Location Appartement à Marseille 1er arrondissement 3 pièces - 59 m²

Location Appartement à Marseille 1Er Arrondissement 3 pièces - 59 m²

  L'agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location : Un appartement en type 3 de 59,33 m2 situé au 2er étage avec ascenseur d'un immeuble de style ancien, typiquement marseillais, au 61 boulevard Camille Flammarion, 13001 Marseille. Cet appartement se compose :D'un coin séjour lumineux de 22,85 m2 avec ses trois grande fenêtres qui illumine la pièce,D'un coin cuisine non séparé mais isolé du reste du salon, ainsi qu'équipé d'appareils modernes,De deux chambres avec fenêtres et placard, D'une jolie salle d'eau moderne. L'immeuble a été entièrement rénové (toiture, charpente, plancher, façade sur rue, etc.) et l'appartement a été intégralement rafraîchi. Le bien est proche du parc Longchamp ainsi que des commerces, il peut également etre loué avec une place de parking ! Loyer total de 1065 EUR charges comprises dont 50 EUR de provisions pour charges et 15EUR de TEOM. Dépôt de garantie: 1000 EURHonoraires de location 771,29 EUR dont 177,99 EUR d'état des lieux. Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430 et 630EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contact: Océane Granon: 06.27.34.62.83 - oceane.granon@pm-immobilier.fr   Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.