location Appartement à Nice 3 pièces - 152 m²

Location Appartement à Nice 3 pièces - 152 m²

À Nice, sur un axe à fort passage, dans le quartier nord de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des écoles et des commerces. Situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, ce local offre une belle visibilité avec plus de 12 mètres de vitrine. Détails du local : Superficie totale : 225 m², dont un rez-de-chaussée de 152 m² et un sous-sol aménageable de 75 m². Complétés par une cave de 14 m² et un parking adjacent pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules. Le local est disponible pour un bail commercial ou professionnel neuf, avec un loyer mensuel de 1.800 € HT hors charges, sans TVA applicable. Les charges locatives s'élèvent à 120 € par mois, et la taxe foncière à 3.100 € par an. Les honoraires d'agence sont de 30 % du loyer annuel, à la charge du locataire. DPE : En cours. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds