Location Appartement à Lyon 8e arrondissement 4 pièces - 79 m²

Location Appartement à Lyon 8E Arrondissement 4 pièces - 79 m²

Plusse vous propose une chambre dans un appartement meublé de 80m2 situé au 55 Rue Pierre Delore proche du quartier Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon : Le quartier est centré sur l'église Saint-Vincent-de-Paul et la place Belleville. Il est polyvalent, dynamique avec une vie nocturne animée correspondant parfaitement à la vie étudiante. Proche des transports en commun, du parc Sergent Blandan et du musée urbain Tony Garnier. Le quartier à la particularité d'avoir énormément d'institutions, on y retrouve de nombreux commerces et épiceries de diverses origines, des bars et cafés, des lieux de vie nocturne, des friperies et des grandes surfaces. Vous y trouverez à coup sûr votre bonheur ! [Disponible : 2025-13-01 ] Cet appartement proche de toutes les commodités et clef en main dispose des divers aménagements suivants : - Une entrée offrant l'accès à une cuisine ouverte et équipée d'un four, d'un frigidaire et de divers petits électroménagers. - Un grand séjour lumineux avec un coin repas. - Deux belles chambres toutes équipées avec lit, rangements et coin bureau - Une salle de bain récente, fonctionnelles avec un lave-linge, des rangements et des toilettes séparées [Transport] L'appartement est situé dans le quartier du Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon, il est desservie par les transports suivants : - À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Petite Guille desservie par la ligne 35 en direction de Vénissieux ou Bellecour - À 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Petite Guille desservie par le T6 en direction de Debourg ou Hôpital Est - Pinel - À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Lycée Lumière desservie par le T4 en direction de La Doua et Hop. Feyzin Vénissieux. - À 15 minutes de nombreux arrêts de bus dans toutes les directions de Lyon [Loyer - Caution - frais] Dépôt de garantie : 696 € Montant du loyer CC : 445 € / mois comprenant: Montant des charges : 97 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 12.8€ / m2 Montant du loyer de base = 445€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 471.9 € Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280